Apartamento 1 quarto, 88 m²

Milão, Milano (província)

APARTAMENTO DE DESIGN COM AMPOS TERRAÇOS VERDES E BOX
LUZ - SILÊNCIO - BOX - METRO PARA O CENTRO (MM1 GORLA) - CLASSE ENERGÉTICA "A"
SEGUNDO ANDAR

CARACTERÍSTICAS DISTINTIVAS
Se você está procurando uma casa onde viver no verde e na tranquilidade sem renunciar aos serviços da cidade, este Apartamento consegue unir dois méritos que raramente estão juntos. TRANQUILIDADE e CONEXÕES RÁPIDAS!

A zona é residencial, silenciosa e sem tráfego veicular mas a poucos minutos do Metro M1 Gorla, que em cerca de 15 minutos leva ao Duomo. Abaixo da casa um belo parque, uma pista ciclável no canal da Martesana e todos os serviços de bairro (supermercados, farmácias, academias, escolas e lojas de todos os tipos), com conexões rápidas também para Estação Central e o aeroporto de Linate.
O resultado final: viva em silêncio e no verde mas ao mesmo tempo na Cidade
A propriedade está localizada no 2º andar de um complexo residencial contemporâneo premiado com o German Design Award de 2020 (recente), que olha para o futuro com sua Classe "A" e com eficiências energéticas que garantem custos de gestão contidos e conforto habitacional

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POR QUE É DIFERENTE DO HABITUAL APARTAMENTO
* entrada privada no platô: + privacidade - passagens + silêncio
* bem 2 amplos terraços loggias, completamente plantados, habitáveis e utilizáveis o ano todo
* terraço loggias adicional com possibilidade de fechamento e integrá-lo ao living
* luz do Amanhecer ao Pôr do Sol graças à dupla exposição Est-Oeste com desenvolvimento a Sul
* edifício recente e de pequenas dimensões, eficiente e projetado para o máximo conforto quotidiano
* arquitetura contemporânea e premiada a nível internacional
Se você está procurando o clássico apartamento de dois quartos, este apartamento NÃO é para você!

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A CASA
A entrada é feita diretamente do terraço principal, dando imediatamente uma sensação de espaço, ar e respiro.
• Ampla sala de estar com cozinha americana, perfeita para a vida quotidiana e para receber
• Despensa / lavanderia separada, para uma casa sempre organizada
• Hall que separa de forma funcional a zona diurna da zona noturna
• Quarto silencioso, virado para o verde
• Casa de banho moderna com chuveiro walk-in

os dois terraços circundam a casa em três lados, trazendo luz, ar e verde em cada ambiente. O terraço loggias adicional e semi-fechado com possibilidade de realizar uma janela deslizante a custos contidos que iria integrá-lo com o living, tornando assim um espaço multifuncional.


LUZ, VERDE E PRIVACIDADE (COMO SE VIVE DE VERDADE)
• Sol da manhã no quarto
• Luz plena na zona diurna e no terraço principal
• Sol da tarde / pôr do sol no terraço mais reservado

Gelsomini e plantas ornamentais, com irrigação automatizada, criam um verdadeiro enquadramento verde que garante privacidade e uma sensação de casa-jardim suspensa sobre a cidade. Aqui você pode realmente comer fora, trabalhar ao ar livre, ler, relaxar: não são varandas decorativas, mas quartos ao ar livre.


INTERIORES E ACABAMENTOS (INCLUÍDOS)
• Cozinha Doimo por medida com eletrodomésticos
• Iluminação Artemide e Flos
• Pavimentos Marazzi
• Sanitas suspensos e chuveiro walk-in

Uma casa pronta para viver, sem trabalhos e sem compromissos.



CONFORTO, TECNOLOGIA E CUSTOS CONTIDOS
• Classe energética A = maior eficiência e despesas mais baixas
• Painéis solares
• Aquecimento por piso radiante + ar condicionado canalizado
• Domótica Airzone para o controlo do clima
• Sistema de alarme e vigilância por vídeo com sensores de movimento também nos terraços
• Elevador

Cave e box no andar -1, conectados diretamente através do elevador
Predisposição para carregamento de carro elétrico inteligente no box



POSIÇÃO E CONEXÕES
Zona Gorla / Ponte Nuovo – Martesana: uma das áreas mais verdes e tranquilas da zona nordeste de Milão, mas estratégica para se mover rapidamente.
• Canal Martesana, parque e pista ciclável a poucos minutos
• Autocarro 44 – 51 – 53
• Metro M1 Gorla / Turro
• Duomo em cerca de 15 minutos com a linha vermelha
• 10 minutos de Linate e Estação Central
• Hospital San Raffaele e sede Turro acessíveis a pé
• Todos os serviços de bairro nas imediações

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BOX
Conveniência box no andar subterrâneo, conectado diretamente através do elevador
Preço à parte



CONFORMIDADE
Imóvel dotado de:
• Certificações de instalações
• Conformidade urbanística e cadastral
• Seguro emitido pela construtora

Estúdio ALTEA Immobiliare
Via Vittor Pisani 6
02/80898406