Apartamento 3 quartos, 240 m²

Milão, Milano (província)

Num distrito prestigiado de Milão, Turati, a poucos momentos do Quadrilátero da Moda, este elegante apartamento totalmente renovado com aproximadamente 240 sqm apresenta três quartos, uma impressionante sala de recepção, quatro varandas, uma cave e sistemas de última geração, tudo inserido num elegante edifício com elevador.

Localização geográfica
O Apartamento Montebello está localizado no prestigiado distrito de Turati em Milão, um dos endereços residenciais mais elegantes e procurados da cidade, a poucos momentos do Quadrilátero da Moda, do histórico bairro de Brera e dos Jardins Públicos Indro Montanelli.

A Via Montebello é uma das ruas residenciais históricas e distintas de Milão, alinhada com elegantes edifícios de época e residências privadas de prestígio. Apesar da sua localização excecionalmente central, mantém uma atmosfera pacífica e discreta que a distingue das vias comerciais próximas, tornando-a um dos endereços mais desejáveis da cidade para aqueles que procuram privacidade sem sacrificar a conveniência de viver no centro da cidade.

O entorno imediato oferece uma seleção excecional de boutiques de luxo, restaurantes requintados, cafés históricos, galerias de arte, museus e todos os serviços essenciais. A Ópera de La Scala, a Piazza del Duomo, o Castelo Sforza e o moderno distrito de Porta Nuova estão todos a uma curta distância a pé, permitindo aos moradores desfrutar de alguns dos marcos mais icónicos de Milão.

A estação de metro Turati (linha M3) fica a aproximadamente 300 metros e pode ser alcançada em cerca de quatro minutos a pé, proporcionando ligações rápidas ao resto da cidade e à estação ferroviária de Milano Centrale.

O Aeroporto de Milão Linate fica a aproximadamente 8 km, enquanto o Aeroporto de Milão Malpensa pode ser alcançado em aproximadamente 45 km.

Descrição do edifício
A propriedade compreende um apartamento de 240 sqm de área bruta, situado no piano nobile (piso principal) de um elegante palácio milanês de 1950 com elevador, juntamente com uma cave no nível da cave. O apartamento foi recentemente sujeito a uma renovação abrangente e meticulosa, abrangendo tanto os acabamentos como todos os sistemas de construção, com particular atenção ao conforto contemporâneo e à tecnologia de ponta.
A acomodação está disposta da seguinte forma:

Piso Principal
 Ampla entrada
- tripla sala de recepção com área de jantar e varanda
- cozinha totalmente equipada com varanda
- três quartos, todos com acesso direto a varandas
- closet
- duas casas de banho
- lavandaria.

Cave
- Cave.

Estado e acabamentos
O apartamento foi sujeito a uma renovação abrangente e meticulosa, concluída em 2025, abrangendo todos os aspetos da propriedade, desde os sistemas de construção até aos acabamentos interiores. O projeto foi concebido para combinar a elegância atemporal da arquitetura milanesa clássica com o conforto e a tecnologia de uma residência contemporânea.

Os interiores são definidos por um estilo arquitetónico refinado e discreto, onde as proporções generosas do piano nobile são realçadas por tetos altos, painéis de parede personalizados e molduras decorativas, piso de carvalho em padrão herringbone italiano e um esquema de iluminação sofisticado com iluminação indireta embutida nos tetos suspensos.

A área de recepção é realçada por uma impressionante estante personalizada e mobiliário embutido personalizado, enquanto as inúmeras portas francesas inundam os interiores com luz natural e criam uma ligação perfeita com as varandas com vista para a histórica Via Montebello.

A cozinha personalizada está centrada numa elegante ilha e apresenta bancadas e painéis de parede em mármore natural, combinando materiais premium com um layout cuidadosamente considerado que equilibra a funcionalidade e a estética.

As casas de banho são finalizadas com extensas superfícies em mármore natural, louças sanitárias de design, acessórios de alta qualidade e mobiliário personalizado, enquanto os quartos são complementados por roupeiros integrados perfeitamente coordenados com a carpintaria personalizada encontrada em todo o apartamento.

A propriedade está equipada com sistemas de construção de última geração, incluindo aquecimento e arrefecimento canalizados com controlo climático independente para cada divisão, produção autónoma de água quente doméstica através de uma bomba de calor, alarme de segurança perimetral e volumétrico gerido remotamente, sistema de vídeo vigilância, sistema de vídeo porteiro, iluminação controlada por tecnologia smart e persianas motorizadas, recirculação programável de água quente doméstica e internet de fibra óptica de alta velocidade.

O resultado é uma residência distinta, pronta para habitar, onde materiais excecionais, tecnologia avançada e artesanato notável se unem em equilíbrio perfeito, preservando a elegância atemporal e o caráter de um dos melhores endereços residenciais de Milão.

Áreas externas
O apartamento beneficia de quatro varandas, todas diretamente acessíveis a partir das áreas de estar principais. A sala de recepção e um dos quartos partilham uma varanda espaçosa com aproximadamente 10,5 sqm, enquanto as outras duas varandas desfrutam de uma varanda privada com aproximadamente 3,2 sqm cada. A cozinha é ainda complementada por uma varanda adicional com aproximadamente 2,4 sqm.

Os espaços exteriores estendem-se por ambas as elevações do edifício, realçando a luz natural do apartamento, a sensação de abertura e a agradável ventilação cruzada. Na elevação principal, as varandas oferecem vista para a histórica Via Montebello, uma das ruas mais elegantes e arborizadas do distrito de Turati, onde árvores maduras proporcionam vistas verdes atraentes e uma sensação de privacidade bem-vinda, apesar da localização excecionalmente central da propriedade.

 A varanda da cozinha oferece vista para o pátio interno tranquilo do edifício, onde a vegetação abundante cria uma atmosfera notavelmente tranquila e isolada - uma característica incomum para uma residência numa localização central tão privilegiada.

 As inúmeras portas francesas criam uma ligação perfeita entre os espaços de vida interiores e as varandas, maximizando a luz natural ao longo do ano.

Utilização e potenciais utilizações
Graças à sua localização privilegiada no prestigiado distrito de Turati em Milão, às suas proporções generosas e à qualidade excecional dos seus acabamentos, o apartamento é ideal tanto como residência principal como como um pied-à-terre exclusivo no coração da cidade.

 A recente renovação abrangente, o layout equilibrado e os sistemas de construção de última geração permitem que a propriedade seja desfrutada imediatamente, sem a necessidade de quaisquer trabalhos adicionais, oferecendo um nível de conforto excecional num ambiente residencial elegante e privado.

 A sua proximidade ao Quadrilátero da Moda de Milão, ao histórico bairro de Brera, aos principais centros de negócios da cidade e a ambos os aeroportos internacionais realça ainda mais o apelo da propriedade a profissionais, empresários e compradores internacionais que procuram uma residência de prestígio numa das cidades mais dinâmicas e cosmopolitas da Itália.

 A propriedade representa também uma excelente oportunidade de investimento a longo prazo, beneficiando da procura consistentemente forte por residências de alta qualidade num dos distritos residenciais mais estabelecidos e procurados de Milão.