480.000 €

Apartamento 3 quartos, 173 m²
Sesto San Giovanni, Milano (província)

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Descrição

A Abbruzzi Grupo Imobiliário propõe em exclusivo - Apartamento com mais de 170m² localizado na Via XXIV Maggio! Existem casas que se escolhem pela localização. E depois existem casas que se escolhem pelo espaço, pela luz e pelas possibilidades que sabem oferecer. No oitavo andar de um elegante contexto senhorial com serviço de porteiro, este apartamento de ampla área representa uma oportunidade cada vez mais rara: uma casa de grande amplitude, com ambientes generosos, tripla exposição e uma vista aberta que acompanha o olhar de Sesto San Giovanni até o perfil de Milão. O apartamento conserva o fascínio e a qualidade projetual das habitações dos anos Setenta: espaços amplos, bem distribuídos e pensados para serem vividos. O salão duplo, luminoso e articulado, representa o coração da casa; a cozinha habitável, confortável e funcional, mantém dimensões que hoje se tornaram um autêntico valor acrescentado. A zona noturna acolhe três amplas quartos e duas casas de banho, uma das quais com porta janela. Nas proximidades da entrada, um ambiente adicional, atualmente utilizado como sala de jantar, presta-se perfeitamente a ser reinterpretado como escritório ou espaço dedicado ao smart working, respondendo às necessidades do habitar contemporâneo. Os quatro varandas e a tripla exposição garantem, além disso, luz natural durante todo o arco do dia. O imóvel necessita de intervenções de remodelação, mas oferece extraordinárias possibilidades de personalização e conserva elementos de valor que merecem ser valorizados, a partir dos elegantes pavimentos em mármore, que podem ser recuperados e levados ao seu original esplendor. A posição é particularmente estratégica: a paragem do metro M1 Sesto Marelli é alcançável em poucos minutos a pé, permitindo alcançar Milão rapidamente, sem renunciar aos espaços e à qualidade habitativa de uma casa importante. Uma proposta direcionada a quem deseja projetar a sua casa ideal partindo do que hoje é cada vez mais difícil encontrar: ambientes generosos, luz, vistas abertas e uma qualidade de habitação pensada para durar no tempo. Completa a propriedade uma cave Euro 480.000,00 - possibilidade de box a Euro 25.000,00 A ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE de Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 info@labbruzzi.it www.labbruzzi.it GEREIAMOS A VENDA E A LOCAÇÃO DOS VOSSOS IMÓVEIS COMERCIAIS, RESIDENCIAIS E INDUSTRIAIS! Classe Energética: G EPI: 175 kwh/m2 ano

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L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in esclusiva - Appartamento di oltre 170mq sito in Via XXIV Maggio! Ci sono case che si scelgono per la posizione. E poi ci sono case che si scelgono per lo spazio, per la luce e per le possibilità che sanno offrire. All'ottavo piano di un elegante contesto signorile con servizio di portineria, questo appartamento di ampia metratura rappresenta un'opportunità sempre più rara: una casa di grande respiro, con ambienti generosi, tripla esposizione e una vista aperta che accompagna lo sguardo da Sesto San Giovanni fino al profilo di Milano. L'appartamento conserva il fascino e la qualità progettuale delle abitazioni degli anni Settanta: spazi ampi, ben distribuiti e pensati per essere vissuti. Il salone doppio, luminoso e articolato, rappresenta il cuore della casa; la cucina abitabile, comoda e funzionale, mantiene dimensioni che oggi sono diventate un autentico valore aggiunto. La zona notte ospita tre ampie camere da letto e due bagni, uno dei quali dotato di porta finestra. In prossimità dell'ingresso, un ulteriore ambiente, attualmente utilizzato come sala da pranzo, si presta perfettamente a essere reinterpretato come studio o spazio dedicato allo smart working, rispondendo alle esigenze dell'abitare contemporaneo. I quattro balconi e la tripla esposizione garantiscono inoltre luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre straordinarie possibilità di personalizzazione e conserva elementi di pregio che meritano di essere valorizzati, a partire dagli eleganti pavimenti in marmo, che possono essere recuperati e riportati al loro originale splendore. La posizione è particolarmente strategica: la fermata della metropolitana M1 Sesto Marelli è raggiungibile in pochi minuti a piedi, consentendo di raggiungere Milano rapidamente, senza rinunciare agli spazi e alla qualità abitativa di una casa importante. Una proposta rivolta a chi desidera progettare la propria casa ideale partendo da ciò che oggi è sempre più difficile trovare: ambienti generosi, luce, affacci aperti e una qualità dell'abitare pensata per durare nel tempo. Completano la proprietà una cantina Euro 480.000,00 - possibilità box a Euro 25.000,00 L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 info@labbruzzi.it www.labbruzzi.it GESTIAMO LA VENDITA E LA LOCAZIONE DEI VOSTRI IMMOBILI COMMERCIALI, RESIDENZIALI E INDUSTRIALI! Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: N/A
Área útil: 173 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Classe energética: G
Referência: 4/148

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 8.0 km - Milano LIN - Linate
40.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
42.0 km - Milano MXP - Malpensa
86.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público: 520 m - Estação ferroviária - Sesto Marelli
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 2.2 km
Hospital: 1.1 km - Ospedale città di Sesto San Giovanni
Costa: 126.2 km
Estância de esqui: 39.0 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 200 m - Loja de conveniência - Carrefour Express
230 m - Pastelaria - Cavalieri
230 m - Supermercado - Coop
330 m - Padaria - Panificio
Comer fora: < 100 m - Restaurante - La Bottega della pizza
140 m - Café
260 m - Bar - SpazioA Art Music Bar
300 m - Pub - Molly Malone
Atividades esportivas: 520 m - Centro esportivo - Il Cigno - natação/dance/bodybuilding
540 m - Ginásio - De Gym
3.1 km - Centro hípico - Centro Ippico La Camilla
5.0 km - Clube de Golfe - Golf su Pista - Oasi del Divertimento
Escolas: 170 m - Escola - Scuola secondaria Don Milani
720 m - Universidade - Università degli Studi di Milano – Polo di Mediazione Interculturale
4.9 km - Instituição de ensino superior - Istituto Professionale Don Bosco
Farmácia: 190 m - Farmácia - Alphega
Veterinário: 480 m - Veterinário

Informação de Sesto San Giovanni

Altitude: 140 m s.n.m.
Área total: 11.7 km²
Tipo de território: Planície
População: 80203

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L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE SRL

via Domenico Scarlatti 26, Milano , Milano

+39 0226265020 / +39 3206460005

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Apartamento 3 quartos, 173 m² Sesto San Giovanni, Milano (província)