Apartamento 1 quarto, 45 m²

Milão, Milão (província)

VENDA DE APARTAMENTO DE 2 QUARTOS EM EDIFÍCIO RECENTE EM MILÃO - ÓTIMOS MOTIVOS PARA COMPRAR ESTE IMÓVEL? MILÃO CITY? CLASSE ENERGÉTICA A3? MEIOS DE TRANSPORTE TRAM E AUTOCARRO NAS PROXIMIDADES? RENDA ATIVA DE ARRENDAMENTO? JARDIM DE CONDOMÍNIO? EDIFÍCIO COM ELEVADOR E PARQUE DE BICICLETAS?O IMÓVEL ESTÁ SITUADO NUMA ZONA ADJACENTE A:Estação Milano Bovisa Politecnico - Paragem de autocarro Bovisa (Politecnico), linhas 82 e 92 - Paragens de elétrico Durando, Bovisa FN e Bausan, linha 2 - Politecnico di Milano, Campus Bovisa - Farmácia Cavalli, Via Giuseppe Candiani 122 - Farmácia Bovisa, Piazza Giovanni Bausan 3 - Jardim de Infância Il Nostro Giramondo - Mercearias Adyan, Via Bovisasca 130 - Cores & Sabores, Via Giuseppe Candiani 121 - Libraccio, Via Giuseppe Candiani 102 - Carrefour Market, Via Privata Angiolo Maffucci 18 - Parque público de Piazza Emilio Alfieri - Atividades comerciais, bares e restaurantes do bairro Bovisa - Áreas verdes do bairro.Os pontos de interesse indicados foram identificados através das informações territoriais disponíveis; as distâncias efetivas a pé podem variar em função do percurso. As paragens mais próximas e os principais serviços são consultáveis nas diretórios locais.DESCRIÇÃO DO IMÓVELApartamento de 2 quartos em venda em Milão, zona Bovisa, na Via Maddalena Giudice Donadoni 16, situado no primeiro andar de um moderno empreendimento residencial de construção recente, dotado de elevador, serviço de porteiro, jardim de condomínio e espaço dedicado às bicicletas. O apartamento, com cerca de 45 m², apresenta uma exposição interna a Sul e a Este, uma solução interessante para quem procura um ambiente reservado num bairro dinâmico e bem conectado. A entrada com hall de distribuição conduz à zona diurna com sala de estar-jantar e cozinha aberta, um espaço funcional e acolhedor, ideal para otimizar cada metro quadrado; a zona noturna acolhe um quarto de casal, enquanto a casa de banho completa a distribuição interna. Os acabamentos incluem pavimentos em grés, portas interiores lacadas, caixilhos exteriores em PVC com vidros duplos, porta de entrada blindada e fachada térmica, elementos que contribuem para o conforto habitacional e ao isolamento do edifício. O aquecimento é centralizado com caldeira de condomínio a metano e difusão do calor através de painéis radiantes a pavimento; também a produção de água quente sanitária é centralizada. Está também presente um sistema centralizado de arrefecimento a pavimento com bochetas para desumidificador. O apartamento dispõe de videoporteiro, cablagem em fibra óptica e sistema de alarme. A posição representa um ponto de força adicional: a proximidade da estação de Milano Bovisa Politecnico, às paragens dos autocarros 82 e 92 e ao elétrico 2 permite deslocar-se comodamente para as outras zonas da cidade, enquanto o Politecnico di Milano, as farmácias, os estabelecimentos comerciais do bairro e os serviços para a vida quotidiana são facilmente acessíveis. A presença de uma renda de arrendamento torna esta solução interessante também para quem avalia um investimento imobiliário em Milão, numa área apreciada por estudantes, profissionais e trabalhadores. O imóvel está atualmente arrendado até 31 de março de 2027 e estará disponível a partir de 1º de abril de 2027, oferecendo a possibilidade de planear com antecedência um futuro uso pessoal ou uma nova estratégia de arrendamento.? - CARACTERÍSTICAS DE INSTALAÇÕES:Alimentação do aquecimento centralizado com Geotermia
Aquecimento dos ambientes a pavimento.
Pavimento aquecido com serpentinas de água.
Aquecimento da água sanitária com caldeira de condomínio centralizada.
Sistema centralizado para arrefecimento a pavimento com Geotermia
Bochetas para desumidificador.
? - CARACTERÍSTICAS EXTERIORES E INTERIORES:Porta de entrada blindada.
Caixilhos exteriores em PVC com vidros duplos.
Portas interiores lacadas.
Pavimentos em grés.
DATA DE ENTREGA DO IMÓVEL: DISPONÍVEL A PARTIR DE 01/04/27PREÇO DE VENDA NÃO INCLUI OS MÓVEIS QUE SERÃO VENDIDOS...