Casa independente 2 quartos, 111 m²

San Damiano al Colle, Pavia (província)

Autêntica Casa de Campo Italiana com Vista para Castelos, Jardim e Forno a Lenha

Descubra a autêntica vida no campo no coração da bela região vinícola de Oltrepò Pavese.

Esta propriedade panorâmica desfruta de vistas abertas sobre a histórica aldeia de San Damiano al Colle e o seu castelo no topo da colina, visível diretamente do jardim, terraço e áreas de estar ao ar livre.

Visão Geral da Propriedade

Área comercial: 144 sqm

Área habitável: 110.9 sqm

Área útil total: aproximadamente 199 sqm

Terreno e jardim privativo: aproximadamente 670 sqm

Acomodação

Ampla área de estar e jantar em plano aberto

Cozinha tradicional conectada através de elegantes arcos

2 quartos

2 casas de banho

Corredor central longo

Terraço panorâmico (16.97 sqm)

Dupla entrada

Dupla exposição proporcionando luz natural durante todo o dia

Espaços Adicionais

Grande adega (71.99 sqm)

Sala de armazenamento (27.65 sqm)

Varanda coberta (11.38 sqm)

Garagem (40.71 sqm)

Varanda da garagem (10.99 sqm)

Pátio pavimentado

Conforto e Características de Energia

Sistema de painéis solares

Aquecimento independente

Açenda tradicional a lenha

Fogão a pellets

Ar condicionado na sala de estar

Ar condicionado no quarto principal

Conexão à Internet disponível

Antena parabólica

Vida ao Ar Livre

Uma das características mais atraentes da propriedade é o seu estilo de vida ao ar livre.

O jardim privado desfruta de belas vistas para o castelo histórico, vinhas e colinas circundantes.

Um forno a lenha tradicional cria o cenário perfeito para pizza caseira, panificação de pão e refeições ao ar livre com família e amigos.

A paisagem muda lindamente ao longo do ano, desde as vinhas verdes da primavera aos serenos fins de verão, cenários de outono coloridos e panoramas atmosféricos de inverno.

Localização

A propriedade está localizada numa das regiões vinícolas mais autênticas do norte da Itália, famosa por vinhas, adegas, aldeias medievais, castelos e cultura tradicional italiana de comida e vinho.

Atrações próximas incluem:

San Damiano al Colle

Santa Maria della Versa

Rovescala

Zavattarello e Castello Dal Verme

Monte Penice

Bobbio

Vale do Trebbia

Ideal como:

Residência permanente

Casa de férias

Propriedade para reforma

Refúgio para trabalho remoto

Investimento em imóveis italianos

Certificado de Desempenho Energético (EPC): atualmente a ser preparado.

Preço de Venda: €160,000