Descrição

Situado entre Lomellina e Oltrepò Pavese, num cenário de rara tranquilidade e beleza natural, esta propriedade histórica, com o seu extraordinário carácter, cobre aproximadamente 900 m² distribuídos por sete edifícios. Tudo inserido em 28 hectares de parque com carvalhos centenários, um lago natural e jardins floridos que atingem o seu auge na primavera, quando as rosas e magnólias estão em plena floração. Localizada a aproximadamente 40 minutos de Milão, a propriedade oferece uma experiência residencial rara, combinando o autêntico charme da vida no campo com a proximidade dos principais centros urbanos e culturais do Norte de Itália.
O edifício principal da propriedade é uma casa senhorial cujo rés-do-chão apresenta um hall de entrada imponente, uma sala de estar, um escritório com janela saliente com vista para o jardim, divisões usadas como sala de sela e adega de vinhos, bem como uma garagem e lavandaria. A disposição reflete a lógica de uma casa de campo habitada, onde as áreas de serviço interagem com as áreas de receção de forma natural e funcional.
Adjacente à villa, existe um segundo edifício de três andares, composto por seis quartos, duas casas de banho e um sótão, que é, portanto, ideal para projetos de renovação e personalização. O pórtico adjacente oferece a possibilidade de ser convertido numa extensão, casa de hóspedes ou área de receção independente.
A completar o portfólio de propriedades do complexo, existem mais 1.590 m² de edifícios rurais históricos: uma casa rústica com pórtico, um celeiro e casa de zelador, um armazém agrícola, um edifício com pórtico e duas outras estruturas rurais. Um património arquitetónico de grande potencial, perfeitamente integrado na paisagem da propriedade.
REF. 15499
https://www.lionard.com/elegant-historical-estate-lomellina-oltrepo-pavese.html

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Situated between Lomellina and Oltrepò Pavese, in a setting of rare tranquillity and natural beauty, this historical estate, with its extraordinary character, covers approximately 900 sqm spread across seven buildings. All set within 28 hectares of parkland featuring centuries-old oak trees, a natural pond and flower gardens that reach their peak in spring, when the roses and magnolias are in full bloom. Located approximately 40 minutes from Milan, the property offers a rare residential experience, combining the authentic charm of country life with proximity to the main urban and cultural centres of Northern Italy.
The main building of the estate is a manor house whose ground floor features a grand entrance hall, a sitting room, a study with a bay window overlooking the garden, rooms used as a tack room and wine cellar, as well as a garage and laundry room. The layout reflects the logic of a lived-in country home, where service areas interact with reception areas in a natural and functional way.
Adjacent to the villa is a second three-storey building, comprising six rooms, two bathrooms and an attic, which is therefore ideal for renovation and personalisation projects. The adjoining portico offers the possibility of being converted into an annexe, guest house or self-contained reception area.
Completing the property portfolio of the complex are a further 1,590 sqm of historic rural buildings: a rustic cottage with a portico, a barn and caretaker’s house, an agricultural storehouse, a building with a portico and two other rural structures. An architectural heritage of great potential, perfectly integrated into the estate’s landscape.
REF. 15499
https://www.lionard.com/elegant-historical-estate-lomellina-oltrepo-pavese.html

Tra la Lomellina e l'Oltrepò Pavese, in una posizione di rara quiete e bellezza naturale, questa tenuta storica di straordinaria personalità si estende per circa 900 mq distribuiti su sette corpi di fabbrica. Il tutto in 26 ettari di parco con querce secolari, un laghetto naturale e giardini fioriti che raggiungono la loro massima espressione in primavera, quando le rose e le magnolie sono in piena fioritura. A circa 40 minuti da Milano, la proprietà offre una dimensione residenziale rara, capace di coniugare il fascino autentico della vita di campagna con la prossimità ai principali poli urbani e culturali del Nord Italia.
Il corpo principale della tenuta è una villa padronale che al piano terra accoglie un ingresso di rappresentanza, un salotto, uno studio con vetrata affacciata sul giardino, locali adibiti a selleria e cantina, oltre a garage e lavanderia. La distribuzione riflette la logica di una dimora di campagna vissuta, dove gli spazi di servizio dialogano con quelli di rappresentanza in modo naturale e funzionale.
Adiacente alla villa si trova un secondo edificio sviluppato su tre piani, con sei stanze, due bagni e mansarda, che si presta quindi a progetti di valorizzazione e personalizzazione. Il portico attiguo offre la possibilità di essere convertito in dépendance, guest house o spazio di accoglienza autonomo.
A completare il computo di proprietà del complesso ci sono ulteriori 1590 mq di fabbricati rurali storici: un rustico con porticato, fienile e abitazione del custode, un magazzino agricolo, un edificio con portico e altri due corpi rurali. Un patrimonio architettonico di grande potenziale, perfettamente integrato nel paesaggio della tenuta.
Rif. 15499
https://www.lionard.com/it/elegante-tenuta-storica-lomellina-oltrepo-pavese.html

Moradia 10 quartos, 900 m²
Zinasco, Pavia (província)

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