Hotel 18 quartos, 900 m²

Valfurva, Sondrio (província)

No coração pulsante de Santa Caterina Valfurva, numa posição privilegiada a poucos passos das pistas de esqui e dos principais serviços, propomos para venda uma exclusiva estrutura hoteleira de aproximadamente 900 m². Esta propriedade representa uma oportunidade de investimento extraordinária, posicionando-se como base ideal para explorar as excelências da Valtellina do Ghiacciaio dei Forni ao Passo do Gavia.
O hotel é caracterizado por um mobiliário em estilo montanhês onde a madeira é a protagonista absoluta, capaz de transmitir aos hóspedes aquele calor e aquele fascínio típico das residências alpinas.
A estrutura desenvolve-se em três níveis funcionais:
Piso Térreo (Acolhimento e Restauração): A entrada abre para uma receção com um amplo e luminoso salão. Encontramos depois uma elegante sala de jantar com cozinha profissional equipada, um bar acolhedor ideal para o aprés-ski e um terraço panorâmico que oferece uma vista deslumbrante sobre os picos do Gran Zebrù e do Parque do Stelvio.
Primeiro Andar (Área Noturna): Acolhe 18 quartos de dormir todos dotados de casa de banho privada. Entre estes, 6 quartos usufruem de varanda privada. O cuidado da propriedade é sublinhado pela remodelação de diversos banheiros efetuada em 2016.
Piso Inferior e Serviços: A estrutura é dotada de uma zona de lavandaria funcional e de 3 boxes de estacionamento individuais.
Eficiência e Posicionamento
O imóvel é tecnicamente à vanguarda graças ao sistema de teleaquecimento a radiadores, uma solução eficiente e sustentável para a gestão climática montanhosa.
Graças à sua área e à posição estratégica, este hotel é a escolha perfeita para quem deseja entrar no rentável setor hoteleiro numa das localidades turísticas mais renomadas de Itália, aproveitando a visibilidade internacional dos próximos eventos olímpicos.
Preço: EURO 1.500.000
Nota para o investidor: A combinação entre o estilo tradicional e a posição "ski-in" torna esta estrutura facilmente convertível num Boutique Hotel de alto nível.
CLASSE ENERGÉTICA: G