Edifício comercial , 226 m²

Brissago-Valtravaglia, Varese (província)

BRISSAGO VALTRAVAGLIA – ARMAZÉM ARTESANAL EM DOIS NÍVEIS COM ÁREA EXTERNA PRIVADA

Em posição estratégica, parte de um complexo facilmente acessível e bem visível da estrada provincial, propomos à venda um amplo armazém para fins artesanais, disposto em dois níveis e caracterizado por espaços versáteis e funcionais, ideais para atividades produtivas, artesanais, depósito ou armazém.

No piso elevado o imóvel dispõe de uma espaçosa entrada, um escritório diretivo e uma zona de serviços composta por dois antibanheiros e dois banheiros, solução particularmente adequada também para atividades com pessoal ou receção de clientes.

O piso inferior abriga um amplo local para uso de armazém, com uma altura interna de aproximadamente 3,80 metros, servido por uma grande abertura de acesso que permite um cómodo acesso também para as operações de carregamento e descarregamento das mercadorias, o acesso veicular ocorre pelo portão posto na provincial, com entrada no armazém no lado posterior do edifício.

Completa a propriedade uma área externa privada de aproximadamente 200 m², atualmente utilizada como armazém descoberto, ideal como espaço de depósito, área de manobra ou superfície de serviço à atividade.

O imóvel está equipado com utilidades completamente independentes, garantindo autonomia na gestão e nos consumos.

Graças à posição de frente para a estrada, à facilidade de acesso e à distribuição dos ambientes, a propriedade representa uma solução interessante tanto para quem deseja instalar a sua atividade quanto para quem está à procura de uma válida oportunidade de investimento no setor artesanal e comercial.

Excelente oportunidade.