Apartamento 2 quartos, 126 m²

Busto Arsizio, Varese (província)

No coração pulsante de Busto Arsizio, no interior de um edifício senhorial servido por duplo elevador, propomos para venda uma solução habitacional exclusiva localizada no quinto e último andar. Este esplêndido apartamento de aproximadamente 126 m² distingue-se desde logo pela excecional luminosidade e a agradável amplitude dos ambientes, garantidas por uma excelente exposição tripla a Sul, Este e Oeste que abraça a luz do sol durante todo o arco do dia.
Ao atravessar o porteira blindada de entrada, acompanhada de um cómodo e essencial roupeiro, somos recebidos numa zona de estar requintada embelezada por um precioso pavimento em mármore Giallo di Siena. A partir daqui, o ambiente estende-se para o verdadeiro destaque da casa: um magnífico terraço com mais de 26 m², um espaço habitável único, perfeito para desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre ou para organizar almoços e jantares em companhia. A completar a área de estar encontramos uma ampla e funcional cozinha habitável, ideal para a vida familiar do dia a dia.
Uma distribuição inteligente dos espaços separa sapientemente a zona de estar da área de noite, organizada através de dois práticos corredores. O primeiro conduz ao amplo quarto de casal e à primeira casa de banho privativa equipada com banheira; o segundo corredor serve a segunda casa de banho, enriquecida com uma abertura exterior para varanda privada, e uma segunda casa de banho completa com cabine de duche. Em toda a zona de noite e nos serviços encontramos um pavimento prático e elegante em cerâmica.
O imóvel, remodelado com cuidado em 2004, combina elegância e conforto habitativo. Os caixilhos da zona de estar e de noite foram realizados em alumínio com corte térmico com vidros antirruído para garantir o máximo isolamento térmico e acústico, acompanhados por estores em alumínio. Entre os principais confortos da residência figuram o sistema de alarme, o interfone com vídeo, o portão elétrico e a comodidade dos dois elevadores do condomínio. O aquecimento é de tipo centralizado com caldeira a condensação e termoválvulas já instaladas para uma gestão otimizada dos consumos, enquanto as despesas de condomínio de aproximadamente 3.500 euros por ano (excluindo a quota de aquecimento) incluem todos os serviços principais incluindo administração, empresa de limpeza, seguro do edifício e manutenção dos elevadores.
A completar esta extraordinária propriedade encontramos uma espaçosa cave e bem duas garagens individuais, um valor acrescentado inestimável para quem deseja a máxima comodidade no centro da cidade. Uma solução habitacional rara por área, localização e aberturas exteriores: uma casa para viver e para ver em pessoa para apreciar plenamente todo o seu potencial.
CLASSE ENERGÉTICA: Em fase de avaliação