Casa de campo , 86 m²

Casorate Sempione, Varese (província)

Num pátio aberto com um caráter tradicional, propomos uma casa rústica semi-independente de 86 m², disposta em dois níveis e livre em três lados. A localização, tranquila mas central, torna esta solução ideal para quem procura um projeto para moldar de acordo com as suas necessidades.

O imóvel oferece a possibilidade de criar uma casa independente confortável ou de desenvolver um pequeno B&B, aproveitando a proximidade com os principais acessos, Malpensa e as áreas naturais do Parque do Ticino. A estrutura, totalmente personalizável, permite valorizar o caráter rústico mantendo uma atmosfera acolhedora e convidativa.

Em 2005, foi realizada uma remodelação parcial com a criação de vespaio arejado, reestruturação total do telhado, criação de escada interna, paredes e contra-paredes com isolamento interno de 4 cm. Projeto de remodelação aprovado pela câmara municipal em 2005, atualizável com tempos e custos mínimos.

Além disso, é possível criar um revestimento externo, instalar um sistema fotovoltaico ou solar térmico no telhado.

Descontos nos encargos de urbanização para o alcance de classes energéticas:
classe B, desconto 40%
classe A, desconto 45%
classe A+, desconto 50%

Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel para transformar, com potencial habitacional ou de alojamento, numa das zonas mais procuradas do território.

A área indicada refere-se à área cadastral.

O Studio Immobiliare Bassan está localizado em Gallarate, na via Volta 6, opera no mercado da província de Varese há mais de 30 anos. O conhecimento do mercado, a experiência, as excelentes estratégias de venda e as competências adquiridas ao longo do tempo permitem-nos vender o seu imóvel pelo melhor preço de mercado no menor tempo possível. Contacte-nos imediatamente para uma avaliação do seu imóvel!