Moradia 3 quartos, 467 m²

Clivio, Varese (província)

A poucos passos da fronteira suíça, propomos à venda uma moradia isolada no município de Clivio, ideal para quem deseja mergulhar num contexto reservado e requintado.
A propriedade desenvolve-se em dois níveis com entradas independentes, conectados por um elevador interno e oferece ambientes amplos e luminosos, pensados para garantir a máxima funcionalidade.
O elegante portico representa um precioso espaço adicional, perfeito para momentos de convívio ao ar livre.
A entrada conduz a uma ampla sala de estar com grandes janelas, que proporcionam uma excelente luminosidade natural e criam um ambiente acolhedor, embelezado por uma elegante lareira.
A cozinha, separada por uma porta deslizante, oferece espaços generosos e funcionais com vista direta para o jardim privado de aproximadamente 6.000 m².
No mesmo nível encontramos a zona de dormir composta por três quartos e duas casas de banho, uma das quais em suite, pensadas para garantir o máximo de conforto e privacidade.
Completa o andar uma lavandaria, espaço útil e versátil adicional.
No andar térreo encontramos um espaçoso local acessório enriquecido por um fogão de cerâmica, um local destinado à conservação de vinhos e uma casa de banho adicional sem barreiras em mosaico.

O imóvel é dotado de caixilhos em PVC com vidros triplos, que garantem um excelente isolamento térmico e acústico e de estores elétricos em alumínio, sinónimo de praticidade e funcionalidade.

Elemento distintivo da propriedade é a ampla garagem de aproximadamente 115 m², solução ideal para amantes de carros e motoveículos, equipada com portão seccional motorizado Hörmann.
A estrutura da garagem foi realizada com características portantes tais a permitir a eventual realização de uma piscina sobreposta.

Esta moradia representa uma oportunidade única para viver num ambiente exclusivo e tranquilo, com todos os confortos e comodidades que se podem desejar a poucos passos da fronteira.
CLASSE ENERGÉTICA: D 282,92 kWh/m2 a