CUVEGLIO - VILLA INDIPENDENTE DE PRESTÍGIO COM PISCINA E JARDIM - 110 MQ + TAVERNETTA 110 MQ

Em Cuveglio, numa posição tranquila, soalheira e panorâmica sobre as verdes montanhas, propomos para venda uma bela villa independente de 110 mq com acabamentos extremamente cuidados e 300 mq de jardim privado com piscina.

O ANDAR HABITÁVEL - 110 MQ

A entrada abre-se para uma ampla e luminosa zona de estar com cozinha aberta, perfeita para a vida em família. Da zona de estar, acede-se a um agradável terraço com vista para a piscina, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre. A zona noturna é composta por três quartos e uma casa de banho com uma esplêndida banheira encastrada com função de hidromassagem. O quarto de casal é embelezado por uma varanda privada. Para otimizar os espaços, portas batentes na zona de estar e portas de correr nos quartos.

O ANDAR DE BAIXO - 110 MQ

No andar de baixo, encontramos uma esplêndida taverna de cerca de 50 mq com lareira e cozinha embutida, com acesso independente. A completar o andar: hall, ampla casa de banho, lavandaria, sala de adega, um quarto adicional e um pequeno armário de cerca de 9 mq, perfeito como despensa ou para armazenamento de vinhos.

EXTERIORES E CONFORTO:

300 mq de jardim, parcialmente muito bem cuidado na zona da frente da casa e parcialmente pavimentado na zona da piscina. Completa a propriedade um barbecue exterior. Para completar o equipamento, em frente ao portão elétrico, existe um telhado confortável que permite o abrigo de dois automóveis em horizontal, ao abrigo das intempéries.

ACABAMENTOS DE LUXO E INSTALAÇÕES RECENTES:

• Instalação elétrica Living Now cor areia
• Caixilhos e portas em alumínio efeito madeira com triplo vidro, substituídos há cerca de um ano (tanto no andar principal como no andar de baixo)
• Portas interiores modernas efeito madeira com veia horizontal, maçaneta em alumínio e dobradiças ocultas, substituídas há um mês
• Pavimentação em grés porcelânico efeito areia, casa de banho com grés efeito madeira posado em oblíquo
• Aquecimento por piso radiante no andar habitável e por radiadores na taverna, com caldeira substituída recentemente
• Construção altamente isolada: alvenaria com intercapedine, isolamento interno e segunda parede, telhado isolado com material expandido
• Oscurantes com persianas em alumínio efeito madeira e alarme sem fios

CONTEXTO:

A poucos minutos a pé de farmácia, supermercado, escolas e paragem de autocarro com excelentes ligações para Varese e Luino. Posição tranquila a um passo da pista ciclável, perfeita para famílias com crianças e ideal para trabalhadores transfronteiriços: apenas 15 km da fronteira suíça.