Moradia 6 quartos, 800 m²

Luino, Varese (província)

Lago Maior

Localizada na área de Carnella, a área residencial mais prestigiada, elegante e encantadora de Luino está à venda uma importante propriedade histórica que remonta a 1986 com piscina, parque e vista maravilhosa para o lago!

A propriedade com uma área total de aprox. 800 e tem um parque bem plantado de cerca de 5000 metros quadrados está dividida em 3 unidades imobiliárias:

A VILLA: 4 andares com elevador principal ligados entre si por uma escada em carvalho original que termina no sótão com um grande átrio iluminado por uma ampla luminária.

Térreo. Entrada, cozinha, sala ampla com zona de refeições, sala de jantar, terraço de 35 metros quadrados virado a noroeste e um terraço de 24 metros quadrados virado a sudoeste.

Cave. Um pátio e serviços de higiene para hóspedes.

Primeiro andar. Um belo quarto virado a noroeste com uma grande casa de banho com hidromassagem, roupeiro e 2 varandas, um escritório que, como o segundo quarto, tem uma casa de banho com duche e varanda e tem vista para o terraço de aprox. 35.

Segundo andar do sótão. No piso existem duas suítes, ambas com uma vista esplêndida do lago e cada uma tem uma área de estar e serviços privados completos com chuveiro.

O LOFT: É globalmente de aprox. 180 m2 (mais de 100 m2 de cave) com aquecimento de ar preparado para arrefecimento de verão. As janelas são em PVC Finstral com vidros anti-softício polarizados. Todas as paredes são em estuque com inúmeras pequenas obras decorativas. O loft é o seguinte:

Térreo. É consistindo em uma sala de estar com pilares que se abre para um terraço que circunda todo o perímetro da unidade, a sala tem uma sala de jantar no final do século XIX finais. No piso, uma sala de cerca de 36 metros quadrados, altura de 6 metros que se abre diretamente para o jardim. Além disso, uma área de serviços com amplas luminárias e dois serviços como escritório.

Sótão acessível através de uma escada tem uma área de cerca de 70 metros quadrados que podem ser definidos em três quartos ao qual se adiciona uma casa de banho principal com banheira de época e duche independente e um terraço de aprox.14. Uma casa de campo embutida.

Cave conectada tanto ao rés-do-chão como ao exterior com sua própria entrada para o jardim. Cerca de 100 metros quadrados com portas que separam thermiquemente a cave do rés-do-chão e do exterior. Um grande cofre.

A FORESTÉRIA: é um pequeno duplex independente com terraço com vista para o lago. No rés-do-chão, a sala de estar com kitchenette está equipada com fogão enquanto uma escada em caracol em metal e madeira (original da casa) conecta-se ao piso superior em open space onde a área de dormir tem vista para o pequeno terraço e tem uma casa de banho privativa com duche.

O GRUPO PISCINA: construção recente completamente separada da casa a apenas 60 metros dela. O complexo, em estilo clássico, consiste em uma praça superior com piscina, mirante, vestiário e chuveiro com uma área de caminhadas de mais de 250 metros quadrados rodeada por balaustres de pedra de Vicenza. Parte inferior: aqui, é o galpão (coberta), uma construção dedicada ao sistema térmico a gás com caldeira Visman e, portanto, piscina local, uma grande sala de aprox. 60 (palestra ou floresta) equipada com grandes janelas e serviços privados com chuveiro. Por último, é a garagem com quatro portas basculantes (dois motorizados) com uma área de cerca de 160 metros quadrados e que leva a uma lavanderia e banheiro indicados.

A propriedade encontra-se em excelente estado de conservação e foi submetida a várias obras de renovação totais incluindo os sistemas e está equipada com alarme dividido em várias áreas e tem sistema de videovigilância.