Moradia 6 quartos, 800 m²

Luino, Varese (província)

Lago Maior

Localização e contexto
Localizada na área de Carnella, a mais preciosa, elegante e bonita de Luino, esta importante propriedade histórica é uma verdadeira joia. Com uma piscina, um parque exuberante e uma vista maravilhosa do lago, representa uma oportunidade única para quem procura o máximo conforto e beleza.

Villa histórica com piscina e parque: Uma joia encantadora e confortável!

Detalhes da Propriedade
A propriedade estende-se por uma área total de cerca de 800 metros quadrados e inclui um parque bem plantado de cerca de 5000 metros quadrados, dividido em três unidades imobiliárias:

1. A Villa
Estrutura: 4 andares com elevador principal, conectados por uma escada original em carvalho. Construída em 1986, a villa mantém o encanto de uma época de ouro.
Térreo: Entrada, cozinha, sala ampla com zona de refeições, sala de jantar e dois terraços (um de 35 m2 a noroeste e outro de 24 m2 a sudoeste).
Cave: Atrio e serviços de higiene para hóspedes.
Primeiro andar: Quarto com banheiro amplo com hidromassagem, roupeiro, duas varandas e um escritório com casa de banho e varanda com vista para o terraço.
Segundo andar do sótão: Duas suítes com vista para o lago, cada uma com zona de estar e serviços privados completos com chuveiro.

2. O Loft
Área: 180 m2 (mais de 100 m2 de cave) com ar aquecido e predisposição para arrefecimento de verão.
Térreo: Sala com pilares, terraço circundante e uma sala de 36 m2 com altura de 6 m que se abre para o jardim.
Mezanino: Cerca de 70 metros quadrados divididos em três quartos, com casa de banho principal e terraço "a fresco" de 14 metros quadrados.
Cave: Cerca de 100 metros quadrados com acesso interno e externo, equipado com grande caixaforte.

3. A Foresteira
Descrição: Pequeno duplex independente com terraço com vista para o lago. No rés-do-chão, sala de estar com kitchenette e sala de jantar; no andar de cima open space com área de dormir e casa de banho privativa.

4. O Grupo Piscina: Um Oásis de Relax e Bem-estar
Posição: Apenas a 60 metros da vila, em um edifício de estilo clássico recente, há um oásis de relaxamento e bem-estar dedicado ao prazer da piscina.

Características:
Piazzale Superior: Uma grande praça de mais de 250 metros quadrados oferece uma área de relaxamento e lazer, perfeita para desfrutar do sol e da vista deslumbrante. Aqui está a piscina, um mirante ideal para almoços e jantares ao ar livre, um vestiário confortável e funcional, e um chuveiro para se refrescar.

Parte inferior: Abaixo da praça, uma área dedicada à funcionalidade e ao conforto:
Lenha: Uma área dedicada ao armazenamento de madeira para piscina ou aquecimento da moradia.
Piscina local: Um espaço de 60 metros quadrados dedicado à gestão do sistema de piscina, com possibilidade de ser transformado em ginásio ou floresta para hóspedes.
Armazém: Uma grande garagem com quatro portas basculantes, perfeita para cobrir confortavelmente os carros, garantindo uma reparação segura e protegida pelos agentes da atmosfera.

Condições e segurança
A propriedade encontra-se em bom estado de conservação, fruto de intervenções regulares de manutenção e renovação, que também envolveram os sistemas, garantindo alta eficiência e segurança. Está equipado com um sistema de alarme dividido em áreas e um sistema de videovigilância.