Moradia 5 quartos, 700 m²

Luino, Varese (província)

Lago Maior

Em uma posição de absoluto privilégio em Luino, logo na entrada de uma renomada área residencial, ergue-se esta imponente propriedade datada de 1894, dominando a paisagem com seu inconfundível estilo de época.

A residência está imersa em um parque de aproximadamente 5.000 metros quadrados com vista para o lago, uma vasta área verde que garante privacidade e espaço para respirar em um contexto urbano estratégico.
Toda a propriedade reflete uma combinação perfeita de charme histórico e eficiência tecnológica moderna, estando totalmente cabeada, protegida por sistemas de vigilância por vídeo divididos e equipada com iluminação interna projetada para realçar cada detalhe arquitetônico.

O corpo central da villa se estende por vários níveis conectados uns aos outros tanto por um elevador principal quanto por uma preciosa escadaria original de carvalho que leva ao sótão, coroado por um amplo foyer iluminado por um skylight.
No andar térreo, a área de estar se abre com uma sala de recepção formal e uma sala de jantar que se comunicam diretamente com duas grandes varandas, espaços externos ideais para entretenimento.
O primeiro andar é dedicado à área de dormir principal, onde um quarto principal completo com banheira de hidromassagem e closet espaçoso se destaca, flanqueado por um escritório e um segundo quarto, ambos com acesso a um espaço adicional em terraço.
O andar do sótão abriga duas suítes independentes, cada uma equipada com uma sala de estar privativa e banheiro, de onde se pode desfrutar de uma das vistas mais evocativas do lago.

Dentro do mesmo complexo, mas com sua própria identidade arquitetônica, está um loft de aproximadamente 180 metros quadrados caracterizado por acabamentos em estuque e grandes janelas à prova de estilhaços.
A versatilidade da propriedade é ainda aprimorada por uma casa de hóspedes independente, um duplex com um pequeno terraço com vista para o lago, perfeito para receber amigos ou funcionários com total autonomia.

Dentro do exuberante jardim, o complexo de piscina é desenvolvido, cercado por um solário de mais de 250 metros quadrados.
O andar inferior deste edifício abriga uma academia, salas técnicas com uma caldeira de última geração e uma generosa garagem de 160 metros quadrados, capaz de acomodar confortavelmente vários carros.
Cada elemento desta propriedade contribui para criar um ambiente de luxo discreto, onde a história do final do século XIX dialoga harmoniosamente com os confortos mais modernos.

Luino é um charmoso destino turístico no Lago Maggiore, oferecendo uma atmosfera de paz e beleza natural. A cidade é um ponto de referência para aqueles que buscam relaxamento na orla do lago ou para aqueles que amam atividades ao ar livre. A área é conhecida por suas históricas villas e jardins exuberantes que emolduram a paisagem à beira do lago.
A proximidade da fronteira suíça permite que os visitantes combinem facilmente umas férias italianas com excursões a pitorescas localidades suíças, como Lugano ou Locarno. Luino também serve como porta de entrada para os vales circundantes, oferecendo inúmeros trilhos para caminhantes e amantes da natureza.

1km da orla/calçadão do lago de Luino
19km do resort de esqui de Forcora/elevadores/pistas
20km de Lugano
55km do Aeroporto de Milão Malpensa