Casa independente 4 quartos, 238 m²

Mesenzana, Varese (província)

Parte de edifício, Mesenzana (VA)
Numa zona tranquila e reservada de Mesenzana, numa posição conveniente para os principais serviços e a uma curta distância de Luino e do Lago Maggiore, propomos para venda uma parte de edifício de amplas dimensões, disposta por vários níveis e rodeada por uma área externa privada de aproximadamente 650 metros quadrados. O imóvel distingue-se pela solidez construtiva e distribuição dos espaços, ideal para quem procura ambientes generosos e independência num contexto residencial ordenado e bem servido.
A habitação desenvolve-se em dois níveis principais, além de um plano subterrâneo e um amplo sótão. No andar térreo encontra-se a zona diurna, articulada num ingresso funcional, uma luminosa sala de estar com lareira e uma cozinha habitável que dá para um pórtico coberto. A disposição interna é racional e permite uma separação confortável entre a área convivencial e a mais reservada dos andares superiores.
O primeiro andar acolhe quatro quartos de casal de dimensões amplas, uma lavandaria e uma casa de banho com janela. Os ambientes são bem iluminados e arejados, graças à exposição favorável e às aberturas em vários lados. Os quartos, pela dimensão e proporções, oferecem amplas possibilidades de personalização: podem ser destinados a quartos para os filhos, a estudo ou a quarto para os hóspedes, mantendo sempre um alto nível de conforto habitacional. A presença da lavandaria, neste nível, adiciona praticidade à gestão quotidiana da casa.
No plano subterrâneo encontram-se três divisões utilizadas como adegas, ideais para quem deseja espaços de depósito, zonas de trabalho ou ambientes para dedicar a atividades de hobby. O sótão, espaçoso e bem acessível, representa um potencial adicional de ampliação ou de utilização como local técnico ou zona de armazenamento.
No exterior, a propriedade dispõe de um jardim de aproximadamente 650 metros quadrados, completamente vedado e parcialmente plano, que garante privacidade e possibilidade de viver ao ar livre em todas as estações. A cobertura de madeira oferece três lugares de estacionamento cobertos, enquanto outros dois lugares descobertos completam o equipamento dos espaços exteriores. A entrada é independente, a confirmar a autonomia e a privacidade que caracterizam esta solução.
O imóvel é com aquecimento autónomo
A casa faz parte de um edifício composto por apenas duas unidades, um elemento que garante uma gestão simples e custos controlados. A tripla exposição garante uma boa luminosidade natural durante todo o dia e