Casa independente 3 quartos, 225 m²
Montegrino Valtravaglia, Varese (província)

Casa independente em Montegrino Valtravaglia

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Características

jardim
terraço

Descrição

Na pitoresca aldeia de Castendallo, fração de Montegrino Valtravaglia, propomos uma FRAÇÃO DE CASA, datada de 1400, imersa na tranquilidade e no verde das montanhas circundantes.
A propriedade desenvolve-se em vários níveis e conserva todo o fascínio das habitações de outrora, enriquecido por espaços exteriores reservados e por uma esplêndida vista panorâmica.
No andar térreo encontram-se a cozinha, uma casa de banho, um escritório e um local de depósito; a sala de estar, separada do corpo principal da habitação, é acessível atravessando o característico pátio interior, detalhe que confere à propriedade uma atmosfera autêntica e típica das antigas casas de corte.
No primeiro andar estão presentes dois quartos, uma casa de banho, uma lavandaria, um outro local de depósito e duas varandas, enquanto o segundo andar acolhe um terceiro quarto com varanda.
Complementam a propriedade duas caves no andar inferior, o pátio privado, a garagem e um w.c. exterior situado no pátio.

ESTADO E ACABAMENTOS
O imóvel foi objeto de uma reabilitação parcial nos anos 90 e hoje apresenta-se em parte imediatamente habitável, enquanto algumas porções necessitam de intervenções de reabilitação completa, oferecendo assim interessantes possibilidades de personalização.
O telhado foi completamente renovado em 2010; no mesmo ano foram substituídas as janelas exteriores em madeira com vidros duplos e grande parte das portas interiores.
A garagem, realizada em 2016, é também dotada de painéis solares para a produção de energia elétrica.

ESPAÇOS EXTERIORES
No exterior a propriedade goza de cerca de 300 mq de jardim e de um terraço panorâmico com esplêndida vista aberta sobre as montanhas circundantes, ideal para momentos de relaxamento na quietude mais absoluta.

POSIÇÃO GEOGRÁFICA
A habitação está localizada em Castendallo, característica fração de Montegrino Valtravaglia, numa posição panorâmica e particularmente tranquila, ideal para quem deseja viver imerso na natureza e longe do trânsito citadino.
O contexto é típico das pequenas aldeias de montanha do Lago Maggiore, com paisagens verdes, trilhos e uma atmosfera autêntica e relaxante em todas as estações do ano.
A cerca de 15 minutos de carro alcança-se Luino, principal centro da zona, onde estão presentes todos os serviços, supermercados, escolas, restaurantes, estação ferroviária e a marginal do lago.
A proximidade ao Lago Maggiore e à fronteira suíça torna ainda esta solução interessante tanto como casa de férias

Este texto foi traduzido automaticamente.

In the characteristic village of Castendallo, a hamlet of Montegrino Valtravaglia, we offer a PORTION OF A HOUSE, dating back to 1400, immersed in the tranquility and greenery of the surrounding mountains.
The property is spread over several levels and retains all the charm of the houses of the past, enriched by private outdoor spaces and a splendid panoramic view.
On the ground floor there is the kitchen, a bathroom, a study and a storage room; The living room, separated from the main body of the house, can be reached by crossing the characteristic internal courtyard, a detail that gives the property an authentic and typical atmosphere of ancient court houses.
On the first floor there are two bedrooms, a bathroom, a laundry room, an additional storage room and two balconies, while the second floor houses a third bedroom with a balcony.
The property includes two cellars in the basement, the private courtyard, the garage and an additional outdoor w.c. located in the courtyard.

STATE AND FINISHES
The property was partially renovated in the 90s and today is partly immediately habitable, while some portions need complete renovation, thus offering interesting possibilities for customization.
The roof was completely redone in 2010; in the same year, the external wooden windows and doors were replaced with double glazing and most of the internal doors.
The garage, built in 2016, is also equipped with solar panels for the production of electricity.

OUTDOOR SPACES
Outside, the property enjoys about 300 square meters of garden and a panoramic terrace with a splendid open view of the surrounding mountains, ideal for moments of relaxation in absolute quiet.

GEOGRAPHICAL LOCATION
The house is located in Castendallo, a characteristic hamlet of Montegrino Valtravaglia, in a panoramic and particularly quiet position, ideal for those who want to live surrounded by nature and away from city traffic.
The context is typical of the small mountain villages of Lake Maggiore, with green landscapes, paths and an authentic and relaxing atmosphere in every season of the year.
About 15 minutes by car you can reach Luino, the main center of the area, where there are all services, supermarkets, schools, restaurants, train station and the lakefront.
The proximity to Lake Maggiore and the Swiss border also makes this solution interesting both as a holiday home and as an ideal refuge to spend pleasant weekends in the quiet of Valtravaglia.

USE AND POTENTIAL USES
The house is su

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nel caratteristico borgo di Castendallo, frazione di Montegrino Valtravaglia, proponiamo PORZIONE DI CASA, risalente al 1400, immersa nella tranquillità e nel verde delle montagne circostanti.
La proprietà si sviluppa su più livelli e conserva tutto il fascino delle abitazioni di un tempo, arricchito da spazi esterni riservati e da una splendida vista panoramica.
Al piano terra si trovano la cucina, un bagno, uno studio e un locale deposito; il soggiorno, separato dal corpo principale dell’abitazione, è raggiungibile attraversando il caratteristico cortile interno, dettaglio che conferisce alla proprietà un’atmosfera autentica e tipica delle antiche case di corte.
Al primo piano sono presenti due camere da letto, un bagno, una lavanderia, un ulteriore locale deposito e due balconi, mentre il secondo piano ospita una terza camera con balcone.
Completano la proprietà due cantine al piano interrato, il cortile privato, il box auto e un ulteriore w.c. esterno situato nel cortile.

STATO E FINITURE
L’immobile è stato oggetto di una parziale ristrutturazione negli anni ’90 e oggi si presenta in parte immediatamente abitabile, mentre alcune porzioni necessitano di interventi di completa ristrutturazione, offrendo così interessanti possibilità di personalizzazione.
Il tetto è stato completamente rifatto nel 2010; nello stesso anno sono stati sostituiti i serramenti esterni in legno con doppi vetri e gran parte delle porte interne.
L’autorimessa, realizzata nel 2016, è inoltre dotata di pannelli solari per la produzione di energia elettrica.

SPAZI ESTERNI
All’esterno la proprietà gode di circa 300 mq di giardino e di un terrazzo panoramico con splendida vista aperta sulle montagne circostanti, ideale per momenti di relax nella quiete più assoluta.

POSIZIONE GEOGRAFICA
L'abitazione è ubicata a Castendallo, caratteristica frazione di Montegrino Valtravaglia, in una posizione panoramica e particolarmente tranquilla, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e lontano dal traffico cittadino.
Il contesto è tipico dei piccoli borghi di montagna del Lago Maggiore, con paesaggi verdi, sentieri e un’atmosfera autentica e rilassante in ogni stagione dell’anno.
A circa 15 minuti di auto si raggiunge Luino, principale centro della zona, dove sono presenti tutti i servizi, supermercati, scuole, ristoranti, stazione ferroviaria e il lungolago.
La vicinanza al Lago Maggiore e al confine svizzero rende inoltre questa soluzione interessante sia come casa vacanza

Im charakteristischen Dorf Castendallo, einem Weiler von Montegrino Valtravaglia, bieten wir einen TEIL EINES HAUSES aus dem Jahr 1400, eingebettet in die Ruhe und das Grün der umliegenden Berge.
Das Grundstück erstreckt sich über mehrere Ebenen und bewahrt den ganzen Charme der Häuser der Vergangenheit, bereichert durch private Außenbereiche und einen herrlichen Panoramablick.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer und ein Lagerraum; Das Wohnzimmer, das vom Hauptteil des Hauses getrennt ist, ist über den charakteristischen Innenhof erreichbar, ein Detail, das dem Anwesen eine authentische und typische Atmosphäre antiker Gerichtsgebäude verleiht.
Im Erdgeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Waschraum, einen zusätzlichen Lagerraum und zwei Balkone, während sich im Obergeschoss ein drittes Schlafzimmer mit Balkon befindet.
Das Grundstück umfasst zwei Keller im Keller, den privaten Innenhof, die Garage und eine zusätzliche Außentoilette im Innenhof.

ZUSTAND UND PLATZIERUNGEN
Das Grundstück wurde in den 90er Jahren teilweise renoviert und ist heute teilweise unmittelbar bewohnbar, während einige Teile eine vollständige Renovierung benötigen, was interessante Möglichkeiten zur Individualisierung bietet.
Das Dach wurde 2010 komplett erneuert; Im selben Jahr wurden die äußeren Holzfenster und -türen durch Doppelverglasung und die meisten Innentüren ersetzt.
Die 2016 erbaute Garage ist ebenfalls mit Solarpaneelen zur Stromerzeugung ausgestattet.

AUSSENBEREICHE
Draußen bietet das Anwesen etwa 300 Quadratmeter Garten und eine Panoramaterrasse mit herrlichem offenem Blick auf die umliegenden Berge, ideal für entspannte Momente in absoluter Ruhe.

GEOGRAFISCHE LAGE
Das Haus befindet sich in Castendallo, einem charakteristischen Weiler von Montegrino Valtravaglia, in einer panoramischen und besonders ruhigen Lage, ideal für diejenigen, die von der Natur umgeben und fernab des Stadtverkehrs leben möchten.
Der Kontext ist typisch für die kleinen Bergdörfer am Lago Maggiore, mit grünen Landschaften, Wegen und einer authentischen und entspannten Atmosphäre zu jeder Jahreszeit.
Etwa 15 Autominuten erreichen Sie Luino, das Hauptzentrum der Gegend, wo es alle Dienstleistungen, Supermärkte, Schulen, Restaurants, einen Bahnhof und das Seeufer gibt.
Die Nähe zum Lago Maggiore und zur Schweizer Grenze macht diese Lösung sowohl als Ferienhaus als auch als idealen Zufluchtsort interessant, um angenehme Wochenenden in de

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 225 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 4
Classe energética: G500,43
Referência: 6608

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Costa: 172.0 km

Informação de Montegrino Valtravaglia

Altitude: 525 m s.n.m.
Área total: 10.1 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 1492

Mapa

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