This property for sale is located in a prime location in Porto Valtravaglia, specifically at Via Isola Bella 9, overlooking the lake, and offers an excellent combination of comfort and functionality. Completely renovated in 2025, this historic villa spans 210 square meters across two floors, featuring three bedrooms and two bathrooms – ideal for families seeking a spacious and comfortable home. With an energy efficiency rating of C, the property boasts low energy consumption thanks to thermal insulation and independent underfloor heating, ensuring sustainability and cost savings. The approximately 36-square-meter terrace and balconies further enhance the living space, providing additional benefits – perfect for relaxation and outdoor gatherings. The strategic location allows for easy access to essential amenities such as schools, kindergartens, and several supermarkets, as well as bus stops for daily commutes. The area also offers excellent infrastructure with shops, public services, and a well-developed public transportation system, guaranteeing a high quality of life. The property represents an excellent investment for those seeking a new, modern and comfortable home in a prestigious residential area in the city centre, nestled in a quiet environment yet well connected to the main roads and attractions of the area.
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Questa proprietà in vendita si trova in una posizione privilegiata a Porto Valtravaglia, precisamente in Via Isola Bella 9, con vista sul lago, e offre un'eccellente combinazione di comfort e funzionalità. Completamente ristrutturata nel 2025, questa villa storica si sviluppa su 210 metri quadrati su due piani, con tre camere da letto e due bagni, ideale per famiglie che cercano una casa spaziosa e confortevole. Con una classe energetica C, l'immobile vanta bassi consumi energetici grazie all'isolamento termico e al riscaldamento a pavimento autonomo, garantendo sostenibilità e risparmio sui costi. La terrazza e i balconi di circa 36 metri quadrati valorizzano ulteriormente lo spazio abitativo, offrendo ulteriori vantaggi, perfetti per il relax e gli incontri all'aperto. La posizione strategica consente un facile accesso a servizi essenziali come scuole, asili e diversi supermercati, nonché alle fermate degli autobus per gli spostamenti quotidiani. La zona offre inoltre un'eccellente infrastruttura con negozi, servizi pubblici e un sistema di trasporto pubblico ben sviluppato, garantendo un'elevata qualità della vita. L'immobile rappresenta un ottimo investimento per chi cerca una casa nuova, moderna e confortevole in una prestigiosa zona residenziale nel centro della città, immersa in un contesto tranquillo ma ben collegata alle principali vie di comunicazione e attrazioni della zona.
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Diese charmante Immobilie in Porto Valtravaglia, Italien, bietet ein authentisches Dorfhaus-Erlebnis. Das Haus befindet sich in einer malerischen Umgebung, die perfekt für diejenigen geeignet ist, die das ruhige Leben in einem kleinen, italienischen Dorf genießen möchten. Das historische Flair des Hauses kombiniert sich nahtlos mit modernen Annehmlichkeiten, um Komfort und Charme unter einem Dach zu vereinen.
Das Dorfhaus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die reichlich Platz für eine Familie oder als Rückzugsort bieten. Die Wohnbereiche sind hell und einladend, mit viel natürlichem Licht, das durch die traditionellen Fenster strömt. Jeder Raum ist darauf ausgelegt, sowohl Funktionalität als auch eine angenehme Wohnatmosphäre zu schaffen. Die geräumige Küche, ausgestattet mit modernen Geräten, lädt dazu ein, köstliche italienische Gerichte für Freunde und Familie zuzubereiten.
Die Lage dieses Hauses ist ideal für alle, die die Nähe zur Natur schätzen, da Porto Valtravaglia von wunderschönen Landschaften und dem atemberaubenden Lago Maggiore umgeben ist. Der Einstieg in die lokale Gemeinschaft ist einfach, mit freundlichen Nachbarn und regelmäßigen lokalen Veranstaltungen. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote in der Umgebung dafür, dass es immer etwas zu entdecken gibt. Das Dorfhaus in Porto Valtravaglia ist eine seltene Gelegenheit, sich ein Stück authentisches italienisches Leben zu sichern.
