265.000 €

Casa independente 2 quartos, 104 m²
Porto Valtravaglia, Varese (província)
Lago Maior

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Características

jardim

Descrição

Em posição panorâmica, com uma agradável vista para o lago, propomos uma CASA SEMINDIPENDENTE rodeada por um jardim de propriedade de aproximadamente 370 m².
A habitação desenvolve-se num único nível e é composta por um quarto de casal, um escritório utilizado como segundo quarto, uma luminosa sala de estar com cozinha americana, uma casa de banho e um agradável alpendre do qual se pode desfrutar da vista para o lago.
No andar inferior, encontram-se também dois quartos destinados a adega, ideais como espaços acessórios e de depósito.
Completa a propriedade o jardim privativo e a quota de 1/2 da propriedade de outros dois artigos de terreno situados a jusante do imóvel, incluídos na venda.
Uma solução interessante para quem deseja tranquilidade, espaços exteriores e uma sugestiva vista sobre o Lago Maggiore.

ESTADO E ACABAMENTOS
O imóvel está atualmente habitável de imediato e apresenta-se em bom estado de manutenção geral.
Alguns ambientes poderiam beneficiar de intervenções de modernização e personalização, enquanto a zona diurna, composta por cozinha e sala de estar, foi renovada há cerca de cinco anos, oferecendo espaços mais modernos e funcionais.

ESPAÇOS EXTERIORES
O imóvel dispõe de um jardim privado de aproximadamente 370 m² e de um alpendre com sugestiva vista para o lago, ideal para passar momentos agradáveis ao ar livre em total relaxamento.
Estes espaços exteriores representam um importante valor acrescentado, oferecendo a possibilidade de desfrutar plenamente da tranquilidade do contexto e do panorama circundante.

POSIÇÃO GEOGRÁFICA
A habitação está situada numa tranquila zona residencial do Município de Porto Valtravaglia, em posição soalheira e reservada, caracterizada por uma espetacular vista sobre o Lago Maggiore.
Embora desfrute de um contexto de absoluta tranquilidade, a propriedade permite alcançar em poucos minutos de carro todos os principais serviços oferecidos pelo país, incluindo lojas, escolas, estação ferroviária, margem do lago e atividades comerciais.
Uma solução ideal para quem deseja viver imerso no verde sem renunciar à comodidade dos serviços.

UTILIZAÇÃO E POTENCIALIDADES
O imóvel é adequado como segunda habitação para passar unas férias fabulosas.

Para mais informações ou para agendar um compromisso, temos o prazer de o receber no nosso escritório em Luino, em Corso XXV Aprile 61, com estacionamento privado reservado aos clientes.
Horários de abertura:
Segunda-feira: fechado
De terça a sexta-feira: 09:00 – 12:30 / 14:00 – 19:00
Sábado: 09:00 – 12:30 / 13:30 – 16:00.

Este texto foi traduzido automaticamente.

In a panoramic position, with a pleasant view of the lake, we offer a SEMI-DETACHED HOUSE surrounded by a private garden of about 370 square meters.
The house is on one level and consists of a double bedroom, a study used as a second bedroom, a bright living room with kitchenette, a bathroom and a lovely terrace from which you can enjoy the lake view.
In the basement there are also two rooms used as a cellar, ideal as accessory and storage spaces.
The property includes the appurtenant garden and the share of 1/2 of the ownership of two other plots of land located downstream of the property, included in the sale.
An interesting solution for those who want tranquility, outdoor spaces and a suggestive view of Lake Maggiore.

STATE AND FINISHES
The property is currently immediately habitable and is in a good state of general maintenance.
Some rooms could benefit from modernization and customization interventions, while the living area, consisting of kitchen and living room, was renovated about five years ago, offering more modern and functional spaces.

OUTDOOR SPACES
The property has a private garden of about 370 square meters and a small terrace with a suggestive lake view, ideal for spending pleasant moments outdoors in total relaxation.
These outdoor spaces represent an important added value, offering the opportunity to fully enjoy the tranquility of the context and the surrounding landscape.

GEOGRAPHICAL LOCATION
The house is located in a quiet residential area of the Municipality of Porto Valtravaglia, in a sunny and private position, characterized by a splendid view of Lake Maggiore.
While enjoying a context of absolute tranquility, the property allows you to reach in a few minutes by car all the main services offered by the town, including shops, schools, train station, lakefront and commercial activities.
An ideal solution for those who want to live surrounded by greenery without sacrificing the convenience of services.

USE AND POTENTIAL USES
The property is suitable as a second home to spend fabulous holidays.

For more information or to make an appointment, we are pleased to welcome you at our office in Luino, in Corso XXV Aprile 61, with private parking reserved for customers.
Opening hours:
Monday: closed
Tuesday to Friday: 09:00 – 12:30 / 14:00 – 19:00
Saturday: 09:00 – 12:30 / 13:30 – 16:00.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In posizione panoramica, con una piacevole vista sul lago, proponiamo una CASA SEMINDIPENDENTE circondata da un giardino di proprietà di circa 370 mq.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da una camera matrimoniale, uno studio utilizzato come seconda camera, un luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno e un grazioso terrazzino dal quale si può godere della vista lago.
Al piano seminterrato si trovano inoltre due locali adibiti a cantina, ideali come spazi accessori e di deposito.
Completa la proprietà il giardino pertinenziale e la quota di 1/2 della proprietà di altri due mappali di terreno situati a valle dell'immobile, inclusa nella vendita.
Una soluzione interessante per chi desidera tranquillità, spazi esterni e una suggestiva vista sul Lago Maggiore.

STATO E FINITURE
L'immobile è attualmente abitabile da subito e si presenta in buono stato di manutenzione generale.
Alcuni ambienti potrebbero beneficiare di interventi di ammodernamento e personalizzazione, mentre la zona giorno, composta da cucina e soggiorno, è stata ristrutturata circa cinque anni fa, offrendo spazi più moderni e funzionali.

SPAZI ESTERNI
L'immobile dispone di un giardino privato di circa 370 mq e di un terrazzino con suggestiva vista lago, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale relax.
Questi spazi esterni rappresentano un importante valore aggiunto, offrendo la possibilità di godere appieno della tranquillità del contesto e del panorama circostante.

POSIZIONE GEOGRAFICA
L'abitazione è situata in una tranquilla zona residenziale del Comune di Porto Valtravaglia, in posizione soleggiata e riservata, caratterizzata da una splendida vista sul Lago Maggiore.
Pur godendo di un contesto di assoluta tranquillità, la proprietà consente di raggiungere in pochi minuti di auto tutti i principali servizi offerti dal paese, tra cui negozi, scuole, stazione ferroviaria, lungolago e attività commerciali.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi.

UTILIZZO E POTENZIALITÀ
L'immobile è adatto come seconda casa per trascorrere delle favolose vacanze.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, siamo lieti di accogliervi presso il nostro ufficio di Luino, in Corso XXV Aprile 61, con parcheggio privato riservato ai clienti.
Orari di apertura:
Lunedì: chiuso
Da martedì a venerdì: 09:00 – 12:30 / 14:00 – 19:00
Sabato: 09:00 – 12:30 / 13:30 – 16:00.

In einer Panoramalage mit angenehmem Blick auf den See bieten wir ein DOPPELHAUSHAUS an, umgeben von einem privaten Garten von etwa 370 Quadratmetern.
Das Haus befindet sich auf einer Ebene und besteht aus einem Doppelzimmer, einem Arbeitszimmer als zweites Schlafzimmer, einem hellen Wohnzimmer mit Kochnische, einem Badezimmer und einer schönen Terrasse, von der aus man den Seeblick genießen kann.
Im Keller gibt es außerdem zwei Räume, die als Keller dienen, ideal als Zubehör- und Lagerräume.
Das Grundstück umfasst den dazugehörigen Garten und den Anteil von der Hälfte des Eigentums an zwei weiteren Grundstücken flussabwärts des Grundstücks, die im Verkauf enthalten sind.
Eine interessante Lösung für alle, die Ruhe, Außenräume und einen suggestiven Blick auf den Lago Maggiore wünschen.

ZUSTAND UND PLATZIERUNGEN
Das Grundstück ist derzeit sofort bewohnbar und befindet sich in gutem allgemeinen Instandhaltungszustand.
Einige Räume könnten von Modernisierungen und Individualisierungen profitieren, während der Wohnbereich, bestehend aus Küche und Wohnzimmer, vor etwa fünf Jahren renoviert wurde und modernere und funktionalere Räume bietet.

AUSSENBEREICHE
Das Anwesen verfügt über einen privaten Garten von etwa 370 Quadratmetern und eine kleine Terrasse mit eindrucksvollem Seeblick, ideal für angenehme Momente im Freien in völliger Entspannung.
Diese Außenbereiche stellen einen wichtigen Mehrwert dar, da sie die Möglichkeit bieten, die Ruhe des Kontexts und der umliegenden Landschaft voll zu genießen.

GEOGRAFISCHE LAGE
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet der Gemeinde Porto Valtravaglia, in einer sonnigen und privaten Lage, geprägt von einem herrlichen Blick auf den Lago Maggiore.
Während man eine absolute Ruhe genießt, kann man mit dem Auto alle wichtigen Dienstleistungen der Stadt in wenigen Minuten erreichen, darunter Geschäfte, Schulen, Bahnhof, Seeufer und Geschäftsaktivitäten.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die umgeben von Grün leben möchten, ohne auf den Komfort der Dienstleistungen zu verzichten.

VERWENDUNG UND MÖGLICHE NUTZUNGEN
Die Immobilie eignet sich als zweites Zuhause, um fabelhafte Urlaube zu verbringen.

Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, freuen wir uns, Sie in unserem Büro in Luino, in Corso XXV April 61, willkommen zu heißen, mit privaten Parkplätzen für Kunden.
Öffnungszeiten:
Montag: geschlossen
Dienstag bis Freitag: 09:00 – 12:30 / 14:00 – 19:00
Samstag: 09:00 – 12:30 / 13:30 – 16:00.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 104 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Classe energética: G500,43
Referência: 6532

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Costa: 170.6 km
Estância de esqui: 6.3 km

Informação de Porto Valtravaglia

Altitude: 199 m s.n.m.
Área total: 16.37 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 2294

Mapa

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Casa Web

Corso XXV Aprile 61, Luino, Varese

+39 03321699470

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