165.000 €

Apartamento 2 quartos, 80 m²
Porto Valtravaglia, Varese (província)
Lago Maior

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Características

adega

Descrição

Numa zona residencial tranquila e verdejante em Musadino, no município de Porto Valtravaglia, propomos para venda um apartamento luminoso situado no primeiro andar de um charmoso prédio de quatro famílias, ideal para quem deseja viver num contexto reservado e relaxante, a poucos minutos das margens do Lago Maggiore.

A habitação abre-se para um confortável hall de entrada que conduz à luminosa sala de estar com acesso a uma ampla varanda panorâmica, da qual é possível desfrutar de uma agradável vista aberta para a paisagem circundante. A zona diurna é completada pela cozinha, enquanto a zona noturna compreende um espaçoso quarto de casal com acesso direto à varanda, um segundo quarto e uma casa de banho.

Complementam a propriedade uma ampla arrecadação no andar inferior, ideal também como lavandaria ou prático local de serviço, e um lugar de estacionamento de uso exclusivo.

Inserido num contexto de apenas quatro unidades habitacionais, o imóvel garante tranquilidade, privacidade e despesas de condomínio contenidas. Uma solução perfeita tanto como habitação principal, quanto como casa de férias, graças à proximidade do Lago Maggiore e aos principais serviços.

Uma oportunidade interessante para quem deseja um apartamento luminoso, panorâmico e imerso no verde, sem renunciar à comodidade das ligações e das atividades oferecidas pelo território.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Located in the peaceful and green residential area of Musadino, a charming hamlet of Porto Valtravaglia, this bright first-floor apartment is set within a well-maintained four-family house. It is the ideal property for those seeking privacy and tranquillity just a few minutes from the shores of Lake Maggiore.

The apartment welcomes you with an entrance hall leading to a bright living room with access to a spacious panoramic balcony, offering pleasant open views of the surrounding countryside. The property also features a separate kitchen, a generous master bedroom with direct access to the balcony, a second bedroom, and a bathroom.

The property is further enhanced by a large basement room, ideal for use as a laundry or utility room, as well as a private allocated parking space.

Set in a small building with only four residential units, the apartment offers a peaceful atmosphere, excellent privacy, and low maintenance costs. It is an ideal choice both as a permanent residence and as a holiday home, thanks to its proximity to Lake Maggiore and all essential amenities.

A wonderful opportunity for anyone looking for a bright, panoramic home surrounded by nature, while still enjoying convenient access to local services and everything the Lake Maggiore area has to offer.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In una tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Musadino, nel comune di Porto Valtravaglia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una graziosa quadrifamiliare, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e rilassante, a pochi minuti dalle rive del Lago Maggiore.

L'abitazione si apre su un comodo ingresso che conduce al luminoso soggiorno con accesso ad un ampio balcone panoramico, dal quale è possibile godere di una piacevole vista aperta sul paesaggio circostante. La zona giorno è completata dalla cucina, mentre la zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al balcone, una seconda camera e un bagno.

Completano la proprietà un ampio locale cantina al piano seminterrato, ideale anche come lavanderia o pratico locale di servizio, e un posto auto ad uso esclusivo.

Inserito in un contesto di sole quattro unità abitative, l'immobile garantisce tranquillità, privacy e spese condominiali contenute. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale, sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza al Lago Maggiore e ai principali servizi.

Un'interessante opportunità per chi desidera un appartamento luminoso, panoramico e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e delle attività offerte dal territorio.

In einer ruhigen und grünen Wohngegend von Musadino, einem Ortsteil von Porto Valtravaglia, bieten wir eine helle Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses zum Verkauf an. Die Immobilie ist ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage in der Nähe des Lago Maggiore suchen.

Die Wohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, der in das helle Wohnzimmer mit Zugang zu einem großzügigen Panoramabalkon führt. Von hier aus genießt man einen schönen freien Blick auf die umliegende Landschaft. Die Wohnküche ist separat angeordnet. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.

Zur Immobilie gehören außerdem ein großzügiger Kellerraum im Untergeschoss, der sich auch hervorragend als Waschküche oder Hauswirtschaftsraum eignet, sowie ein exklusiv zugeordneter Stellplatz.

Das Objekt befindet sich in einem Haus mit nur vier Wohneinheiten und bietet dadurch ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und niedrigen Gemeinschaftskosten. Es eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung – dank der Nähe zum Lago Maggiore und zu allen wichtigen Einrichtungen.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine helle Wohnung mit Panoramablick inmitten der Natur suchen, ohne auf eine gute Anbindung und die Vorzüge der Region verzichten zu müssen.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 80 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Classe energética: G352 kWh/m2 + 352 kWh/m2
Referência: 87222923

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 36.0 km - Milano MXP - Malpensa
71.0 km - Milano LIN - Linate
85.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
117.0 km - Torino TRN - Caselle
Transporte público: 1.3 km - Estação ferroviária - Porto Valtravaglia
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 15.5 km
Hospital: 6.2 km - Ospedale Luini Confalonieri
Costa: 170.0 km
Estância de esqui: 6.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 950 m - Padaria - Panificio Luinese Pinton
950 m - Frutaria
950 m - Supermercado - u! unes supermercato
1.0 km - Pastelaria - Pasticceria dei Portici
Comer fora: 410 m - Restaurante - Trattoria Bar Del Maglio
950 m - Gelataria
1.0 km - Café - Antica Caffetteria
1.5 km - Pub
Atividades esportivas: 2.3 km - Centro esportivo - futebol/hockey/football/boccia
6.7 km - Centro hípico
7.1 km - Ginásio
7.2 km - Clube de Golfe - Golf Club Piandisole
Escolas: 1.8 km - Escola - Scuole Elementare "Bruno Granelli"
18.8 km - Universidade - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
23.7 km - Instituição de ensino superior - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
Farmácia: 1.0 km - Farmácia - Farmacia Dott. Ussia
Veterinário: 5.8 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Dr.ssa Giavazzi

Informação de Porto Valtravaglia

Altitude: 199 m s.n.m.
Área total: 16.37 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 2294

Mapa

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TALAMONA IMMOBILIARE SRL

PIAZZALE MARCONI 1, LUINO, Varese

+39 0332511861 / +39 3341057082

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Apartamento 2 quartos, 80 m² Porto Valtravaglia, Varese (província) Lago Maior