Moradia 3 quartos, 249 m²

Sesto Calende, Varese (província)

Lago Maior

Oferecemos para venda a propriedade nua de uma moradia independente localizada em Lisanza, no município de Sesto Calende, numa posição dominante e panorâmica sobre o Lago Maggiore.

A propriedade, construída no final dos anos oitenta e mantida com grande cuidado ao longo do tempo, oferece uma área interna total de aproximadamente 250 metros quadrados e desenvolve-se em três níveis acima do solo. Completam a propriedade uma garagem privada, jardim de propriedade com sistema de irrigação automática e amplos espaços exteriores que permitem a realização de uma piscina panorâmica.

Do ponto de vista das instalações, a moradia dispõe de aquecimento com caldeira a gasóleo instalada em 1988 e que pode também ser gerida remotamente, janelas em madeira com vidros duplos, pavimentos em klinker e sistema de alarme anti-intrusão.

A residência está localizada numa posição privilegiada e particularmente sugestiva, com uma vista aberta que abrange o Lago Maggiore, a histórica Rocca di Angera e o perfil do Monte Rosa, proporcionando vistas panorâmicas de grande fascínio em todas as estações. A entrada principal está localizada no nível superior da moradia, uma escolha de design que permite valorizar imediatamente a luminosidade e a beleza do panorama na área social.
O piso dedicado à vida quotidiana acolhe uma elegante sala de estar adornada com lareira e com vista para um terraço panorâmico do qual o olhar percorre todo o golfo do lago. A cozinha, separada e funcional, é acompanhada por uma casa de banho de serviço. Descendo para o nível inferior desenvolve-se a área de dormir, composta por três quartos, incluindo um espaçoso quarto de casal; todos desfrutam de acesso direto a uma varanda panorâmica que percorre a fachada. Neste mesmo piso encontram-se também duas casas de banho, uma com banheira e a outra com chuveiro, além de uma prática despensa exterior.
O nível mais baixo da moradia é dedicado aos ambientes de convívio e de serviço. Aqui encontra-se uma característica taverna com acabamentos em madeira quente, única graças a uma sugestiva claraboia com vista para o lago que emoldura a paisagem como uma pintura natural. Completam este piso uma casa de banho adicional com lavandaria, os espaços técnicos com a caldeira e a autoclave e os espaços exteriores destinados ao depósito de gasóleo.
Um elemento particularmente interessante da propriedade é a presença de uma suite independente, atualmente utilizada como escritório e sala de música. O ambiente é valorizado por uma grande janela panorâmica que cria a impressão de ter o lago diretamente dentro da divisão, tornando-o um espaço ideal também como atelier criativo, escritório profissional ou quarto para hóspedes.

O jardim privado rodeia a moradia e oferece amplas possibilidades de personalização, além da concreta oportunidade de realizar uma piscina de beiral que valorize ainda mais a extraordinária vista sobre o lago e as montanhas circundantes.

A localização da propriedade combina tranquilidade e praticidade: o contexto é residencial, verde e reservado, mas ao mesmo tempo bem conectado aos principais serviços e às vias de comunicação. Em poucos minutos alcançam-se os portos e as localidades mais renomadas do Lago Maggiore, enquanto o aeroporto internacional de Milão Malpensa está a cerca de trinta minutos. Milão também é facilmente acessível em cerca de uma hora de carro, tornando a moradia interessante para quem deseja viver no lago sem renunciar à proximidade com a capital da Lombardia.

A venda em propriedade nua representa uma rara oportunidade de investimento para adquirir ao longo do tempo uma residência de valor numa das áreas mais procuradas do Lago Maggiore. Graças aos espaços generosos, à distribuição funcional dos ambientes e à vista panorâmica de impacto escénico extraordinário, a moradia presta-se perfeitamente tanto como futura residência principal como para uma elegante segunda casa imersa na tranquilidade do lago, com um cenário natural que abraça o Lago Maggiore, a Rocca di Angera e o Monte Rosa.

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