590.000 €
Moradia 5 quartos, 513 m² Viggiù, Varese (província)
Características
Descrição
Exclusiva Villa Liberty do Início do Século XX com Terreno Construível no Centro de Viggiù No coração pulsante de Viggiù, propomos para venda uma extraordinária propriedade histórica que une uma moradia de prestígio e um potencial desenvolvimento edificatório, para uma superfície total do terreno de aproximadamente 1.374 m². A propriedade está estrategicamente já dividida em duas particas catastrais distintas: 1. O Lote Villa (€ 440.000)A Villa: 513 m² de área útil dispostos em vários níveis, além de cave e garagem.O Jardim Privado: 735 m² de parque arborizado exclusivo com fonte antiga, que envolve a moradia. 2. O Lote Construível (€ 150.000)O Terreno: 639 m² de área construível com mapa totalmente autónomo.Potencialidades: Índice de 1,20 m³/m² e altura máxima de 10,50 metros, ideal para construir um novo prédio independente de 3 andares acima do solo (intervenção sujeita a verificação e autorização paisagística). Distribuição dos Espaços Internos da Villa (513 m²)A moradia conserva intacto o fascínio intemporal da Belle Époque, com detalhes de época perfeitamente renovados:Piso Térreo: Entrada, monumentais salões de representação, ampla cozinha habitável e uma casa de banho.Primeiro Andar: Zona noite principal com 5 quartos de casal e casas de banho duplas.Torre Belvedere: Elemento arquitetónico exclusivo com vista panorâmica a 360 graus.Pisos Acessórios: Grande cave (ideal como taverna/adega) e garagem privada. Uma Oportunidade Estratégica para Particulares e EmpresasOs 4 acessos independentes de que goza a villa permitem um ágil fracionamento em mais apartamentos de luxo (ideal para empresas), enquanto o lote adjacente garante um desenvolvimento residencial ex novo totalmente autónomo. Para o particular, representa uma residência de elite no centro da aldeia. Opções de CompraSolução em Bloco (Villa + Terreno Construível): € 590.000 Venda Frazionada:Apenas Villa com o seu jardim de 735 m²: € 440.000 (evidenciado em azul)Apenas Terreno Construível de 639 m²: € 150.000 (apenas pode ser adquirido juntamente com a villa ou posteriormente à sua venda, evidenciado em amarelo)
Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 513 m²
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 3
- Jardim
- 1.450 m²
- Classe energética
- Referência
- 21761128-64
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
Informação de Viggiù
- Altitude
- 482 m s.n.m.
- Área total
- 9.2626 km²
- Tipo de território
- Montanha interior
- População
- 5204
Mapa
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Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
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