Casa de campo 4 quartos, 227 m²

Arcevia, Ancona (província)

Linda e autêntica casa de pedra natural perto de Arcevia (objeto nº: C678)

Localização:
Localização muito privada e tranquila com vista para a paisagem verde e preservada - um lugar perfeito para relaxar. Distâncias: às cidades de Arcevia, San Lorenzo in Campo e Castelleone di Suasa com lojas, bares e restaurantes entre 8 e 13 km e ao aeroporto de Ancona aprox.

Distância até o mar:
cerca de 33 km das praias entre Marotta e Senigallia.

Doença:
A casa foi renovada e está imediatamente habitável no piso superior. O piso térreo ainda consiste na antiga cantina e nos estábulos e pode ser convertido em espaço adicional, se necessário.
Durante a renovação, foi dada grande ênfase à preservação, tanto quanto possível, dos materiais antigos e da atmosfera desta antiga quinta.
Belos detalhes conferem à casa um caráter muito especial. Entre outras coisas, a fachada em pedra natural foi parcialmente exposta, foram instaladas novas janelas com mosquiteiros integrados e persianas interiores, bem como uma nova porta de entrada, foram revistos o sistema eléctrico e os tectos com vigas de madeira e foram criados dois belos terraços na casa. .

Espaço vital:
Aproximadamente 310 m² de área útil total (bruto, incluindo paredes - correspondendo a aproximadamente 227 m² líquidos)) distribuídos por dois andares.
O rés-do-chão (aprox. 107 m² líquidos) é composto por um grande estábulo, uma zona de arrumação com fechadura e duas pequenas casas de banho.
O piso superior (cerca de 120 m² líquidos) está dividido numa sala com lareira e recuperador de calor, quatro quartos, uma cozinha com recuperador de calor e uma casa de banho com duche.

Tamanho do lote:
cerca de 4.100 m² de terreno com carvalhos antigos, algumas oliveiras, ervas mediterrânicas e os dois terraços da casa.

Acesso:
Bons acessos por estrada municipal alcatroada e cerca de 250 metros de estrada de terra batida.

Conexões:
Estão disponíveis ligações de electricidade e água, bem como um poço privado. O aquecimento é actualmente feito através da lareira e de dois fogões a lenha.
Classe energética “G” (491,91 kWH/m² por ano).