Solar 5 quartos, 400 m²

Arcevia, Ancona (província)

O Borghetto Del Giglio É Um Amplo Casale Nas Marche Com A Possibilidade De Criar Diversas Unidades Imobiliárias Independentes, Ideal Para Uma Atividade Turística
Descrição Geral
O Borghetto Giglio é um amplo casale com a possibilidade de criar diversas unidades imobiliárias independentes, ideal para uma atividade turística. Está localizado nas Marche, no território de Arcevia, na pitoresca fração de Nidastore, na província de Ancona.
A estrutura se compõe de duas partes: uma realizada em tijolos à vista com vigas em madeira e a outra em reboco e material cimentício. O casale está disposto em vários níveis e foi restaurado, estando em ótimas condições. A superfície total da estrutura é de aproximadamente 400 m².
Os espaços internos são assim divididos:
Na primeira unidade no andar térreo, você encontrará uma cozinha habitável, uma sala de estar, uma adega e um depósito. No primeiro andar, acessível por uma escada, há dois quartos e um banheiro com um lindo terraço panorâmico. No lado da entrada foi criado um belo pórtico.
Na unidade no primeiro andar, com escada e entrada independente, há dois quartos e um banheiro.
Outro local no andar térreo, que se acessa do exterior, tem uma ampla sala com lareira e cozinha americana. Subsequentemente, você encontrará um local com banheiro, que pode ser transformado em um estúdio, e vários locais destinados a depósito que podem ser convertidos em quartos com banheiro.
A estrutura inteira se beneficia de um amplo pátio ideal para passar agradáveis noites de verão admirando a sugestiva vila de Nidastore.
A propriedade inclui também um terreno de pertinência de aproximadamente 48.000 m², com a possibilidade de onde se encontra um lindo lago, um oliveiral, uma pequena vinha e várias árvores frutíferas. A propriedade, com todo o terreno circundante, oferece uma atmosfera muito exclusiva e reservada, contribuindo para criar uma oásis de paz. No terreno um pouco mais distante da propriedade também se encontra um pequeno edifício acessório de aproximadamente 20 m², perfeitamente restaurado e utilizável como depósito.
Condições do imóvel
O imóvel está em ótimas condições. Segurança geral a nível estrutural: ótima, nível de poupança energética: categoria ape “G” com índice de 795,88 kwh/m2-ano. Congruência das superfícies dos espaços descobertos e cobertos em relação à superfície do imóvel: ótima. Grau de acabamento externo: ótima Grau de manutenção ordinária e extraordinária: ótima.
Serviços e utilidades
Serviços para famílias: as escolas estão a uma distância de menos de 4 km, as primeiras lojas de alimentos permanecem a menos de 4 km (San Lorenzo in Campo), o centro histórico a menos de 4 km (San Lorenzo in Campo), que se alcança comodamente com uma estrada municipal. O mar (Marotta) se alcança comodamente em cerca de 25 minutos. Qualidade do sistema elétrico: perfeito Qualidade do sistema de aquecimento: tradicional com caldeira GPL e lareira. Qualidade do sistema de arrefecimento: não presente. Qualidade do sistema de esgoto: funcionando. Qualidade do sistema hidráulico: funcionando. Luz elétrica: ligada. Água: servida por um aqueduto municipal. Gás: GPL. Internet: WI-FI Eolo.
Utilizações e potencialidades
Residência principal para viver o ano todo ou como casa de férias.
Situação urbanística
A propriedade está corretamente registrada no cadastro de Ancona as plantas são conformes.
Dados da propriedade e eventuais restrições
O imóvel é de propriedade de pessoa/pessoas física/s e a venda estará sujeita a imposto de registro de acordo com as normas vigentes, pode-se solicitar um orçamento dos custos sem nenhum compromisso de compra contacte-nos.