Casa de fazenda 4 quartos, 650 m²

Cerreto d'Esi, Ancona (província)

In vendita nelle colline marchigiane,  a circa 600 metri di altitudine, questo splendido casolare in pietra  caratterizzato da ambienti ampi, grande luminosità e un fascino autentico che valorizza lo stile tradizionale della casa di campagna italiana.
Ci troviamo nel comune di Cerreto D'Esi, un piccolo paese medioevale di circa 3000 abitanti con una forte tradizione agricola che ha piccoli negozi, un supermercato, tutte le scuole fino alla scuola secondaria di primo grado ed una stazione ferroviaria.  Nelle vicinanze, a 13 km di distanza,  troviamo Fabriano, una cittadina di 28000 abitanti con molte attività commerciali e ricreative. L'areoporto di Falconara si trova a 50 km e si raggiunge con una comoda superstrada. Roma si trova a 230 km di autostrada. 
Il clima è mite anche in estate. In inverno nevica ormai raramente e, in tal caso, il paese offre tutti i servizi per rendere agevole la viabilità.
Questa costruzione risale alla fine dell'ottocento e presenta tutte le caratteristiche tipiche del casolare marchigiano di quell'epoca. Infatti, l'importante ristrutturazione avvenuta  nei primi anni 2000, è stata effettuata rispettando rigorosamenete i vincoli paesaggistici imposti dalla legge affinchè si salvaguardasse  la sua autenticità e, allo stesso tempo, si conferisse stabilità sismica ed  un buon isolamento termico.
L'immobile, dalle generose dimensioni, si sviluppa al piano terra e presenta un suggestivo soppalco in legno, elemento che dona personalità agli ambienti e contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente.
Il casolare è dotato di riscaldamentoo a GPL e a legna con termostufa.
La proprietà dispone di un ampio giardino circostante di circa 5000 mq di giardino ben curato ed eventualmente ampliabile con la possibilità ulteriore di acquistare altro terreno confinante di circa 21 ettari adibiti a bosco, uliveto e noccioleto.