Solar 6 quartos, 365 m²

Corinaldo, Ancona (província)

A poucos minutos do centro histórico de Corinaldo, uma das mais belas vilas da Itália, e a menos de meia hora do mar de Senigallia, oferecemos à venda uma quinta exclusiva já dividida em duas unidades residenciais, imersa no campo mas facilmente acessível. A localização é tranquila, com estradas brancas privadas e nenhum barulho de fundo, rodeado por campos cultivados muitas vezes com relva médica e girasóis.

A propriedade estende-se por cerca de 365 metros quadrados no total, mais dois anexos externos (cerca de 45 e 75 metros quadrados) atualmente é habitada pelos proprietários em uma parte, enquanto o outro é alugado como alojamento (excelentes avaliações em booking). A área destinada aos hóspedes foi renovada há três anos e abriga três quartos, cada um com banheiro privativo e chuveiro. Um dos quartos também está equipado com uma linda varanda.

Do lado residencial, a casa oferece uma cozinha rústica com lareira e piso de terracota, uma despensa, uma ampla sala de estar com canto de bar, um quarto duplo com casa de banho no rés-do-chão, lavandaria, sala técnica e uma segunda casa de banho a ser restaurada. No piso superior encontra-se uma área de relaxamento, dois quartos duplos muito amplos e outra casa de banho com banheira.

Nos últimos quatro anos, parte dos sistemas foram melhorados, o quadro elétrico foi refeito (ora com dois contadores separados), adicionando uma linha de água para banheiro e a sala de café da manhã foi completamente renovada. O telhado foi organizado em 2003, pelos anteriores proprietários. Para substituir as fundações existe também um sistema de injeções em resina sob a estrutura, construído como reforço.

No exterior encontramos um belo jardim de cerca de um hectare, não vedado, com um poço que abunde em água, depois várias árvores de fruto (melgrano, limoeiro, suínas, mas, peixe), algumas oliveiras, lavandaria e rosmar em flor. Há também um jacuzzi e um alpendre muito grande. A exposição garante sol durante todo o dia. A canalização das águas pluviais passa longe da casa e está sendo construída uma cisterna para coleta de água da chuva.

Os anexos completam a propriedade: um já foi semi-renovado e preparado para se tornar um mini apartamento (fundas, sistemas e mezanino já existentes, porta histórica holandesa do final do século XIX), com um investimento estimado de cerca de 20-25.000 euros para completar. O outro é um antigo aquecimento de tabaco, hoje utilizado como garagem / galpão de lenha, para ser arranjado ou reconstruído.

A casa tem internet, existem fossas sépticas para águas escuras e todos os utilitários estão conectados.

É vendido com quase todo o mobiliário, exceto algumas peças pessoais. Ideal para quem procura uma casa pronta, com espaços já bem distribuídos para a casa e acomodação turística.