Moradia 6 quartos, 761 m²

Fabriano, Ancona (província)

A poucos passos do centro de Fabriano, numa posição reservada e tranquila ao longo da Via Serraloggia, a Agência Peverini propõe em venda uma importante moradia com vários pisos e potencial extraordinário. Rodeada por um pátio exterior totalmente vedado de 870 m² e acessível através de uma cómoda rua privada, esta propriedade distingue-se pela sua excecional versatilidade, revelando-se a escolha ideal para quem deseja unir a sua habitação principal a um prestigiado espaço profissional anexo (ou outra unidade residencial mediante alteração de destino). No rés-do-chão elevado, dotado de acesso autónomo, desenvolve-se de facto um luminoso e articulado ambiente para uso de escritório: a entrada conduz a uma sala de reuniões, dois amplos escritórios, uma prática despensa, uma casa de banho. Esta configuração com forte impacto arquitetónico é perfeita para profissionais liberais ou empresários, garantindo uma área de trabalho de representação claramente separada da vida doméstica.
Subindo aos pisos superiores, a moradia revela a sua majestosa alma residencial, caracterizada por metragem hoje dificilmente encontrável. O primeiro andar acolhe uma imensa zona de estar composta por uma grande sala, uma sala formal, uma ampla cozinha, uma cómoda lavandaria, uma casa de banho, uma despensa e dois ambientes adicionais para uso de escritório. A embelezar este nível existe uma característica varanda luminosa com vista para o jardim, proporcionando um espaço de relaxamento adicional de grande fascínio. O segundo andar acolhe um ambiente residencial igualmente espaçoso e bem distribuído em torno de um outro salão central, do qual se acede a cinco amplos quartos, incluindo o principal com varanda e duas casas de banho, ambas com janela e uma com varanda. A partir deste nível, a escada interna conduz à grande sótão, onde encontramos um acolhedor espaço aberto com uma altura máxima no cumeeira de 3,02 metros, oferecendo um ambiente íntimo adicional para personalizar, verificando a possível realização de um terraço de bolso. O carácter e o prestígio originário da residência são ainda hoje visíveis nos elegantes acabamentos de época, entre os quais se destacam os pavimentos em mármore e em parquet. O imóvel, prestando-se a intervenções de restyling e amodernamento, oferece aos novos proprietários a preciosa oportunidade de personalizar as amplas superfícies de acordo com os seus gostos e os confortos contemporâneos, sem estragar a sua alma clássica. Justamente graças à excecional metragem e à flexibilidade dos ambientes, a moradia oferece também um destino alternativo extraordinário: com trabalhos adequados, toda a estrutura pode ser transformada em três unidades habitacionais, o ideal para acolher mais núcleos familiares garantindo a cada um a máxima privacidade.
A completar esta importante oferta existe o vasto piso semienterrado, conectado internamente aos pisos superiores através de uma escada em caracol central. Este nível, acompanhado por amplas caves, um cómodo cavedio de ventilação, o local da caldeira, úteis despensas e uma casa de banho, acolhe uma garagem com dimensões tão imponentes a oferecer múltiplas possibilidades: o espaço presta-se de facto a ser sapientemente dividido para manter uma cómoda área de garagem para os veículos, destinando a restante e generosa superfície à criação de um acolhedor rústico, uma taverna ou uma sala hobby versátil. Uma solução imobiliária sólida, independente e imponente, pronta a corresponder às mais diversas necessidades habitacionais e de trabalho. Precisa-se que os renders e/ou os vídeos publicados são puramente indicativos e representam uma hipótese projetual realizada através de inteligência artificial.