290.000 €

Moradia 3 quartos, 130 m²
Osimo, Ancona (província)

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Características

jardim
garagem

Descrição

OSIMO - ZONA VESCOVARA
OPEN HOUSE - VISITA LIVRE
SÁBADO 7 DE NOVEMBRO DAS 9.30 ÀS 11.30 APENAS COM MARCAÇÃO

OSIMO - VIA CAGIATA 14
VILHA EM PARTE COM JARDIM, GARAGEM E FOTOVOLTAICO

Independência, espaços funcionais e conforto modernos numa casa pensada para a família.
Na zona Vescovara de Osimo propomos para venda uma vilha geminada, do chão ao telhado e livre em três lados com cerca de 130 m² de área útil, concluída em 2009, com entrada independente, jardim privado, garagem e lugar de estacionamento.
Uma solução particularmente interessante para famílias e jovens casais que desejam uma casa em bom estado, com três quartos todos acabados em parquet, duas casas de banho e espaços adequados às necessidades quotidianas.
A propriedade apresenta diversas melhorias realizadas ao longo dos anos, incluindo a renovação do pavimento em grés porcelânico em 2020, a instalação de um sistema fotovoltaico de 4,5 kW em 2021 e um sistema de climatização atualizado, com unidades Daikin para os quartos instaladas em 2022 e ar condicionado para a sala instalado em 2025.
O aquecimento é autónomo e também está presente uma lareira a pellet de ar de 7 kW.
Entre os restantes equipamentos encontram-se ar condicionados com gestão domótica, termostato domótico na zona noturna, ligação em fibra FTTH, cablagem LAN nos três quartos, mosquiteiros em todas as janelas, grades de segurança e sótão acessível por escada retrátil.

Completam a propriedade a varanda, o jardim, a garagem e o lugar de estacionamento.

Resumo de características

- Área: cerca de 110 m² Habitação
- Tipologia: vilha em parte
- Três quartos
- Duas casas de banho
- Entrada independente
- Jardim de 150 m² aprox.
- Varanda
- Garagem e lugar de estacionamento
- Sótão com escada retrátil
- Construção concluída em 2009
- Pavimento em grés porcelânico renovado em 2020
- Sistema fotovoltaico de 4,5 kW instalado em 2021
- Climatização instalada em 2022 e em 2025
- Aquecimento autónomo
- Lareira a pellet de ar de 7 kW
- Gestão domótica da climatização e do termostato zona noturna
- Fibra FTTH e cablagem LAN nos quartos
- Mosquiteiros e grades

Preço pedido: € 290.000
Registo previsto Julho de 2027.

Uma casa a ter em consideração para quem procura independência, ambientes funcionais e numerosos equipamentos já instalados.
Contacte-nos para receber mais informações!
Se antes de proceder à compra necessitar de vender outra propriedade, podemos ajudar.
Dentro da nossa estrutura poderá também comparar-se com um consultor dedicado para avaliar as possibilidades de financiamento da sua compra.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

OSIMO - ZONA VESCOVARA
OPEN HOUSE - VISITA LIBERA
SABATO 7 NOVEMBRE DALLE 9.30 ALLE 11.30 SOLO SU PRENOTAZIONE

OSIMO - VIA CAGIATA 14
VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO, GARAGE E FOTOVOLTAICO

Indipendenza, spazi funzionali e comfort moderni in una casa pensata per la famiglia.
Nella zona Vescovara di Osimo proponiamo in vendita una villetta bifamiliare , cielo terra e libera su tre lati di circa 130 mq commerciali, ultimata nel 2009, con ingresso indipendente, giardino privato, garage e posto auto.
Una soluzione particolarmente interessante per famiglie e giovani coppie che desiderano una casa in buono stato, con tre camere da letto tutte rifinite con parquet a terra, due bagni e spazi adatti alle esigenze quotidiane.
La proprietà presenta diverse migliorie realizzate nel corso degli anni, tra cui il rifacimento della pavimentazione in grès porcellanato nel 2020, l'installazione di un impianto fotovoltaico da 4,5 kW nel 2021 e un sistema di climatizzazione aggiornato, con unità Daikin per le camere installate nel 2022 e climatizzatore per la sala installato nel 2025.
Il riscaldamento è termoautonomo ed è presente anche una stufa a pellet ad aria da 7 kW.
Tra le ulteriori dotazioni troviamo climatizzatori con gestione domotica, termostato domotico nella zona notte, connessione in fibra FTTH, cablaggio LAN nelle tre camere, zanzariere su tutte le finestre, inferriate di sicurezza e soffitta accessibile mediante scala retrattile.

Completano la proprietà il balcone, il giardino, il garage e il posto auto.

Riepilogo caratteristiche

- Superficie: circa 110 mq Abitazione
- Tipologia: villetta a schiera
- Tre camere da letto
- Due bagni
- Ingresso indipendente
- Giardino di 150 mq c.a
- Balcone
- Garage e posto auto
- Soffitta con scala retrattile
- Costruzione ultimata nel 2009
- Pavimentazione in grès porcellanato rifatta nel 2020
- Impianto fotovoltaico da 4,5 kW installato nel 2021
- Climatizzazione installata nel 2022 e nel 2025
- Riscaldamento termoautonomo
- Stufa a pellet ad aria da 7 kW
- Gestione domotica della climatizzazione e del termostato zona notte
- Fibra FTTH e cablaggio LAN nelle camere
- Zanzariere e inferriate

Prezzo richiesto: € 290.000
Rogito previsto Luglio 2027.

Una casa da prendere in considerazione per chi cerca indipendenza, ambienti funzionali e numerose dotazioni già installate.
Contattaci per ricevere ulteriori informazioni!
Se prima di procedere all'acquisto hai necessità di vendere un'altra proprietà, possiamo aiutarti a definire una strategia di vendita.
All'interno della nostra struttura potrai inoltre confrontarti con un consulente dedicato per valutare le possibilità di finanziamento del tuo acquisto.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 130 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Jardim: 200 m²
Classe energética: B103,00 kwh_m2
Referência: 3019-30792

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 19.0 km - Ancona AOI - Falconara
91.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
93.0 km - Rimini RMI - Miramare
129.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Transporte público: 4.8 km - Estação ferroviária - Osimo-Castelfidardo
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 6.2 km
Hospital: 1.8 km - Ospedale Santi Benvenuto e Rocco
Costa: 10.6 km
Estância de esqui: 1.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 900 m - Padaria
1.3 km - Centro comercial
1.3 km - Supermercado - GS
1.7 km - Loja de conveniência - Minimarket San Marco
Comer fora: 630 m - Café - AxiBar
730 m - Restaurante - Il Bagatto
880 m - Bar - La base
1.1 km - Pub - Circolo San Sabino
Atividades esportivas: 480 m - Centro esportivo - Campo Scuola di atletica leggera "La Vescovara" - atletismo
4.4 km - Centro hípico - Maneggio La Campanella
7.6 km - Ginásio - Eos Palestra
8.3 km - Clube de Golfe - Conero Golf Club
Escolas: 1.2 km - Escola
1.8 km - Instituição de ensino superior - IPSIA Maria Laeng
8.7 km - Universidade - Università Terza Età Don Giovanni Simonetti
Farmácia: 1.4 km - Farmácia - Farmacia Luciani
Veterinário: 9.4 km - Veterinário - Civolani Veterinario

Informação de Osimo

Altitude: 265 m s.n.m.
Área total: 106.7377 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 34792

Mapa

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, Osimo, AN

+393463253861

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