Casa independente 6 quartos, 603 m²

Osimo, Ancona (província)

OSIMO - EDIFÍCIO INTEIRO DE 603 MQ COM 3 PARQUES DE ESTACIONAMENTO ÀS PORTAS DO CENTRO
Via Costa del Borgo 38, Osimo

UMA OPORTUNIDADE IMOBILIÁRIA PARA VALORIZAR
Às portas do centro de Osimo, na Via Costa del Borgo 38, propomos para venda um edifício inteiro de aproximadamente 603 mq comerciais, uma solução com características particularmente interessantes para quem deseja realizar uma operação imobiliária.
O verdadeiro ponto forte? Um preço de aquisição interessante em relação à superfície total, uma habitação já completamente renovada e três parques de estacionamento, uma característica de grande valor nas proximidades do centro.
O imóvel desenvolve-se em vários níveis e oferece diferentes possibilidades de utilização e valorização.

ANDAR SEGUNDO - HABITAÇÃO RENOVADA COM SÓTÃO ANEXO
No segundo andar encontramos uma habitação completamente renovada, já pronta para ser habitada, que juntamente com o sótão anexo atinge aproximadamente 200 mq comerciais.
Uma solução que representa um importante valor acrescentado: uma parte da propriedade está já utilizável sem ter de enfrentar uma renovação integral do edifício inteiro.
A habitação dispõe também de varandas, enquanto no sótão está presente um terraço.

ANDAR PRIMEIRO - HABITAÇÃO A RENOVAR
Uma unidade habitacional adicional com mais de 110 mq, com acabamentos dos anos 80, em ótimas condições estruturais, atualmente para renovar internamente.
A superfície oferece interessantes possibilidades de reabilitação, tanto para uma subsequente revenda como para uma destinação à arrendamento.

ANDAR TERREIRO - LOJA DE APROXIMADAMENTE 110 MQ
No andar térreo está presente um local comercial histórico de aproximadamente 110 mq, para renovar, com possibilidade de avaliar uma mudança de destino de uso para habitacional, subordinado às verificações urbanísticas e às autorizações necessárias.

ANDAR -1 - ARMAZÉM
Um armazém de aproximadamente 110 mq, para o qual poderá ser avaliada a eventual transformação em superfície habitacional, previa verificação da viabilidade técnico-urbanística e dos requisitos de lei.

ANDAR -2 - TRÊS PARQUES DE ESTACIONAMENTO
Completam a propriedade três parques de estacionamento, previstos em combinação com as unidades dos andares térreo, primeiro e segundo.
Uma dotacão particularmente interessante para um imóvel situado às portas do centro de Osimo.

POR QUE É UMA OPERAÇÃO INTERESSANTE?
Esta propriedade dirige-se sobretudo a investidores, empresas e operadores imobiliários à procura de um edifício para valorizar.
As possibilidades a avaliar incluem a reabilitação das unidades existentes, a eventual realização de mais habitações, a revenda das unidades renovadas ou a criação de um património imobiliário destinado ao arrendamento.
A presença de uma habitação já renovada, os amplos espaços para reabilitar e os três parques de estacionamento constituem os principais elementos distintivos do investimento.
NB:As fotos para a renovação são Render a título ilustrativo.