Apartment for sale - Santa Maria Nuova (AN)
Via Papa Giovanni Ventitreesimo 34
In Santa Maria Nuova, in a central and well-served location, we offer for sale a 177 sq m apartment in a two-family building, located on the second floor without a lift. Light floods in through the windows and the balcony opens onto a sweet, uninterrupted view of the surrounding hills all the way to the Apennine Mountains.
The interiors retain the authentic charm of the 1970s and 1980s, with spacious rooms, large and spacious bedrooms, and a classic and functional layout, ready to be reinterpreted according to your taste. The living area overlooks the panoramic view, while the sleeping area offers comfortable and bright spaces. The large bathroom with a bathtub is in need of renovation, and the existing storage room could be converted into a second guest bathroom. The current kitchen is older but functional, while the boiler is almost new.
Completing the property is a convenient 44m2 garage at street level, ideal for two cars, a motorbike, or a hobby area. On the third floor, there's also an attic space perfect for storage or future renovations.
A large, solid home, full of possibilities, designed for those who want to breathe in the country air without sacrificing the convenience of services, ready to be lived in as is, or to be renovated and customized.
Beautiful playground in front of the building.
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Appartamento in vendita - Santa Maria Nuova (AN)
Via Papa Giovanni Ventitreesimo 34
A Santa Maria Nuova, in una posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 177 mq commerciali all'interno di una palazzina bifamiliare ,situato al secondo piano senza ascensore, dove la luce entra piena e morbida dalle finestre e il balcone si apre su una vista dolce e continua delle colline circostanti fino ai Monti Appennini.
Gli interni conservano il fascino autentico degli anni '70/'80, con ambienti ampi, camere grandi e spaziose, e una distribuzione classica e funzionale, pronta a essere reinterpretata secondo il proprio gusto. La zona giorno si affaccia verso il panorama, mentre la zona notte offre spazi comodi e luminosi. Il grande bagno con vasca è da ristrutturare e nel ripostiglio esistente si potrebbe realizzare un secondo bagno di servizio. La cucina attuale è vecchia ma funzionale mentre la caldaia è seminuova.
A completare la proprietà abbiamo un garage comodo di 44 mq, a livello strada ,ideale per due auto, moto o per creare una zona hobby, in più al terzo piano c'è una soffitta perfetta come deposito o come futuro spazio da rifinire e da valorizzare trasformandolo a proprio piacimento.
Una casa grande, solida, piena di possibilità, pensata per chi desidera respirare aria di paese senza rinunciare alla comodità dei servizi, pronta ad essere abitata anche così com'è, oppure da ristrutturare e personalizzare.
Bellissimo parco giochi di fronte alla palazzina.
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Wohnung zu verkaufen - Santa Maria Nuova (AN)
Via Papa Giovanni Ventitreesimo 34
In Santa Maria Nuova, in zentraler und verkehrsgünstiger Lage, bieten wir eine 177 m² große Wohnung im zweiten Stock eines Zweifamilienhauses ohne Aufzug zum Verkauf an. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und der Balkon bietet einen herrlichen, ungestörten Blick auf die umliegenden Hügel bis hin zum Apennin.
Die Innenräume bewahren den authentischen Charme der 1970er und 1980er Jahre mit großzügigen Zimmern, geräumigen Schlafzimmern und einem klassischen, funktionalen Grundriss, der sich ganz nach Ihrem Geschmack neu interpretieren lässt. Der Wohnbereich bietet einen Panoramablick, während der Schlafbereich mit komfortablen und hellen Räumen lockt. Das große Badezimmer mit Badewanne ist renovierungsbedürftig, und der vorhandene Abstellraum könnte in ein zweites Gästebad umgewandelt werden. Die Küche ist zwar etwas älter, aber funktional, und der Heizkessel ist nahezu neu.
Abgerundet wird das Anwesen durch eine praktische, 44 m² große Garage im Erdgeschoss, ideal für zwei Autos, ein Motorrad oder einen Hobbyraum. Im dritten Stock befindet sich außerdem ein Dachboden, der sich perfekt als Stauraum oder für zukünftige Ausbauten eignet.
Ein großes, solides Haus voller Möglichkeiten, entworfen für all jene, die die Landluft genießen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen; bezugsfertig, so wie es ist, oder renovierbar und individuell anpassbar.
Ein schöner Spielplatz befindet sich vor dem Gebäude.
Rufen Sie uns an, um Ihren Besuch zu vereinbaren!
Appartement à vendre - Santa Maria Nuova (AN)
Via Papa Giovanni Ventriteesimo 34
À Santa Maria Nuova, dans un quartier central et bien desservi, nous proposons à la vente un appartement de 177 m² dans un immeuble de deux logements, situé au deuxième étage sans ascenseur. La lumière naturelle inonde l'appartement grâce à ses grandes fenêtres et le balcon offre une vue imprenable sur les collines environnantes jusqu'aux Apennins.
L'intérieur conserve le charme authentique des années 1970 et 1980, avec des pièces spacieuses, de grandes chambres et un agencement classique et fonctionnel, prêt à être réinterprété selon vos goûts. Le séjour offre une vue panoramique, tandis que l'espace nuit propose des pièces confortables et lumineuses. La grande salle de bain avec baignoire nécessite une rénovation, et le débarras existant pourrait être transformé en une deuxième salle de bain pour les invités. La cuisine actuelle est ancienne mais fonctionnelle, tandis que la chaudière est quasiment neuve.
Un garage de 44 m² au rez-de-chaussée complète la propriété ; il peut accueillir deux voitures, une moto ou servir d'atelier. Au troisième étage, un grenier aménageable offre un espace idéal pour le rangement ou de futurs travaux.
Une grande maison solide, pleine de possibilités, conçue pour ceux qui veulent respirer l'air de la campagne sans sacrifier le confort des services, prête à être habitée telle quelle ou à être rénovée et personnalisée.
Belle aire de jeux devant le bâtiment.
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Apartamento en venta - Santa Maria Nuova (AN)
Via Papa Giovanni Ventitreesimo 34
En Santa Maria Nuova, en una ubicación céntrica y bien comunicada, ofrecemos a la venta un apartamento de 177 m² en un edificio de dos viviendas, situado en la segunda planta sin ascensor. La luz natural inunda el espacio a través de las ventanas y el balcón ofrece unas vistas panorámicas ininterrumpidas de las colinas circundantes hasta los Apeninos.
Los interiores conservan el encanto auténtico de los años 70 y 80, con habitaciones amplias, dormitorios grandes y espaciosos, y una distribución clásica y funcional, lista para ser reinterpretada a su gusto. La sala de estar ofrece vistas panorámicas, mientras que la zona de descanso cuenta con espacios cómodos y luminosos. El amplio baño con bañera necesita reforma, y el trastero actual podría convertirse en un segundo baño de invitados. La cocina actual es antigua pero funcional, mientras que la caldera es prácticamente nueva.
La propiedad se completa con un práctico garaje de 44 m² a pie de calle, ideal para dos coches, una moto o como espacio para aficiones. En la tercera planta, hay un ático perfecto para almacenamiento o futuras reformas.
Una casa grande y sólida, llena de posibilidades, diseñada para quienes desean respirar el aire puro del campo sin renunciar a la comodidad de los servicios, lista para ser habitada tal cual o para ser renovada y personalizada.
Un precioso parque infantil frente al edificio.
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