Peverini Real Estate Agency is selling a traditional, three-level farmhouse with rustic charm, approximately 300 square meters, in the Casella Castagna area of Sassoferrato, nestled in the pristine nature of the Marche hills. The ground floor comprises a large kitchen with a fireplace and a rustic living room; the first floor comprises four double bedrooms and a bathroom, with the possibility of creating a second bathroom; the attic floor comprises two double bedrooms and an adjacent loft space with sufficient height to convert the property into a residential unit. Adjacent to the property is a second residential unit, approximately 132 square meters, with stone walls currently uninhabitable. The ground floor comprises an entrance hall and a storage room, while the first floor comprises a kitchen, living room, and two bedrooms. In the immediate vicinity are two barns and several tool sheds and stables, totaling 454 square meters, which can be used for a variety of purposes. The property includes 2,000 square meters of land, with the option of purchasing an additional 17.3 hectares separately. This property is perfect for a farming business or a hospitality business requiring renovation, optimizing space and volume for various uses. Far from the noise and bustle, this farmhouse offers the tranquility you need to recharge your batteries and live a peaceful life.
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L'Agenzia Immobiliare Peverini vende a Sassoferrato, in località Casella Castagna, un tradizionale casolare dal fascino rustico su tre livelli per mq. 300 circa, immerso nella natura incontaminata delle colline marchigiane. La struttura comprende al piano terra un'ampia cucina con camino e un salone rustico, al primo piano 4 camere matrimoniali e un bagno, con possibilità di ricavare il secondo, al piano mansardato due camere matrimoniali e locale soffitta adiacente con altezza utile per cambio di destinazione in abitazione. Adiacente una seconda unità abitativa di mq 132 circa, con muri in pietra attualmente inagibile, con ingresso e un ripostiglio al piano terra, al piano primo una cucina, una sala e due camere. Nelle immediate vicinanze due fienili e diverse rimesse attrezzi e stalle per un totale di mq. 454, che possono essere utilizzate in vari modi. Compresi nella proprietà mq.2000 di terreno e possibilità di acquistare a parte altri 17,3 ha. Questa soluzione è perfetta per una attività agricola, o una struttura ricettiva previa ristrutturazione, ottimizzando spazi e volumi per varie destinazioni d'uso. Lontano dal rumore e dalla confusione, questo casolare ti offre la tranquillità di cui hai bisogno per ricaricare le energie e vivere una vita serena.
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Die Immobilienagentur Peverini bietet ein traditionelles, dreistöckiges Bauernhaus mit rustikalem Charme und einer Wohnfläche von ca. 300 m² in Casella Castagna bei Sassoferrato an, eingebettet in die unberührte Natur der Hügel der Marken. Das Erdgeschoss umfasst eine große Küche mit Kamin und ein rustikales Wohnzimmer. Im ersten Obergeschoss befinden sich vier Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer, wobei die Möglichkeit besteht, ein zweites Badezimmer einzurichten. Das Dachgeschoss bietet zwei Doppelschlafzimmer und einen angrenzenden, ausbaufähigen Dachboden, der sich ideal für den Ausbau zu einer Wohneinheit eignet. Angrenzend an das Anwesen befindet sich eine zweite, ca. 132 m² große Wohneinheit mit Steinmauern, die derzeit unbewohnbar ist. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle und einem Abstellraum, während sich im ersten Obergeschoss eine Küche, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer befinden. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Scheunen sowie mehrere Geräteschuppen und Ställe mit einer Gesamtfläche von 454 m², die vielfältig genutzt werden können. Zum Anwesen gehören 2.000 m² Land, mit der Option, zusätzlich 17,3 Hektar separat zu erwerben. Dieses Anwesen eignet sich ideal für einen landwirtschaftlichen Betrieb oder ein Hotelunternehmen, das renovierungsbedürftig ist und Raum und Volumen für verschiedene Nutzungen optimal nutzen möchte. Fernab von Lärm und Hektik bietet dieses Bauernhaus die Ruhe, die Sie brauchen, um neue Kraft zu tanken und ein friedliches Leben zu führen.
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L'agence immobilière Peverini propose à la vente une ferme traditionnelle de trois niveaux au charme rustique, d'une superficie d'environ 300 m², située à Casella Castagna, dans le Sassoferrato, au cur de la nature préservée des collines des Marches. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine avec cheminée et un salon rustique ; le premier étage se compose de quatre chambres doubles et d'une salle de bains, avec possibilité d'en aménager une seconde ; le grenier aménagé comprend deux chambres doubles et un espace sous les combles suffisamment haut pour permettre la transformation de la propriété en logement. Attenante à la maison principale se trouve une seconde maison, d'environ 132 m², aux murs en pierre, actuellement inhabitable. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée et un débarras, tandis que le premier étage se compose d'une cuisine, d'un salon et de deux chambres. À proximité immédiate se trouvent deux granges et plusieurs remises et écuries, totalisant 454 m², pouvant être utilisés à diverses fins. La propriété comprend 2 000 m² de terrain, avec la possibilité d'acquérir séparément 17,3 hectares supplémentaires. Cette propriété est idéale pour une exploitation agricole ou un établissement hôtelier nécessitant des travaux de rénovation, permettant d'optimiser l'espace et le volume pour divers usages. Loin du bruit et de l'agitation, cette ferme offre la tranquillité nécessaire pour se ressourcer et vivre une vie paisible.
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La agencia inmobiliaria Peverini vende una casa de campo tradicional de tres plantas con encanto rústico, de aproximadamente 300 metros cuadrados, en la zona de Casella Castagna de Sassoferrato, enclavada en la naturaleza virgen de las colinas de Las Marcas. La planta baja consta de una amplia cocina con chimenea y un salón rústico; la primera planta cuenta con cuatro dormitorios dobles y un baño, con posibilidad de crear un segundo baño; la buhardilla dispone de dos dormitorios dobles y un espacio desván con altura suficiente para convertir la propiedad en una vivienda independiente. Junto a la propiedad se encuentra una segunda vivienda, de aproximadamente 132 metros cuadrados, con muros de piedra, actualmente inhabitable. La planta baja consta de un vestíbulo y un trastero, mientras que la primera planta consta de cocina, salón y dos dormitorios. En las inmediaciones hay dos graneros y varios cobertizos y establos, con una superficie total de 454 metros cuadrados, que pueden utilizarse para diversos fines. La propiedad incluye 2.000 metros cuadrados de terreno, con la opción de adquirir 17,3 hectáreas adicionales por separado. Esta propiedad es ideal para una explotación agrícola o un negocio de hostelería que requiera reformas, optimizando el espacio y el volumen para diversos usos. Lejos del ruido y el bullicio, esta casa de campo ofrece la tranquilidad que necesitas para recargar energías y vivir una vida apacible.
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