Casa Rural 12 quartos, 550 m²

Senigallia, Ancona (província)

Herdade panorâmica do final do século XIX com piscina e oliveiral – Senigallia

Sonha em viver imerso na natureza, rodeado por paisagens deslumbrantes e com um autêntico toque de história?
Esta é a oportunidade que procura.

Nas suaves colinas de Senigallia, em posição dominante e panorâmica, propomos para venda uma esplêndida herdade do final de 1800, completamente renovada, capaz de conjugar o fascínio da tradição com confortos modernos e soluções tecnológicas de ponta.

A propriedade presta-se perfeitamente tanto como residência privada de prestígio como como investimento rentável para alugueres sazonais, agroturismo, B&B ou estrutura receptiva tipo condo-hotel.

Posição estratégica
5 km do centro histórico de Senigallia (cerca de 10 minutos)
5 km da célebre Praia de Velluto
2,5 km da aldeia medieval de Scapezzano
28 km do Aeroporto de Ancona (cerca de 25 minutos)
A vista do topo da colina é simplesmente extraordinária.

Espaços interiores
12 quartos
10 casas de banho
Divisão atual em alojamentos independentes, cada um com cozinha e sala de estar
Apartamento principal no andar nobre para uso dos proprietários
Os outros alojamentos destinam-se aos alugueres de verão, garantindo um excelente rendimento
A distribuição interna é flexível e pode ser facilmente modificada sem intervenções estruturais importantes.

Espaços exteriores e bem-estar
Piscina panorâmica 9x4 (construída em 2025), com sistema de sal automatizado e controlo remoto
Fienil renovado com churrasqueira, área de refeições e vista para o vale
Banheira de hidromassagem exterior
Sauna interior e banheira de hidromassagem interior

Jardim e oliveiral
Jardim vedado de aproximadamente 4.000 mq
30 oliveiras (algumas seculares) produtivas de azeite de alta qualidade
Pomar, horta e sugestivo jardim de bambu

Eficiência energética e segurança
Renovado com particular atenção à sustentabilidade:
2 sistemas fotovoltaicos para um total de 8,5 kW (um com baterias de acumulação de 10 kW)
Sistema solar térmico
Caldeira a pellet de 32 kW
Ar condicionado em alguns apartamentos (instalado em 2025)
Videovigilância, alarme antifurto, sensores de fumo, gás e CO₂
Gestão domótica remota de iluminação exterior, interfone vídeo e sistemas de segurança

Um lugar único, onde história, natureza e conforto se encontram, ideal para quem deseja viver num contexto exclusivo ou investir numa propriedade de grande valor.

Contacte-me para mais informações ou para organizar uma visita.
Não deixe escapar esta extraordinária oportunidade.