Terreno agrícola

Carassai, Ascoli Piceno (província)

Terreno agrícola em corpo único para venda em Carassai (AP), MarcheNa freguesia de Carassai (AP), numa posição agrícola privilegiada e a poucos quilómetros do centro habitado, propomos para venda um terreno agrícola em corpo único com uma área total de aproximadamente 56.000 m².
A propriedade está localizada num contexto rural de grande qualidade, caracterizado por excelente exposição, acessibilidade fácil e vocação agrícola consolidada.
Características agronómicas e potencialidades culturaisO terreno está atualmente cultivado e será entregue livre de vínculos de acordo com os prazos da anualidade agrícola, garantindo plena disponibilidade ao comprador.
Graças à conformação e à qualidade do solo, o terreno é adequado para diversos tipos de culturas:
Cereais (trigo, cevada, milho, girassol)
Culturas forrageiras
Vinhas e oliveiras em plantação especializada
Hortícolas e culturas sazonais
Pequenas culturas arbóreas e pomares
Possibilidade de instalações mistas ou rotações agronómicas de elevado rendimento
A morfologia do terreno, predominantemente suave e trabalhável, permite uma utilização fácil dos meios agrícolas e uma gestão eficiente das operações.
Tipologia de zona e contexto territorialO terreno está localizado numa das áreas rurais mais apreciadas do território de Carassai, caracterizada por:
Zona agrícola produtiva com terrenos férteis e bem expostos
Área colinar panorâmica, com vista aberta para a paisagem de Marche
Contexto rural não isolado, com outras explorações agrícolas nas proximidades
Acesso confortável através de estrada municipal e via secundária bem conservada
Ausência de interferências urbanísticas e máxima tranquilidade operacional
Esta combinação torna o terreno particularmente adequado tanto para atividades agrícolas profissionais, como para investimentos a longo prazo no setor agroalimentar.
Distâncias estratégicas
Centro de Carassai: cerca de 2 km
Mar Adriático (Porto San Giorgio / Pedaso): cerca de 30 km
Montes Sibillini: cerca de 20 km
Aeroporto de Falconara: cerca de 95 km
A localização garante um equilíbrio ideal entre operacionalidade agrícola, serviços e valor paisagístico.
Pontos fortes da propriedade
Terreno em corpo único, raro e muito procurado
Excelente exposição e fertilidade
Acessibilidade excelente
Vocação agrícola polivalente
Relação qualidade/preço extremamente competitiva
Ideal para explorações agrícolas, investidores ou ampliações fundiárias.