Casa independente 2 quartos, 130 m²

Comunanza, Ascoli Piceno (província)

Moradia de Dois Pisos com Logradouro Privativo à Venda em Comunanza (Ascoli Piceno)
Uma propriedade que alia natureza, conforto e potencial de personalização.
Localização e Envolvente
Numa zona tranquila e reservada de Comunanza, entre as suaves colinas da região das Marcas e com o imponente Parque Nacional dos Montes Sibillini como pano de fundo, encontra-se à venda esta moradia de dois pisos com cerca de 400 m² de logradouro privativo.
A localização permite desfrutar facilmente tanto do litoral como da montanha:
Costa do Adriático a 30-40 minutos de carro
Montes Sibillini a poucos minutos, ideais para caminhadas, percursos pedestres e atividades ao ar livre
Uma envolvente natural excecional, perfeita para quem procura privacidade e qualidade de vida
Características do Imóvel
A moradia foi alvo de obras de reabilitação em 2020, tendo ficado por concluir os acabamentos, e distribui-se por dois pisos, com uma área total de cerca de 130 m².
O projeto de reabilitação valoriza a estrutura original em pedra à vista, característica da arquitetura local, e a cobertura em madeira com isolamento térmico, intervencionada para melhorar o comportamento sísmico.
Rés do Chão - Zona Social
Cozinha em espaço aberto, ampla e luminosa, com exposição solar a sul, nascente e poente
Casa de banho de apoio
Espaço de arrumos polivalente
Área técnica para equipamentos de aquecimento
Espaços funcionais, adequados ao apoio doméstico, à arrumação ou à instalação de uma oficina
Primeiro Andar - Zona Privativa
Dois quartos de casal espaçosos
Duas casas de banho privativas, uma por quarto
Terraço panorâmico com vistas deslumbrantes sobre os Montes Sibillini, ideal para relaxar e desfrutar do ar livre
Características Técnicas
Escada interior em caracol, em aço, com degraus em madeira
Escada exterior em alvenaria
Preparação para a instalação de um sistema fotovoltaico
Sistema de aquecimento concebido para bomba de calor e caldeira a pellets
Caixilharia em madeira
Previsão de aquecimento por ar quente, com recurso a eletricidade e pellets
Soluções concebidas para proporcionar eficiência energética, sustentabilidade e conforto ao longo de todo o ano.
Espaços Exteriores
A propriedade dispõe de um logradouro privativo com cerca de 400 m², ideal para criar:
um jardim
uma zona de descanso
uma horta
uma zona de churrasco
um espaço para atividades de lazer
Dispõe ainda de uma arrecadação exterior destinada aos equipamentos de aquecimento.
Porquê Escolher Esta Moradia?
Esta moradia constitui uma oportunidade rara para quem deseja viver num local com vistas abertas, privacidade e contacto com a natureza, com a conveniência de ter o mar e a montanha por perto.
Ideal como segunda habitação ou residência permanente na região das Marcas, o imóvel será entregue livre de ocupantes na escritura e poderá ser concluído e personalizado de acordo com o seu projeto de habitação.