1.400.000 €

Moradia 3 quartos, 215 m²
Grottammare, Ascoli Piceno (província)

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Características

jardim

Descrição

Situada numa posição dominante sobre o encantador localidade balnear de Grottammare, esta requintada villa com três quartos oferece uma vista deslumbrante para o Mar Adriático e para a vila histórica de Grottammare Alta, acessível com uma agradável caminhada de cerca de 10 minutos.

Disposta principalmente num único nível, a propriedade é luminosa e cuidada nos mínimos detalhes. A cozinha por medida abre-se para um pórtico coberto, ideal para almoços e jantares ao ar livre, enquanto a ampla sala com zona de jantar em open space une elegância e conforto. A casa principal acolhe dois quartos de casal e duas casas de banho finamente acabadas. Um terceiro apartamento independente, com quarto, casa de banho e sala de estar, garante privacidade para os hóspedes ou potencial rendimento de arrendamento. O piso inferior oferece lavandaria e amplos espaços de depósito.

No exterior, o jardim de 1.500'€¯mq, cuidado e sugestivo, inclui carport, cozinha exterior com forno a pizza, solário e oliveiras seculares, com sistema de irrigação e iluminação automática, criando uma oásis de relaxamento e convivalidade.

A menos de uma hora dos aeroportos de Ancona e Pescara e com acesso conveniente à autoestrada, esta propriedade une privacidade, elegância e fascínio costeiro sem igual.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Set in an elevated position overlooking the charming seaside town of Grottammare, this beautifully built three-bedroom home enjoys sweeping views across the Adriatic Sea and the historic hilltop village of Grottammare Alta a pleasant 10-minute walk away.

Arranged mainly on one main level, the house is in excellent condition and filled with natural light. It features a purpose-built kitchen opening onto a covered portico, ideal for outdoor dining, and a spacious open-plan living and dining area. The main house includes two double bedrooms and two bathrooms, all finished with high-quality materials, including oak parquet flooring and elegant tiled bathrooms.
A third double bedroom, bathroom and sitting room form a separate apartment, connected internally yet also benefiting from its own independent entrance - perfect for guests or rental use. The basement provides a laundry area and ample storage space.

Outside, the beautifully maintained 1,500 sqm (0,37 acres) garden includes a carport, outdoor kitchen with pizza oven, and a sun deck. With automatic irrigation, lighting and mature, productive olive trees, the garden offers a perfect setting for relaxation and entertaining.

Ancona and Pescara airport are about 1 hour away and the motorway entrance is a short drive.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Situata in posizione dominante sopra l'incantevole località balneare di Grottammare, questa raffinata villa con tre camere da letto offre una vista mozzafiato sul Mare Adriatico e sul borgo storico di Grottammare Alta, raggiungibile con una piacevole passeggiata di circa 10 minuti.

Disposta principalmente su un unico livello, la proprietà è luminosa e curata nei minimi dettagli. La cucina su misura si apre su un portico coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto, mentre l'ampio soggiorno con zona pranzo open space unisce eleganza e comfort. La casa principale ospita due camere matrimoniali e due bagni finemente rifiniti. Un terzo appartamento indipendente, con camera, bagno e soggiorno, garantisce privacy per gli ospiti o potenziale reddito da locazione. Il piano seminterrato offre lavanderia e ampi spazi di deposito.

All'esterno, il giardino di 1.500'€¯mq, curato e suggestivo, comprende carport, cucina esterna con forno per pizza, solarium e ulivi secolari, con impianto di irrigazione e illuminazione automatica, creando un'oasi di relax e convivialità.

A meno di un'ora dagli aeroporti di Ancona e Pescara e con comodo accesso all'autostrada, questa proprietà unisce privacy, eleganza e fascino costiero senza pari.

In dominanter Lage über der bezaubernden Küstenstadt Grottammare bietet diese elegante Villa mit drei Schlafzimmern einen atemberaubenden Blick auf das Adriatische Meer und das historische Dorf Grottammare Alta, das in einem angenehmen Spaziergang von etwa 10 Minuten erreichbar ist.

Die Immobilie erstreckt sich hauptsächlich über eine Ebene, ist lichtdurchflutet und bis ins kleinste Detail gepflegt. Die maßgefertigte Küche öffnet sich zu einer überdachten Veranda - ideal für Mahlzeiten im Freien - während das großzügige Wohnzimmer mit offenem Essbereich Eleganz und Komfort vereint. Das Haupthaus verfügt über zwei Doppelzimmer und zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer. Eine dritte, unabhängige Wohnung mit Schlafzimmer, Badezimmer und Wohnzimmer bietet Privatsphäre für Gäste oder die Möglichkeit zur Vermietung. Das Untergeschoss beherbergt die Waschküche und großzügige Abstellräume.

Im Außenbereich erstreckt sich der 1.500 m² große, gepflegte Garten mit Carport, Außenküche mit Pizzaofen, Solarium und jahrhundertealten Olivenbäumen. Automatische Bewässerungs- und Beleuchtungsanlagen schaffen eine Oase der Entspannung und Geselligkeit.

Weniger als eine Stunde von den Flughäfen Ancona und Pescara entfernt und mit guter Anbindung an die Autobahn, vereint diese Immobilie Privatsphäre, Eleganz und unvergleichlichen Küstencharme.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 215 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 3
Jardim: 1.500 m²
Classe energética: C98,40 kwh_m2
Referência: 12507

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 68.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
79.0 km - Ancona AOI - Falconara
111.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
152.0 km - Rimini RMI - Miramare
Transporte público: 1.0 km - Estação ferroviária - Grottammare
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 1.6 km
Hospital: 4.7 km - Casa di Cura Stella Maris
Costa: 1.1 km
Estância de esqui: 32.2 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 980 m - Açougue
980 m - Peixaria - Pescheria Il Timone
1.0 km - Loja geral - Emporio Brutti
1.1 km - Loja de conveniência - Alimentari Romolo
Comer fora: 640 m - Restaurante - Papa Sisto
980 m - Bar - Bar della Stazione
1.0 km - Café - Gelatissima
1.0 km - Gelataria
Atividades esportivas: 880 m - Centro esportivo - Circolo Tennis F. Beretti - tênis
3.4 km - Ginásio - Palestra Body Line
9.4 km - Clube de Golfe - Golf club I Lauri
25.7 km - Centro hípico - Centro ippico fermano Asd
Escolas: 3.3 km - Escola
7.3 km - Universidade - Università di Camerino - Polo Didattico di San Benedetto del Tronto
47.1 km - Instituição de ensino superior - Istituto Professiona Statale Industria e Agricoltura Filippo Corridoni
Farmácia: 1.6 km - Farmácia - Farmacia della Regina
Veterinário: 1.6 km - Veterinário - Centro veterinario dottor Pagliarini

Informação de Grottammare

Altitude: 4 m s.n.m.
Área total: 17.99 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 15960

Mapa

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Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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Moradia 3 quartos, 215 m² Grottammare, Ascoli Piceno (província)