Casa independente 2 quartos, 180 m²

Montemonaco, Ascoli Piceno (província)

Moradia Geminada com 5 Hectares de Terreno à Venda em Rocca, Montemonaco (Ascoli Piceno)
No coração do Parque Nacional dos Montes Sibillini, na pitoresca localidade de Rocca, pertencente ao município de Montemonaco, na província de Ascoli Piceno, encontra-se à venda uma moradia independente com cerca de 50.000 m² de terreno, ideal como segunda habitação na montanha, casa de férias ou investimento imobiliário no interior da região das Marcas.
Construída em 1967 e posteriormente renovada, a moradia distribui-se por vários pisos, com uma área total de cerca de 180 m².
Distribuição dos espaços:
Rés do chão: três divisões utilizadas como arrecadações e espaço para guardar lenha, úteis para arrumação e apoio à habitação.
Primeiro andar: três divisões destinadas à zona habitacional, correspondentes à entrada, cozinha e sala de estar.
Segundo andar: dois quartos, uma casa de banho e uma pequena sala de refeições, que funciona também como zona de passagem, com escada de acesso ao piso superior.
Terceiro andar: sótão, adequado para arrumação ou para eventuais utilizações alternativas, dependendo das características estruturais e das normas urbanísticas em vigor.
A propriedade inclui ainda um logradouro de uso exclusivo com jardim privativo, uma cave, uma arrecadação e um terreno com cerca de 5 hectares, predominantemente florestal e parcialmente ocupado por um nogueiral.
A casa conserva o encanto rústico das habitações tradicionais de montanha, com caixilharia e portadas em madeira. O aquecimento é atualmente assegurado por salamandras e lareira. Existe também preparação para a instalação de radiadores de parede e de uma caldeira a gás, permitindo implementar um sistema de aquecimento mais moderno.
Em termos estruturais, o imóvel apresenta um estado geral razoável, mas necessita de obras de renovação e modernização. Tendo sido pouco utilizado e recebido pouca manutenção nos últimos anos, requer alguns trabalhos de recuperação e personalização para valorizar os espaços e o seu potencial. Uma oportunidade para quem procura uma casa na montanha para renovar de acordo com os seus gostos e necessidades.
A propriedade situa-se numa zona apreciada pelo turismo de natureza, pelas caminhadas, pelos percursos pedestres e pelas atividades ao ar livre, em plena paisagem dos Montes Sibillini. O centro de Montemonaco fica a poucos minutos, Ascoli Piceno a cerca de 40 minutos e a costa adriática, em San Benedetto del Tronto, a pouco mais de uma hora, consoante o percurso e as condições de trânsito.
Uma opção interessante para quem procura uma moradia independente com terreno na região das Marcas, rodeada de natureza e com amplos espaços exteriores. Ideal como segunda habitação, refúgio de montanha ou para um eventual projeto turístico, mediante verificação da viabilidade urbanística e obtenção das autorizações necessárias.