Moradia 3 quartos, 100 m²

Ripatransone, Ascoli Piceno (província)

Entre as colinas da região de Marche e o mar Adriático, no município de Ripatransone, propomos para venda uma propriedade independente de construção recente, realizada em 2017 e nunca habitada.

Uma solução versátil, imersa na tranquilidade do campo e a poucos minutos da aldeia, das praias e dos principais acessos.

A casa mede 100 m² e está disposta num único nível. Os interiores distinguem-se pelo teto em madeira aparente e pela zona de estar open space com cozinha e sala de estar, além de casa de banho, tudo completamente personalizável no que diz respeito à divisão para os quartos.

As dimensões contidas e a distribuição num único piso tornam-na prática de gerir, mesmo no que diz respeito às despesas de gestão.

O telhado está equipado com isolamento termoacústico composto por duas camadas de 8 cm cada, para uma espessura total de 16 cm. O pacote inclui painéis OSB, dupla guaina e telha canadiana.

Jardim, piscina e espaços ao ar livre

A casa é rodeada por um jardim cuidado com relvado inglês, ideal para almoços ao ar livre, momentos de relaxamento e convívio.

Em frente à habitação encontra-se uma piscina subterrânea em alvenaria, revestida em gres porcelanato, com aproximadamente 7 × 10,60 m e com profundidade de 1,50 m. A piscina está equipada com sala de bombas e chuveiro externo; a área circundante também é acabada em relvado.
Propriedade completada por um hectare de terreno agrícola plano com 128 oliveiras: 5 variedades Ascolana, 5 plantas de azeitonas pretas para consumo, 18 Morello e as restantes Piantone di Mogliano, estão também presentes 27 árvores de fruto - incluindo pêssegos, ameixas, cerejeiras, figos e nozes - e 8 castanheiros de bolota, 10 plantas de uva para consumo, presente também um armazém de 100 m², realizado com estrutura em aço e cobertura em telo removível, além de pequeno manufato facilmente removível, atualmente utilizado como abrigo para animais de quinta.

Está disponível um poço regularmente denunciado, com bomba de ignição e desligamento automáticos através de comando remoto, utilizável durante todo o ano para a irrigação e a cultura de hortaliças.

Localização e acessos
O imóvel é vedado e acessível diretamente por uma estrada municipal asfaltada. Encontra-se a cerca de 3 minutos do centro histórico de Ripatransone e a cerca de 10 minutos das praias de Grottammare e Cupra Marittima e da saída da autoestrada A14.

Uma propriedade ideal como casa independente, residência principal, casa de campo ou segunda habitação nas Marche. Os espaços exteriores, a piscina e o terreno agrícola tornam-na também interessante para avaliar um projeto de hospitalidade turística, como B&B, agroturismo ou glamping, após verificação das autorizações necessárias.

As informações contidas no presente anúncio são indicativas e não constituem elemento contratual.