680.000 €

Casa de fazenda 4 quartos, 306 m²
Altidona, Fermo (província)

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Características

jardim
terraço
adega

Descrição

Quinta renovada com vista para o mar e oliveiral à venda em Altidona

Entre as colinas de Altidona e o mar Adriático, esta quinta de tijolos oferece uma vista que se estende da costa à paisagem marchigiana. Uma propriedade para viver durante todo o ano, rodeada por um jardim com oliveiras e caracterizada por ambientes acolhedores

A casa desenvolve-se em dois pisos, com uma área total de aproximadamente 288 m²

- No rés-do-chão, com cerca de 158 m², encontram-se a cozinha com uma lavandaria e despensa anejas, a sala de jantar, a sala de estar e um armário. Um corredor dá acesso a um quarto de casal e uma casa de banho. A zona de estar abre-se para os espaços exteriores, onde a exposição predominantemente a sul permite desfrutar do pátio e do jardim mesmo nos dias de inverno ensolarados.

- O primeiro andar, com cerca de 130 m², inclui três quartos de casal e uma grande casa de banho. Dois terraços permitem desfrutar de vistas diferentes: o virado a nascente, com cerca de 35 m², olha para o mar; o virado a poente, com cerca de 28 m², tem vista para as suaves colinas marchigianas e a aldeia de Altidona.

A casa possui instalação fotovoltaica, instalação solar térmica com armazenamento para água quente, aquecimento por piso radiante alimentado a GPL, termocaminha e lareira a pellet/lenha. Os três quartos no andar superior são equipados com ar condicionado. Caixilhos de madeira com vidros duplos, grades de proteção e mosquiteiros.

A propriedade é rodeada por um terreno totalmente vedado de aproximadamente 5.600 m², com cerca de 80 oliveiras. A parte abaixo da casa é acessível através de uma estrada de cascalho e uma escadaria a restaurar. Poderia ser construída uma piscina com vista para o mar, imersa entre as oliveiras

O acesso é muito cómodo através de uma estrada de terra pouco movimentada, portão elétrico. Uma marquise encostada à casa oferece um espaço coberto para os carros. Existe um poço e um tanque para irrigação alimentado por uma nascente.

Existe também a possibilidade de construir uma piscina com dependência de aproximadamente 24 m², após verificação e obtenção das autorizações necessárias.

Uma solução para quem deseja viver na paisagem marchigiana sem renunciar à vista para o mar, e com a comodidade de todos os serviços e ligações a poucos minutos.

LOCALIZAÇÃO

A quinta está localizada na paisagem de Altidona, a uma curta distância do mar e dos serviços. A localização permite aceder facilmente a todos os serviços:

- Mar e praia de Marina di Altidona: 3 km
- Lojas e serviços: em Altidona e Marina di Altidona, 3 km
- Acesso A14 de Pedaso: 3 km
- Porto San Giorgio: 10 km
- Fermo: cerca de 15 km
- Aeroporto das Marcas, Ancona-Falconara: 80 km
- Aeroporto de Abruzzo, Pescara: 95 km

NOTAS IMPORTANTES

As informações contidas neste anúncio devem ser consideradas meramente indicativas e não constituem elemento contratual. Foram redigidas com base nos dados disponíveis no momento da publicação. Portanto, não nos responsabilizamos por quaisquer imprecisões, omissões ou atualizações posteriores.
Para proteger a privacidade dos proprietários das habitações, lembramos que o endereço no mapa é meramente indicativo da localização do imóvel.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

Renovated Country House with Sea View and Olive Grove for Sale in Altidona

Set between the hills of Altidona and the Adriatic Sea, this brick country house enjoys views stretching from the coast to the countryside of Le Marche. Surrounded by a garden with olive trees, the property offers welcoming spaces and is ideal for year-round living.

The house is arranged over two floors, with a total surface area of approximately 288 sqm.

- The ground floor, of about 158 sqm, comprises a kitchen with an adjoining laundry and pantry, a dining room, a living room and a storage room. A hallway leads to a double bedroom and a bathroom. The living area opens onto the outdoor spaces, where the predominantly south-facing aspect allows you to enjoy the courtyard and garden even on sunny winter days.

- The first floor, of about 130 sqm, includes three double bedrooms and a large bathroom. Two terraces offer different views: the east-facing terrace, 35 sqm, overlooks the sea, while the west-facing terrace, 28 sqm, looks out over the gentle hills of Le Marche and the village of Altidona.

The house is equipped with a photovoltaic system, a solar thermal system with hot water storage, LPG-fuelled underfloor heating, a heating fireplace and a pellet/wood-burning stove. The three upstairs bedrooms have air conditioning. The property also features double-glazed wooden windows, security grilles and mosquito screens.

The property is surrounded by approximately 5,600 sqm of fully fenced land, with around 80 olive trees. The area below the house can be reached via a gravel path and a staircase in need of restoration. Here, a swimming pool with a sea view could be built among the olive trees.

Access is convenient, via a quiet country road and an electric gate. A carport attached to the house provides covered parking. There is also a well and an irrigation tank fed by a natural spring.

There is potential to build a swimming pool and an approximately 24 sqm guest annex, subject to verification and the necessary permits.

This is a property for those who wish to enjoy life in the countryside of Le Marche, with a sea view and the convenience of amenities and transport connections just a few minutes away.

LOCATION

The country house is located in the countryside of Altidona, a short distance from the sea and local amenities:

- Sea and Marina di Altidona beach: 3 km
- Shops and amenities: Altidona and Marina di Altidona, 3 km
- Pedaso A14 motorway exit: 3 km
- Porto San Giorgio: 10 km
- Fermo: approximately 15 km
- Marche Airport, Ancona-Falconara: 80 km
- Abruzzo Airport, Pescara: 95 km

IMPORTANT NOTE

The information provided in this listing is for preliminary informational purposes only and does not constitute a contractual obligation. It has been prepared based on data available at the time of publication. Therefore, we do not accept any responsibility for possible inaccuracies, omissions, or subsequent changes

To protect the privacy of the property owners, please note that the address shown on the map is only an approximate indication of the property's location

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Casale ristrutturato con vista mare e uliveto in vendita ad Altidona

Tra le colline di Altidona e il mare Adriatico, questo casale in mattoni offre una vista che spazia dalla costa alla campagna marchigiana. Una proprietà da vivere tutto l’anno, circondata da un giardino con ulivi e caratterizzata da ambienti accoglienti

La casa si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 288 mq

- Al piano terra, di circa 158 mq, si trovano la cucina con attiguo un comodo locale uso lavanderia e dispensa, la sala da pranzo, il salotto e un ripostiglio. Un disimpegno conduce a una camera matrimoniale e a un bagno. La zona giorno si apre sugli spazi esterni, dove l’esposizione prevalentemente a sud permette di godere della corte e del giardino anche nelle giornate di sole invernali.

- Il primo piano, di circa 130 mq, comprende tre camere matrimoniali e un grande bagno. Due terrazzi permettono di godere di panorami diversi: quello esposto a est, di circa 35 mq, guarda verso il mare; quello a ovest, di circa 28 mq, si affaccia sulle morbide colline marchigiane e sul borgo di Altidona.

La casa dispone di impianto fotovoltaico, impianto solare termico con accumulo per l’acqua calda, riscaldamento a pavimento alimentato a GPL, termocamino e stufa a pellet/legna. Le tre camere al piano superiore sono dotate di climatizzatori. Infissi in legno con doppi vetri, inferriate e zanzariere.

La proprietà è circondata da un terreno interamente recintato di circa 5.600 mq, con circa 80 ulivi. La parte sottostante la casa è raggiungibile tramite una stradina in ghiaia e una scalinata da ripristinare. Qui potrebbe essere realizzata una piscina vista mare, immersa tra gli ulivi

L’accesso molto comodo è tramite strada di campagna poco frequentata, cancello elettrico. Una tettoia addossata alla casa offre uno spazio coperto per le auto. E’ presente un pozzo e una vasca per l’irrigazione alimentata da una sorgente.

Vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina con dependance di circa 24 mq, previa verifica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni.

Una soluzione per chi desidera vivere nella campagna marchigiana senza rinunciare alla vista del mare, e con la comodità di tutti i servizi e collegamenti a pochi minuti.

POSIZIONE

Il casale si trova nella campagna di Altidona, a breve distanza dal mare e dai servizi. La posizione permette di raggiungere comodamente tutti i servi:

- Mare e spiaggia di Marina di Altidona: 3 km
- Negozi e servizi: ad Altidona e Marina di Altidona, 3 km
- Casello A14 di Pedaso: 3 km
- Porto San Giorgio: 10 km
- Fermo: circa 15 km
- Aeroporto delle Marche, Ancona-Falconara: 80 km
- Aeroporto d’Abruzzo, Pescara: 95 km

NOTE IMPORTANTI

Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Sono state redatte sulla base dei dati disponibili al momento della pubblicazione. Pertanto, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze, omissioni o aggiornamenti successivi.
Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo della posizione dell'immobile.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de fazenda
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 306 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 2
Jardim: 5.600 m²
Terraço: 63 m²
Classe energética: NA
Referência: Casale Adriatico

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 66.0 km - Ancona AOI - Falconara
82.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
105.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
139.0 km - Rimini RMI - Miramare
Transporte público: < 100 m - Paragem de autocarro
4.1 km - Estação ferroviária - Pedaso
Saída da autoestrada: 2.9 km
Hospital: 8.0 km
Costa: 3.0 km
Estância de esqui: 39.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.9 km - Loja de conveniência - Minimarket Vitali Silvio
2.2 km - Padaria - Il Pane di una volta di Verdecchia Marco
2.9 km - Pastelaria - Gran Forno
3.0 km - Supermercado - Punto Simply
Comer fora: 420 m - Restaurante - L'Amaca
2.1 km - Bar - Caffè '500
3.7 km - Gelataria
4.6 km - Café - Nicoletta
Atividades esportivas: 1.7 km - Centro esportivo - Spogliatoio - futebol
6.0 km - Clube de Golfe - Golf club I Lauri
13.5 km - Centro hípico - Centro ippico fermano Asd
17.0 km - Ginásio - Palestra Body Line
Escolas: 2.1 km - Escola - Scuola Elementare
8.3 km - Universidade - Università Politecnica delle Marche - Facoltà di Ingegneria - Sede di Fermo
35.1 km - Instituição de ensino superior - Istituto Professionale e Commerciale per i servizi turistici "Ivo Pannaggi"
Farmácia: 6.7 km - Farmácia - Farmacia Pollice
Veterinário: 15.2 km - Veterinário - Centro veterinario dottor Pagliarini

Informação de Altidona

Altitude: 224 m s.n.m.
Área total: 13.0288 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 3748

Mapa

O imóvel está localizado na rua/estrada marcada.

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0039346.8539425

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