Solar 5 quartos, 250 m²

Campofilone, Fermo (província)

Herdade com oliveiral e vista para o mar – 3 km da costa adriática - Marche, Itália

Aninhada na bela zona rural perto da encantadora aldeia de Campofilone, esta tradicional herdade italiana é cercada por aproximadamente 7 hectares de oliveiral privado, oferecendo privacidade, natureza e excelente potencial de desenvolvimento.

A propriedade desfruta de um ambiente tranquilo e privado com uma bela vista do Mar Adriático, mantendo-se convenientemente perto da costa e das principais vias de transporte.

Está localizada: - apenas 3 km do Mar Adriático
- a cerca de 10 minutos da saída da autoestrada de Pedaso
Esta combinação de tranquilidade campestre e acessibilidade torna a propriedade particularmente atraente para compradores internacionais.

A casa
A herdade oferece aproximadamente 250 m² de espaço habitável em dois andares. - Rés-do-chão - Ampla sala de estar com lareira
- Cozinha tradicional com lareira
- Hall de entrada
- Casa de banho

- Primeiro andar - Cinco quartos
- Três casas de banho

O layout generoso torna a propriedade ideal como uma grande residência privada, casa de férias, boutique B&B ou refúgio campestre.

Terreno e arredores
A casa está situada em aproximadamente 7 hectares de oliveiral privado, criando uma paisagem mediterrânea única e garantindo privacidade e espaço.
A terra oferece excelente potencial para mais desenvolvimento, incluindo: - uma piscina
- jardins paisagísticos
- acomodações para hóspedes
- um pequeno projeto de hospitalidade (sujeito a regulamentos de planejamento locais).
Localização
A propriedade está localizada no sul de Marche, uma das regiões mais autênticas da Itália, apreciada pelas suas colinas ondulantes, aldeias históricas e proximidade da costa adriática.
Destinos próximos incluem: - a cidade histórica de Fermo
- a cidade costeira de Pedaso
A área é cada vez mais popular entre os compradores internacionais que procuram um estilo de vida italiano autêntico perto do mar.

Características principais - Herdade italiana tradicional
- Aprox. 250 m² de espaço habitável
- 5 quartos e 3 casas de banho
- Duas lareiras
- 7 hectares de oliveiral privado
- Bela vista para o mar
- Apenas 3 km da costa adriática
- 10 minutos do acesso à autoestrada
- Excelente potencial para renovação ou projeto de hospitalidade
Preço
Preço pedido: €1.100.000€

Contacto
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Venda direta dos proprietários – sem comissão de agência.
Compradores internacionais são bem-vindos.