Moradia 4 quartos, 354 m²

Monte Vidon Corrado, Fermo (província)

VILLA ACACIA - Prestigiada Villa Histórica com Piscina e Parque Arborizado para Venda em Monte Vidon Corrado (FM), Marche, Itália
A AG Immobiliare apresenta, em exclusivo, "Villa Acacia", uma elegante residência histórica totalmente restaurada em 2022, situada a aproximadamente 1,6 km do centro de Monte Vidon Corrado, no coração das colinas das Marche.
A propriedade encontra-se na província de Fermo, numa das zonas mais procuradas da região das Marche, reconhecida pela sua qualidade de vida, pelas paisagens autênticas e pela localização estratégica entre a costa do Adriático e os Montes Sibillini.
Principais Características da Propriedade
Originalmente construída como uma prestigiada residência senhorial no início do século XX, a villa dispõe de uma área total de 354 m² distribuídos por três pisos.
Rés-do-Chão
Sala de estar ampla e luminosa
Duas divisões distintas destinadas a cozinha e sala de jantar
Acesso directo a um alpendre coberto de 42 m², ideal para refeições ao ar livre e momentos de descanso
Primeiro Piso
Quatro amplos quartos de casal
Duas casas de banho
Elegante escada interior curva revestida em pedra de qualidade, um elemento arquitectónico de grande carácter
Segundo Piso - Sótão
Cerca de 26 m² de espaço aproveitável
Altura máxima de 1,80 m
Materiais e Acabamentos
Estrutura tradicional em alvenaria resistente de tijolo, com fachadas em tijolo antigo à vista
Pavimentos/estruturas de piso em madeira
Caixilharia em madeira com portadas exteriores em alumínio pintado
Sistema fotovoltaico de 6 kW com baterias de acumulação
Bomba de calor Daikin de última geração
Parque Privado, Piscina e Espaços Exteriores
A villa encontra-se rodeada por aproximadamente 5.000 m² de terreno privativo plano, totalmente vedado e com acesso através de um portão em ferro forjado com abertura eléctrica.
No interior da propriedade encontram-se:
Piscina moderna de construção recente
Poço privativo
Árvores autóctones maduras de grande e médio porte
Caminhos, muros e zonas de descanso integradas no jardim
Um enquadramento privilegiado para quem procura privacidade, natureza e uma autêntica atmosfera de campo.
Orientação e Paisagem
Graças à sua localização em zona de colinas, a aproximadamente 300 metros de altitude, a villa beneficia de:
Excelente orientação a sul
Vistas panorâmicas abertas sobre as colinas das Marche
Microclima agradável ao longo de todo o ano
Distâncias Estratégicas
Costa Adriática - Porto San Giorgio: cerca de 30 km
Montes Sibillini: cerca de 30 km
Aeroporto de Ancona-Falconara: cerca de 90 km
Fácil acesso a aldeias e localidades históricas, gastronomia e vinhos locais, percursos de natureza e principais serviços