485.000 €
Casa de fazenda 5 quartos, 320 m² Montegiorgio, Fermo (província)
Características
Descrição
Casa de campo em tijolo finamente restaurada, com anexo e edifício multifuncional recém-construídos, com vistas espetaculares para as colinas de Marche, à venda em Montegiorgio, Marche.
Situada nas colinas onduladas da região de Marche, com vistas deslumbrantes sobre a paisagem circundante e os picos das montanhas, esta esplêndida casa de campo de tijolos, restaurada com maestria, representa o equilíbrio perfeito entre o charme da tradição rural e o conforto da vida contemporânea.
A residência principal, distribuída por três níveis com uma área total de aproximadamente 320 m2, compreende um elegante hall de entrada no térreo, uma ampla sala de estar, uma espaçosa cozinha com área para refeições, uma lavanderia, um banheiro e a escada que leva aos andares superiores.
O primeiro andar possui três quartos de casal de tamanho generoso, cada um com banheiro privativo.
Todo o segundo andar é dedicado a uma magnífica suíte master com um amplo quarto e banheiro privativo.
A propriedade foi meticulosamente restaurada, utilizando materiais de qualidade que realçam o seu caráter autêntico: pisos de madeira maciça, vigas expostas, acessórios e portas de madeira maciça e paredes de tijolo aparente criam espaços acolhedores, elegantes e com uma atmosfera única.
O pátio privativo, com aproximadamente 2.500 m², abriga também dois edifícios independentes que ampliam significativamente o potencial da propriedade.
A primeira construção tem aproximadamente 60 metros quadrados, com um alpendre de madeira de cerca de 20 metros quadrados, facilmente fechado com portas de vidro deslizantes. Graças à sua versatilidade, pode ser utilizada como casa de hóspedes, apartamento independente, estúdio profissional, oficina ou espaço dedicado a atividades criativas. Internamente, é composta por uma ampla sala principal, um corredor, uma casa de banho e acesso direto ao alpendre. Os acabamentos remetem aos da casa principal, com pisos de madeira e vigas expostas.
O segundo anexo, com aproximadamente 120 metros quadrados, é um amplo galpão parcialmente fechado com estrutura de madeira, em excelente estado de conservação. Ideal como garagem, oficina ou espaço multiuso, oferece ainda a possibilidade de instalação de um sistema fotovoltaico. Mediante autorização prévia, pode ser convertido em uma unidade residencial adicional para acomodação de hóspedes.
A ampla área externa também permite a construção de uma piscina, tornando esta propriedade um autêntico refúgio campestre imerso na natureza.
O acesso é feito por uma estrada particular completamente renovada. O jardim conta com um sistema de irrigação automático alimentado por um poço particular, garantindo água disponível durante todo o ano.
CARACTERÍSTICAS
- Vista panorâmica das colinas e picos das montanhas de Marche.
- Orientação sul.
- Poço particular com água disponível durante todo o ano.
- Dois edifícios independentes.
- Possibilidade de construção de uma piscina.
- Excelente nível de privacidade.
ESTADO E ACABAMENTOS
A casa principal da fazenda passou por uma reforma completa e meticulosa, concluída em 2008. O trabalho incluiu a substituição total do telhado, a modernização dos sistemas elétrico e hidráulico, a instalação de novos pisos de madeira maciça com radiadores de piso no primeiro e segundo andares e a restauração das paredes de tijolos aparentes originais, preservando o charme autêntico da propriedade e garantindo altos padrões de conforto.
Os dois edifícios anexos também foram completamente reconstruídos segundo elevados padrões de qualidade, oferecendo espaços versáteis e perfeitamente funcionais.
A propriedade inclui uma estrada de acesso completamente renovada, um pátio privativo impecavelmente conservado e um jardim bem cuidado em frente à casa de campo, equipado com um sistema de irrigação automático programável.
POTENCIAL
Graças à sua configuração e à presença de edifícios independentes, a propriedade é ideal como uma prestigiada residência privada, uma encantadora casa de campo, uma acomodação de alto padrão, um charmoso B&B ou um local ideal para retiros dedicados ao bem-estar, ioga, arte, culinária ou atividades educativas e criativas.
A localização isolada, mas de fácil acesso, permite chegar às aldeias características de Montegiorgio, Rapagnano e Magliano di Tenna em poucos minutos, bem como às principais cidades de Fermo, Porto San Giorgio, Macerata e Civitanova Marche, garantindo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, privacidade e comodidades convenientes.
POSIÇÃO
A costa do Adriático e suas praias famosas ficam a apenas 30 minutos de carro. A região oferece trilhas naturais deslumbrantes para caminhadas e ciclismo, incluindo colinas onduladas, vilarejos históricos, vinícolas e produtores renomados de azeite extravirgem. A propriedade também possui excelentes conexões rodoviárias com toda a região de Marche.
DISTÂNCIAS
- Supermercado: 3 km
- Lago: 20 km
- Costa do Adriático: 30 km
- Instalações de esqui: 50 km
- Aeroporto Internacional de Marche (Falconara): 80 km (cerca de 1 hora)
*As informações contidas neste comunicado são meramente indicativas e não constituem uma obrigação contratual. Foram compiladas com base em dados disponíveis no momento da publicação; portanto, não nos responsabilizamos por quaisquer imprecisões, omissões ou atualizações subsequentes.
Para proteger a privacidade dos proprietários, observe que o endereço no mapa é meramente indicativo da localização do imóvel.
Situada nas colinas onduladas da região de Marche, com vistas deslumbrantes sobre a paisagem circundante e os picos das montanhas, esta esplêndida casa de campo de tijolos, restaurada com maestria, representa o equilíbrio perfeito entre o charme da tradição rural e o conforto da vida contemporânea.
A residência principal, distribuída por três níveis com uma área total de aproximadamente 320 m2, compreende um elegante hall de entrada no térreo, uma ampla sala de estar, uma espaçosa cozinha com área para refeições, uma lavanderia, um banheiro e a escada que leva aos andares superiores.
O primeiro andar possui três quartos de casal de tamanho generoso, cada um com banheiro privativo.
Todo o segundo andar é dedicado a uma magnífica suíte master com um amplo quarto e banheiro privativo.
A propriedade foi meticulosamente restaurada, utilizando materiais de qualidade que realçam o seu caráter autêntico: pisos de madeira maciça, vigas expostas, acessórios e portas de madeira maciça e paredes de tijolo aparente criam espaços acolhedores, elegantes e com uma atmosfera única.
O pátio privativo, com aproximadamente 2.500 m², abriga também dois edifícios independentes que ampliam significativamente o potencial da propriedade.
A primeira construção tem aproximadamente 60 metros quadrados, com um alpendre de madeira de cerca de 20 metros quadrados, facilmente fechado com portas de vidro deslizantes. Graças à sua versatilidade, pode ser utilizada como casa de hóspedes, apartamento independente, estúdio profissional, oficina ou espaço dedicado a atividades criativas. Internamente, é composta por uma ampla sala principal, um corredor, uma casa de banho e acesso direto ao alpendre. Os acabamentos remetem aos da casa principal, com pisos de madeira e vigas expostas.
O segundo anexo, com aproximadamente 120 metros quadrados, é um amplo galpão parcialmente fechado com estrutura de madeira, em excelente estado de conservação. Ideal como garagem, oficina ou espaço multiuso, oferece ainda a possibilidade de instalação de um sistema fotovoltaico. Mediante autorização prévia, pode ser convertido em uma unidade residencial adicional para acomodação de hóspedes.
A ampla área externa também permite a construção de uma piscina, tornando esta propriedade um autêntico refúgio campestre imerso na natureza.
O acesso é feito por uma estrada particular completamente renovada. O jardim conta com um sistema de irrigação automático alimentado por um poço particular, garantindo água disponível durante todo o ano.
CARACTERÍSTICAS
- Vista panorâmica das colinas e picos das montanhas de Marche.
- Orientação sul.
- Poço particular com água disponível durante todo o ano.
- Dois edifícios independentes.
- Possibilidade de construção de uma piscina.
- Excelente nível de privacidade.
ESTADO E ACABAMENTOS
A casa principal da fazenda passou por uma reforma completa e meticulosa, concluída em 2008. O trabalho incluiu a substituição total do telhado, a modernização dos sistemas elétrico e hidráulico, a instalação de novos pisos de madeira maciça com radiadores de piso no primeiro e segundo andares e a restauração das paredes de tijolos aparentes originais, preservando o charme autêntico da propriedade e garantindo altos padrões de conforto.
Os dois edifícios anexos também foram completamente reconstruídos segundo elevados padrões de qualidade, oferecendo espaços versáteis e perfeitamente funcionais.
A propriedade inclui uma estrada de acesso completamente renovada, um pátio privativo impecavelmente conservado e um jardim bem cuidado em frente à casa de campo, equipado com um sistema de irrigação automático programável.
POTENCIAL
Graças à sua configuração e à presença de edifícios independentes, a propriedade é ideal como uma prestigiada residência privada, uma encantadora casa de campo, uma acomodação de alto padrão, um charmoso B&B ou um local ideal para retiros dedicados ao bem-estar, ioga, arte, culinária ou atividades educativas e criativas.
A localização isolada, mas de fácil acesso, permite chegar às aldeias características de Montegiorgio, Rapagnano e Magliano di Tenna em poucos minutos, bem como às principais cidades de Fermo, Porto San Giorgio, Macerata e Civitanova Marche, garantindo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, privacidade e comodidades convenientes.
POSIÇÃO
A costa do Adriático e suas praias famosas ficam a apenas 30 minutos de carro. A região oferece trilhas naturais deslumbrantes para caminhadas e ciclismo, incluindo colinas onduladas, vilarejos históricos, vinícolas e produtores renomados de azeite extravirgem. A propriedade também possui excelentes conexões rodoviárias com toda a região de Marche.
DISTÂNCIAS
- Supermercado: 3 km
- Lago: 20 km
- Costa do Adriático: 30 km
- Instalações de esqui: 50 km
- Aeroporto Internacional de Marche (Falconara): 80 km (cerca de 1 hora)
*As informações contidas neste comunicado são meramente indicativas e não constituem uma obrigação contratual. Foram compiladas com base em dados disponíveis no momento da publicação; portanto, não nos responsabilizamos por quaisquer imprecisões, omissões ou atualizações subsequentes.
Para proteger a privacidade dos proprietários, observe que o endereço no mapa é meramente indicativo da localização do imóvel.
Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa de fazenda
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 320 m²
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 6
- Jardim
- 2.500 m²
- Classe energética
- Referência
- Casale Casabella
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
52.0 km - Ancona AOI - Falconara
82.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
97.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
121.0 km - Rimini RMI - Miramare
- Transporte público
< 100 m - Paragem de autocarro
14.2 km - Estação ferroviária - Urbisaglia-Sforzacosta
- Saída da autoestrada
- 21.6 km
- Hospital
- 10.8 km - Ospedale
- Costa
- 23.2 km
- Estância de esqui
- 27.1 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
3.8 km - Supermercado - Supermercato Cuore Madis
7.9 km - Loja de conveniência
7.9 km - Açougue
7.9 km - Frutaria
- Comer fora
3.2 km - Café - Bar
3.9 km - Bar - Bar Centrale
4.8 km - Restaurante - Bar - Enoteca - Ristorante - Pizzeria Da Marina al Teatro
5.2 km - Pub - Burlabacco
- Atividades esportivas
3.9 km - Centro esportivo - Campo sportivo Europa - futebol
10.5 km - Clube de Golfe - Sibilla Golf Driving Range
12.3 km - Centro hípico - Centro ippico fermano Asd
13.7 km - Ginásio - Palazzetto dello sport
- Escolas
2.8 km - Escola - Scuola Secondaria di primo grado G. Cestoni
15.6 km - Universidade - Dipartimento di Scienze della formazione, dei beni culturali e del turismo - Polo didattico Luigi Bertelli
16.8 km - Instituição de ensino superior - Istituto Professiona Statale Industria e Agricoltura Filippo Corridoni
- Farmácia
- 3.9 km - Farmácia - Farmacia Montappone
- Veterinário
- 3.6 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Dr. Emanuele Valla
Informação de Montegiorgio
- Altitude
- 411 m s.n.m.
- Área total
- 47.4458 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 6244
Mapa
O imóvel está localizado na rua/estrada marcada.
O anunciante não forneceu o endereço exato desse imóvel, mas apenas a rua/estrada.
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Vinci Properties Srl
Via della Fonte, 1, Cupra Marittima, Ascoli Piceno
0039346.8539425
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