Solar 5 quartos, 300 m²

Petritoli, Fermo (província)

Casarão em tijolos à vista renovado, com jardim plano, vista panorâmica das colinas de Marche, e edifícios acessórios independentes, armazéns, antigo forno exterior, e poço, à venda em Petritoli, no coração de Fermano, Marche, Itália.

São previstas vantagens fiscais para pensionistas estrangeiros que se transferem para este Município: Imposto Único de 7% sobre os rendimentos por 10 anos.  

Casarão em tijolos à vista com aproximadamente 300 m², totalmente renovado em 2006, com amplo jardim plano de aproximadamente 2.300 m² com vista panorâmica, e edifícios acessórios independentes com aproximadamente 115 m², armazéns, forno e poço. 
O casarão desenvolve-se em dois pisos acima do solo e oferece espaços generosos e funcionais, fruto de uma intervenção de renovação cuidada que soube conjugar a autenticidade do casarão rural com o conforto moderno.

A propriedade inclui:
- casarão composto por cozinha, sala de estar/sala de jantar, três casas de banho, despensa e marquise de 100 m² aproximadamente, no primeiro andar, e por átrio de entrada, cinco quartos cada um com a sua casa de banho privada, dois armários, arrecadação no sótão, no primeiro andar, o acesso ao qual é atualmente independente através de uma escadaria de tijolos exterior típica do casarão de Marche.

- dois edifícios acessórios independentes, um existente em tijolo com aproximadamente 65 m², composto por um antigo forno a lenha e um armazém, o outro a ser reconstruído com mais 50 m² aproximadamente.

- um poço de água privado, que garante um recurso hídrico autónomo, particularmente valioso em contexto rural.

CARACTERÍSTICAS
- Localização plana e soalheira nas paisagens de Petritoli, com vista para as colinas de Marche
- Casarão completamente renovado em dois pisos, com acabamentos de qualidade,
   5 quartos e 8 casas de banho
- Dois edifícios acessórios independentes com aproximadamente 115 m² no total (50 m² aproximadamente + 65 m² aproximadamente), com antigo      forno a lenha
- Poço de água privado e independente
- Amplo jardim com vistas panorâmicas
- Piscina autorizável

CONDIÇÕES e ACABAMENTOS
O casarão foi objeto de uma intervenção de renovação completa com conclusão dos trabalhos em 2006, que renovou completamente o telhado, os pisos, os pavimentos, as instalações, os caixilhos e os acabamentos, preservando ao mesmo tempo as características arquitetónicas típicas do casarão de Marche: paredes portantes internas e externas e escadaria exterior em tijolos. 

As alturas internas são generosas e as aberturas para o exterior conferem luminosidade e ventilação aos ambientes.

UTILIZAÇÃO e POTENCIAL
Esta propriedade presta-se a múltiplos usos. Como residência privada principal ou casa de férias, oferece todo o conforto necessário para uma família alargada, com amplos espaços internos e externos em pleno contacto com a natureza. 

A presença de cinco quartos no andar superior todos com casa de banho privada e dos edifícios acessórios, abre concretamente à possibilidade de desenvolver uma atividade turística de tipo B&B, valorizada ao máximo pelo contexto rural e paisagístico.

A proximidade das aldeias de Monte Giberto e Petritoli, e dos principais eixos viários da província de Fermo e Ascoli Piceno, garante uma excelente acessibilidade, sem renunciar à tranquilidade e privacidade típicas do campo de Marche.

POSIÇÃO
A uma curta distância da costa adriática e das praias (25 min de carro), bem como do interior colinar com percursos pedestres e cicloturísticos. 

Nas proximidades encontram-se as aldeias medievais de Petritoli, Monte Giberto, Grottazzolina, Servigliano, Monterubbiano, Moresco e muitas outras, além de produtores locais de vinho e azeite.

Excelente acessibilidade através das principais ligações rodoviárias.

Supermercado a 2 km
Costa a 20 km
Lago a 10 km
Estação de esqui a 55 km
Aeroporto Ancona - Falconara a 85 km.