Palácio 8 quartos, 298 m²

Porto Sant'Elpidio, Fermo (província)

Este palácio histórico elegante tem sido uma presença distinta no centro de Porto Sant'Elpidio por gerações e hoje oferece uma oportunidade única de adquirir um palazzo inteiro totalmente renovado a apenas 200 metros do Mar Adriático.

Localizado adjacente à praça principal da cidade, o edifício desfruta de uma das posições mais desejáveis em Porto Sant'Elpidio, com a praia, restaurantes, cafés e comodidades diárias a uma curta caminhada.

Totalmente renovado e equipado com ar condicionado em todo o edifício, o edifício também é servido por um elevador privado, uma característica raramente encontrada em propriedades deste tipo, combinando com sucesso o carácter histórico com o conforto moderno.

A propriedade está disposta por três níveis e compreende:

• Unidade comercial no andar térreo (88 sqm), atualmente arrendada a uma empresa nacional líder.

• Unidade de escritório/residencial no primeiro andar (105 sqm), atualmente arrendada.

• Unidade residencial no segundo andar (105 sqm), atualmente desocupada e imediatamente disponível para uso privado, fins de arrendamento ou conversão em uma residência prestigiosa.

• Sótão privado (aproximadamente 44 sqm), oferecendo espaço de armazenamento adicional e potencial futuro.

• Garagem privada.

A propriedade oferece uma combinação rara de rendimento de arrendamento estabelecido e um andar residencial desocupado, permitindo que o futuro proprietário se beneficie de receitas imediatas, mantendo excepcional flexibilidade para uso pessoal, rendimento de arrendamento adicional ou desenvolvimento futuro.

Caracterizado por arquitetura de tijolo tradicional, alturas de teto generosas e uma posição de canto proeminente, o edifício é idealmente adequado para investidores, empreendedores, compradores privados ou qualquer pessoa que procure uma propriedade de uso misto distinta na costa adriática da Itália.