Palácio 8 quartos, 298 m²

Porto Sant'Elpidio, Fermo (província)

Este palácio histórico elegante tem sido uma presença distinta no centro de Porto Sant'Elpidio por gerações e hoje oferece uma oportunidade única de adquirir um palazzo inteiro totalmente renovado a apenas 200 metros do Mar Adriático.

Localizado adjacente à praça principal da cidade, o edifício desfruta de uma das posições mais desejáveis em Porto Sant'Elpidio, com a praia, restaurantes, cafés e comodidades diárias a uma curta caminhada.

Totalmente renovado e equipado com ar condicionado em todo o lado, o edifício também é servido por um elevador privado, uma característica raramente encontrada em propriedades deste tipo, combinando com sucesso o carácter histórico com o conforto moderno.

A propriedade está disposta por três níveis e compreende:

• Unidade comercial no rés-do-chão (88 sqm), atualmente arrendada a uma empresa nacional líder.

• Unidade de escritório/residencial no primeiro andar (105 sqm), atualmente arrendada.

• Unidade residencial no segundo andar (105 sqm), atualmente desocupada e imediatamente disponível para uso privado, fins de arrendamento ou conversão numa residência prestigiosa.

• Sótão privado (aproximadamente 44 sqm), oferecendo espaço de armazenamento adicional e potencial futuro.

• Garagem privada.

A propriedade oferece uma combinação rara de rendimento de arrendamento estabelecido e um andar residencial desocupado, permitindo que o futuro proprietário se beneficie de receitas imediatas, mantendo, ao mesmo tempo, uma flexibilidade excecional para uso pessoal, rendimento de arrendamento adicional ou desenvolvimento futuro.

Caracterizado por arquitetura de tijolo tradicional, alturas de teto generosas e uma posição de esquina proeminente, o edifício é idealmente adequado para investidores, empreendedores, compradores privados ou qualquer pessoa que procure uma propriedade de uso misto distinta na costa adriática da Itália.

Para qualquer tipo de informação contacte carograssi21@gmail.com.