Ground floor apartment in Sant'Elpidio a Mare
At Via Papa Giovanni XXIII 56, in Sant'Elpidio a Mare, we offer for sale a 63 sq m ground-floor shop that can be converted into a living space. It features a direct street entrance and a street-facing window, ensuring excellent visibility and easy access.
The property stands out for its spacious and bright rooms, featuring parquet floors, generous ceiling heights, and architectural features that lend personality and make the spaces easily adaptable to different needs. The internal layout allows for great flexibility, ideal for those seeking a transformable solution.
The property already includes a fully finished, functional bathroom with a window, adding value and making it particularly attractive to investors or anyone looking to create a modern, personalized home, such as an open-plan space or a one-bedroom apartment.
The convenient, well-served location, with parking nearby, completes a versatile offering with great potential, suitable for multiple uses.
NB: SOME images are renderings, useful for demonstrating how spaces can be enhanced. These images are for illustrative purposes only.
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PIANO TERRA A SANT'ELPIDIO A MARE
In via Papa Giovanni XXIII n. 56, a Sant'Elpidio a Mare, proponiamo in vendita un negozio di 63 mq situato al piano terra trasformabile in abitativo, con ingresso diretto dalla strada e vetrina fronte strada, che garantiscono ottima visibilità e facile accesso.
L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da parquet, altezze generose ed elementi architettonici che conferiscono personalità e rendono gli spazi facilmente adattabili a diverse esigenze. La distribuzione interna permette una grande flessibilità, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da trasformare.
È già presente un bagno finestrato, rifinito e funzionale, elemento che rappresenta un valore aggiunto, possibilità che rende l'immobile particolarmente interessante per investitori o per chi desidera realizzare un'abitazione moderna e personalizzata, come un open space o un bilocale.
La posizione, in una zona comoda e ben servita, con parcheggi nelle immediate vicinanze, completa una proposta versatile e dal grande potenziale, adatta a molteplici utilizzi.
N.B.: ALCUNE immagini sono render, utili per mostrare una possibile valorizzazione degli spazi. Sono immagini solo a scopo illustrativo.
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Erdgeschosswohnung in Sant'Elpidio a Mare
In der Via Papa Giovanni XXIII 56 in Sant'Elpidio a Mare bieten wir ein 63 m² großes Ladenlokal im Erdgeschoss zum Verkauf an, das sich in Wohnraum umwandeln lässt. Es verfügt über einen direkten Straßenzugang und ein Schaufenster zur Straße hin, was für hervorragende Sichtbarkeit und guten Zugang sorgt.
Das Objekt besticht durch seine geräumigen und hellen Räume mit Parkettböden, großzügigen Deckenhöhen und architektonischen Details, die den Räumen Persönlichkeit verleihen und sie flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen lassen. Die Raumaufteilung ermöglicht eine hohe Flexibilität und ist ideal für alle, die eine wandelbare Lösung suchen.
Die Immobilie verfügt bereits über ein komplett fertiggestelltes, funktionsfähiges Badezimmer mit Fenster, was ihren Wert steigert und sie besonders attraktiv für Investoren oder alle macht, die ein modernes, individuelles Zuhause schaffen möchten, wie zum Beispiel einen offenen Wohnbereich oder ein Ein-Zimmer-Apartment.
Die günstige, gut angebundene Lage mit Parkplätzen in der Nähe rundet das vielseitige Angebot mit großem Potenzial ab, das sich für verschiedene Nutzungen eignet.
Hinweis: Einige Bilder sind Renderings, die lediglich veranschaulichen, wie Räume optimiert werden können. Diese Bilder dienen nur der Veranschaulichung.
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Appartement au rez-de-chaussée à Sant'Elpidio a Mare
Au 56, Via Papa Giovanni XXIII, à Sant'Elpidio a Mare, nous proposons à la vente un local commercial de 63 m² en rez-de-chaussée, aménageable en habitation. Bénéficiant d'un accès direct depuis la rue et d'une vitrine, il offre une excellente visibilité et un accès aisé.
Ce bien se distingue par ses pièces spacieuses et lumineuses, dotées de parquet, de hauts plafonds et d'éléments architecturaux qui lui confèrent du caractère et permettent une grande modularité. Son agencement intérieur offre une grande flexibilité, idéale pour ceux qui recherchent une solution modulable.
La propriété comprend déjà une salle de bain entièrement aménagée et fonctionnelle avec une fenêtre, ce qui ajoute de la valeur et la rend particulièrement attrayante pour les investisseurs ou toute personne cherchant à créer une maison moderne et personnalisée, comme un espace ouvert ou un appartement d'une chambre.
Son emplacement pratique et bien desservi, avec un parking à proximité, complète une offre polyvalente au fort potentiel, adaptée à de multiples usages.
N.B. : Certaines images sont des rendus, utiles pour illustrer comment les espaces peuvent être améliorés. Ces images sont fournies à titre indicatif uniquement.
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Apartamento en planta baja en Sant'Elpidio a Mare
En Via Papa Giovanni XXIII 56, en Sant'Elpidio a Mare, ofrecemos a la venta un local comercial de 63 m² en planta baja, con posibilidad de conversión en vivienda. Cuenta con entrada directa desde la calle y un escaparate que da a la calle, lo que garantiza una excelente visibilidad y fácil acceso.
La propiedad destaca por sus habitaciones amplias y luminosas, con suelos de parqué, techos altos y detalles arquitectónicos que le aportan personalidad y permiten adaptar los espacios fácilmente a diferentes necesidades. La distribución interior ofrece una gran flexibilidad, ideal para quienes buscan una solución adaptable.
La propiedad ya incluye un baño funcional y completamente terminado con ventana, lo que le añade valor y la hace especialmente atractiva para inversores o para cualquiera que busque crear un hogar moderno y personalizado, como un espacio diáfano o un apartamento de un dormitorio.
Su ubicación céntrica y bien comunicada, con aparcamiento cercano, completa una oferta versátil con gran potencial, apta para múltiples usos.
Nota: Algunas imágenes son representaciones gráficas, útiles para demostrar cómo se pueden mejorar los espacios. Estas imágenes tienen fines meramente ilustrativos.
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