Casa de campo 3 quartos, 240 m²
Apiro, Macerata (província)

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Características

piscina
terraço

Descrição

Uma casa à beira do lago! Casa de campo confortável e renovada, com piscina e 9.600 m² de terreno.
(Objeto nº: C712)

Localização:
Localização maravilhosamente tranquila e privada no final de uma pequena estrada de acesso, com acesso ao lago, rodeada pela natureza e oferecendo belas vistas das colinas, montanhas e do lago. Distâncias: aproximadamente 2 km de uma vila encantadora com lojas, mercado semanal, bancos, bares e restaurantes; aproximadamente 10 km de Cupramontana; aproximadamente 13 km de Cingoli; e aproximadamente 40 km do Aeroporto Internacional de Ancona.

Distância até o mar:
Aproximadamente a 45 km da costa norte de Ancona ou a cerca de 60 km das belas praias do Monte Conero.

Doença:
A casa de campo foi renovada com muito bom gosto e de forma completa, está imediatamente habitável e é adequada tanto como casa de férias quanto como residência permanente.

Espaço habitacional:
Aproximadamente 240 m² de área útil (bruta, incluindo paredes - correspondendo a aproximadamente 175 m² de área útil) e cerca de 30 m² de pérgola.
No piso térreo encontra-se a espaçosa sala de estar/jantar com cozinha aberta e luxuosamente equipada (incluindo eletrodomésticos embutidos de marcas renomadas, como geladeira, freezer, cafeteira, micro-ondas com convecção, lava-louças e um grande fogão a gás SMEG), lareira a lenha e acesso ao pergolado e ao jardim.
Além disso, há a área de entrada com um escritório separado, um pequeno depósito, um quarto de hóspedes, um lavabo e uma lavanderia.
O andar superior é dividido em uma sala de estar com lareira térmica e dois quartos, cada um com banheiro privativo.

Dimensões do terreno:
Aproximadamente 9.600 m² de jardim belissimamente cuidado e totalmente cercado, com inúmeras plantas ornamentais, diversas árvores frutíferas e oliveiras, um poço particular e uma piscina (aquecida) de 10 x 4,5 metros. Há também uma pequena construção com espaço para guardar ferramentas de jardinagem e lenha, além de uma sauna.

Acesso:
Por meio de uma estrada municipal sinalizada e um pequeno trecho de estrada particular.

Conexões:
A propriedade dispõe de ligações de eletricidade e água, aquecimento central a gás (piso radiante na sala de estar/jantar e no escritório), lareira a gás, fogão a lenha a gás, sistema fotovoltaico de 7 kW, ar condicionado nos dois quartos, acesso à internet e TV por satélite.

Este texto foi traduzido automaticamente.

A House by the Lake ! Comfortable, renovated country house with pool and 9,600 m² of land (ref.no.: C712)

Location:
Wonderfully quiet and private setting at the end of a small access road, lake access is possible. Surrounded by nature and with beautiful views of hills, mountains, and the lake. Distances: approx. 2 km to a charming village with shops, a weekly market, banks, bars, and Restaurants, about 10 km to Cupramontana, approx. 13 km to Cingoli and about 40 km to the International Airport of Ancona.

Distance to the Sea:
Approx. 45 km to the coast north of Ancona or about 60 km to the nice beaches of Monte Conero.

Condition:
The country house has been tastefully renovated, is imediately habitable and suitable as either a holiday home or a permanent residence.

Total m² building:
About 240 m² of total area (gross space, including walls – corresponding to approx. 175 m² net) and a pergola of about 30 m².
The ground floor features a spacious living-dining area with an open-plan, luxuriously equipped kitchen (including high-quality brand-name built-in appliances such as a refrigerator, freezer, coffee machine, convection microwave, dishwasher, and a large SMEG gas stove), a wood-burning stove and access to the pergola and the garden. Also on this level are the entrance area with study, a small storage room, guest room, guest toilet, and laundry room. The upper floor comprises the living room with fireplace and two bedrooms, each with en-suite bathroom.

Total land area:
Approx. 9,600 m² of beautifully maintained and fully fenced garden featuring numerous ornamental plants, various fruit and olive trees, a private well, a 10 x 4.5-meter heatable swimming pool. There is also a small outbuilding providing storage space for garden tools and firewood as well as a sauna cabin.

Access:
Access via a public road and a short stretch of private driveway.

Services:
Electricity and water connections, gas central heating (with underfloor heating in the living/dining area and the study), fireplace nad wood-burning stove (both with water-jacket), 7 kW photovoltaic system, air conditioning in both bedrooms, internet access, and satellite TV are present.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Ein Haus am See ! Komfortables, renoviertes Landhaus mit Pool und 9.600 m² Land
(Objekt-Nr.: C712)

Lage:
Wunderbar ruhige und private Lage am Ende des kleinen Zufahrtsweges, Seezugang möglich, umgeben von viel Natur und mit schöner Aussicht über Hügel, Berge und den See. Entfernungen: zu einem charmanten Ort mit Einkaufsmöglichkeiten, wöchentlichem Markttag, Banken, Bars und Restaurants ca. 2 km, nach Cupramontana ca. 10 km, nach Cingoli ca. 13 km und zum internationalen Flughafen von Ancona ca. 40 km.

Entfernung zum Meer:
etwa 45 km an die Küste nördlich von Ancona oder ca. 60 km an die schönen Strände des Monte Conero.

Zustand:
Das Landhaus wurde sehr geschmackvoll und komplett renoviert, ist sofort bewohnbar und sowohl als Ferienhaus als auch als Dauerwohnsitz geeignet.

Wohn-Nutzfläche:
ca. 240 m² Wohn-Nutzfläche (brutto, incl. Mauern - entsprechend etwa 175 m² netto) und ca. 30 m² Pergola.
Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn-Essbereich mit offener und luxuriös ausgestatteter Küche (incl. hochwertigen Markeneinbaugeräten wie Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Kaffeemaschine, Konvektionsmikrowelle, Geschirrspüler und großem Gasherd von SMEG), Thermoholzofen und Zugängen zur Pergola und zum Garten.
Weiterhin gibt es hier den Eingangsbereich mit abgetrenntem Büro, kleinem Abstellraum, Gästezimmer, Gäste-WC und Waschküche.
Das Obergeschoss ist unterteilt in Wohnzimmer mit Thermokamin und zwei Schlafzimmer mit jeweils angeschlossenem Bad.

Grundstücksgröße:
ca. 9.600 m² traumhaft gepflegter und komplett eingezäunter Garten mit vielen Zierpflanzen, verschiedenen Obst- und Olivenbäumen, eigenem Brunnen und dem (beheizbaren) Pool von 10 x 4,5 Metern. Vorhanden ist auch ein kleines Gebäude mit Abstellfläche für Gartengeräte und die Holzlagerung und ein Saunahäuschen.

Zufahrt:
Über weiße Gemeindestrasse und ein kleines Stück Privatweg.

Anschlüsse:
Strom- und Wasseranschluss, Gaszentralheizung (Fußbodenheizung im Wohn-Essbereich und im Büro), Thermokamin, Thermoholzofen, 7 kW Photovoltaikanlage, Aircon in den beiden Schlafzimmern, Internetzugang und Sat-TV sind vorhanden.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de campo
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 240 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 3
Terreno: 9.600 m²
Classe energética: G349,56
Referência: C712

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Costa: 33.8 km
Estância de esqui: 30.2 km

Informação de Apiro

Altitude: 516 m s.n.m.
Área total: 53.78 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 2073

Mapa

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