Casa de campo 4 quartos, 319 m²

Appignano, Macerata (província)

Uma encantadora quinta com vista panorâmica na zona rural de Appignano (MC)

Em uma localização tranquila, mas facilmente acessível, a poucos minutos do centro da fascinante vila medieval de Appignano, oferecemos à venda uma encantadora casa de fazenda, imersa nas mágicas colinas verdes da região de Marche.

A quinta, cuidadosamente renovada há cerca de 20 anos (com o acabamento do andar superior concluído há 10 anos), distribui-se por dois níveis, dando uma superfície total de cerca de 300 m2, aos quais são adicionados:
- uma garagem de 30 m2, localizada ao lado da casa da fazenda com entrada independente
- um armazém de 31 m2
- uma pérgula de 28 m2 na frente da casa, ideal para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento.

TÉRREO: Esta tem uma entrada para uma ampla sala de estar com lareira e sala de jantar, uma cozinha separada e funcional, uma casa de banho com duche e uma sala polivalente conectada diretamente ao armazém.

PRIMEIRO ANDAR: um quarto duplo com casa de banho privativa e closet, três quartos, além de um banheiro adicional ainda para ser concluído.

JARDIM
A propriedade está rodeada por um grande jardim vedado de 3.795 metros quadrados, repleto de árvores altas, flores e cantos sombreados.
O acesso à propriedade é feito através de uma estrada de terra bem conservada de cerca de 400 metros.
Há um poço funcionando, e, como outro elemento distintivo, um silo de tijolos, testemunha à vocação agrícola da propriedade e hoje perfeita como espaço de armazenamento ou para ser melhorado com descanso criativo
Dada a posição privilegiada e a vista aberta das colinas, existe uma ampla possibilidade de criar uma grande piscina, ideal para relaxamento e também para melhorar ainda mais a propriedade.

FÉATURAS TÉNCICAS
Sistemas de água e eletricidade presentes e funcionando
Aquecimento independente a GPL com radiadores
Janelas de PVC com vidros duplos
Exposição ensolarada e vistas panorâmicas sobre o campo
Certificado de rendimento energético em andamento

Ideal para quem procura tranquilidade e espaço ao ar livre; para aqueles que querem morar para o campo sem prestar serviços modernos e talvez para atividades de hospitalidade como BB

Distâncias: 3 minutos do centro de Appignano, 17 km de Macerata, 37 km do mar (Civitanova Marche e Porto Recanati), 40 km do aeroporto de Ancona-Falconara

Entre em contato conosco para mais informações ou para organizar uma visita em +39 347 155 4804

Uma quinta como esta, com esta posição e esta atmosfera, é uma deslumbrante encontrar no Marche!