Moradia 12 quartos, 700 m²

Caldarola, Macerata (província)

VILLA 3 DONZELLE_Una proprietà ESCUSIVA, unica e rara, un gioiello completamente ristrutturato con uno splendido giardino, una piscina fantastica, rifiniture di pregio, ambienti eleganti e luminosi e tanto, tanto spazio per voi o per i vostri ospiti. La proprietà infatti è perfetta per essere utilizzata come struttura ricettiva (così è stata pensata), immersa in un ambiente di straordinaria bellezza e ricco di storia a due passi dal centro del delizioso paese di Caldarola e vicino all’antico e famoso Castello Pallotta recentemente ristrutturato.
Vi consiglio di immergervi nella descrizione che segue e godervi tutti i dettagli della proprietà, ma se andate di fretta (non dovreste!!!) vi elenco i freddi numeri della proprietà in vendita. Villa 3 Donzelle è divisa in 3 diverse abitazioni, tutte indipendenti per un totale di oltre 700mq, 140mq di porticati e varie terrazze, ci sono in totale 15 bagni e 12 camere. 1) La villa principale (3 piani in totale), oltre 550mq (+80 di porticato) è divisa in 5 appartamenti indipendenti ci sono in totale, 5 cucine, 9 bagni (di cui 5 in camera) e 10 camere matrimoniali. Completa la proprietà anche un seminterrato con bagno e stanze varie. 2) La Casetta (3 livelli), 120mq, anche qui ampia cucina con living, una camera ed un bagno + 17mq di porticato ed una parte seminterrata che ospita 4 bagni e due spogliatoi. 3) La Dependance: un monolocale a piano terra aperto e luminoso, con ampia cucina, letto matrimoniale e bagno (+ 58 di porticato). La piscina zona piscina è ampissima, la piscina misura 16x7, ha un ampio lastricato ed un gazebo, trovate anche la vasca idromassaggio 3x3, giardino recintato di quasi 5000mq.
Ma se vi siete messi comodi, venite, vi accompagno in questo ESCLUSIVO viaggio all’interno della proprietà, ci vorrà del tempo per la lettura perché ci sono tante cose da dire. Varcate il cancello, di fronte a voi la villa principale che vi accoglie maestosa. Già l’impatto vi riempie di bellezza, assaporate i dettagli della villa e l’armonia dell’ambiente, a fianco della villa sulla sua sinistra vedete la Casetta, una delizia, la Dependance è più appartata sulla vostra destra, in una zona rialzata di completa privacy, l’area piscina, il solarium, intorno il verde, i fiori, gli alberi.
La villa vi accoglie con il suo ingresso di charm e la luce che vi fa socchiudere gli occhi, le colline che si scorgono dalle finestre, che dire delle travi a vista, dei pavimenti. Lo spazio è suddiviso in 5 appartamenti (2 al piano terra e 2 al piano primo, uno nel semiinterrato) di diverse metrature ma tutti con accesso indipendente, portico, terrazza o balconcino a disposizione, tutti con grandi finestre (doppio vetro con zanzariere) ed affacci che danno sul giardino, la piscina o il panorama, riscaldamento a metano autonomo per ciascuno e predisposizione ovunque per l’aria condizionata (un appartamento ne è già provvisto), vano ascensore per collegare i 3 piani. Tutti gli ambienti deliziosamente arredati con cucina (presenti tutti gli elettrodomestici) e ogni mobilio necessario, ognuno con un suo stile ma sempre raffinati e delicati nei colori e negli arredi, le travi a vista con le classiche pianelle tipiche della zona, le porte in legno massello, le finestre con gli scuri, le ringhiere di ferro battuto, le cornici con i mattoncini….ogni dettaglio conta ed è stato realizzato a regola d’arte dai proprietari. In totale la villa dispone di 10 camere matrimoniali, 8 bagni tutti finestrati con doccia (5 bagni sono en suite). Si presenta come una soluzione ottimale per ricevere, per farne un’attività recettiva, per ospitare tanti amici ma lasciare a ciascuno la propria privacy in un contesto assolutamente unico e prezioso. Da non dimenticare il portico che arricchisce l’ambiente e crea uno spazio conviviale per tutti. Il seminterrato offre tutto lo spazio necessario per ogni attività, un’immensa sala giochi sarebbe ottimale (qui c’è il 9° bagno) o semplicemente per parcheggiare le auto. Ovviamente con qualche lavoro è possibile ricondurre la villa ad un’unica proprietà.
A sinistra della villa c’è la Casetta, meraviglioso gioiello in pietra con portico. Privacy, luce, panorama, ambiente raffinato e giocoso. Si sviluppa su 3 piani per un totale di 120mq. Al Pt la deliziosa e spaziosa cucina gialla inondata di luce e dettagli in pietra, al P1 l’ampia camera con bagno, le travi, il pavimento chiaro, nulla lasciato al caso. Fuori vi attende l’amaca su cui dondolarvi e se siete accaldati un tuffo in piscina attraversando ali di fiori profumati. Al piano seminterrato della casetta ci sono 2 spogliatoi e 4 bagni così che tutti potranno godere della piscina senza bagnare o sporcare le loro stanze.
Ultima, ma solo nella logica di questo percorso, la meravigliosa dependance, anch’essa in pietra, con le sue travi a vista, appartata, privata, splendida, con il suo portico, gli archi…una meraviglia. Un monolocale spazioso, raffinato che si allunga all’esterno con un forno che promette grandi pizzate e guarda verso il verde del giardino.
Che altro dire, manca solo descrivervi la bellezza della zona relax con una piscina enorme 16x7 circondata da fiori e lavanda, un solarium ed una zona lettura con gazebo che vi faranno dimenticare di tutto il mondo che vi siete lasciati alle spalle e se non bastasse la piscina per rilassarsi immaginatevi immersi nell’idromassaggio al tramonto con un calice di vino o uno spritz.
Se non volete risvegliarvi da questo viaggio che abbiamo fatto insieme, chiamatemi, vi accompagnerò a vedere che è tutto vero…..