Casa de fazenda 12 quartos, 775 m²

Caldarola, Macerata (província)

Herdade Charmosa com Sete Apartamentos, Piscina e Parque Privado

A poucos passos da aldeia medieval de Caldarola, numa posição dominante sobre o vale, ergue-se uma propriedade verdadeiramente rara pelo seu tamanho, versatilidade e qualidade de construção. Aqui, o verde oferece privacidade e silêncio, as colinas desvanecem-se no horizonte e todas as comodidades estão próximas sempre que precisar.
Com aproximadamente 775 m² distribuídos por três edifícios separados, compreendendo sete unidades habitacionais independentes inseridas num parque vedado de 4.400 m² com piscina. Cada apartamento tem a sua própria entrada, espaços de estar e casas de banho, enquanto o jardim e a piscina tornam-se o local para partilhar, almoços prolongados e noites de verão.

A CASA DE COLHEITA PRINCIPAL
O coração da propriedade: cinco apartamentos em níveis escalonados, conectados por uma elegante escadaria em ferro forjado. Vigas expostas, janelas e molduras de madeira, parquet nos quartos e grades em ferro forjado refletem o caráter de uma casa de campo restaurada com bom gosto. O edifício está pré-cablado para elevador e ar condicionado, e possui aquecimento central a gás conectado à rede pública, bem como ligação ao sistema de esgoto municipal.
Cave: espaçoso espaço de armazenamento de aproximadamente 130 m² com casa de banho, mais espaço de garagem para vários carros.
Rés-do-chão: um amplo apartamento de estúdio de aproximadamente 115 m² com casa de banho; um apartamento de aproximadamente 85 m² com sala de estar e cozinha, dois quartos duplos (um em suite), casa de banho, um terraço de aproximadamente 20 m² e acesso direto a um alpendre coberto de 80 m² para desfrutar em todas as estações.
Primeiro andar: um apartamento de aproximadamente 120 m² com uma generosa área de estar e uma cozinha banhada pela luz de uma grande janela que se abre para a paisagem, três quartos e três casas de banho; um segundo apartamento de aproximadamente 95 m² com sala de estar e cozinha, dois quartos, casa de banho e espaço de armazenamento.
Segundo andar: sala de estar e cozinha em plano aberto, dois quartos e uma casa de banho espaçosa, com vistas exteriores de cada divisão.

A CABANA DE TIJOLO
A poucos metros da casa de colheita principal, uma encantadora casa independente de aproximadamente 120 m² em três níveis, com vista para o jardim e a piscina, com uma sensação acolhedora de privacidade. Rés-do-chão e primeiro andar: sala de estar com cozinha aberta que se abre para um alpendre coberto de 17 m² virado para o verde, uma pequena loggia e um quarto duplo com casa de banho. O porão abriga uma casa de banho, casas de banho e chuveiros para a piscina.

\A CASA DE HÓSPEDES
Em frente ao edifício principal, um refúgio de aproximadamente 42 m² num único nível: espaço em plano aberto com área de estar, cozinha e área de dormir, mais casa de banho. O alpendre coberto de aproximadamente 55 m², com forno a lenha, churrasqueira e piso aquecido, é perfeito para jantares com amigos mesmo fora da época.

PARQUE E PISCINA
Um parque totalmente vedado de 4.400 m² com iluminação exterior e sistema de irrigação. No seu centro, uma esplêndida piscina de 7 x 16 metros com borda infinita, jacuzzi, deck de banhos de sol e pavilhão à beira da piscina: o lugar perfeito para desacelerar.

LOCALIZAÇÃO
A poucos quilómetros da saída da autoestrada Civitanova Marche - Foligno, facilmente acessível por qualquer carro, com todos os serviços próximos.

UMA OPORTUNIDADE DUPLAMENTE ATRAENTE
Ideal como residência para várias famílias ou para uma grande família alargada, mas também como projeto de hospitalidade: sete unidades independentes, uma piscina e espaços partilhados fornecem a base perfeita para um negócio de turismo boutique.