44.000 €

Moradia 2 quartos, 115 m²
Caldarola, Macerata (província)

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Descrição

Primeira Unidade: Habitação Principal (115 m²)
O imóvel principal já beneficiou de importantes intervenções estruturais como consequência do sismo de 2016, com a reconstrução completa do telhado e da fachada externa. A propriedade necessita agora exclusivamente de trabalhos de remodelação internos, oferecendo a máxima liberdade de personalização dos acabamentos.
* Superfície total: 115 m²
* Distribuição interna prevista: Entrada para sala de estar, cozinha habitável, duas quartos e uma casa de banho.
* Intervenções internas requeridas: Remodelação de instalações (hídrica, térmica e elétrica), colocação dos pavimentos, consolidação/reconstrução de soleiras e redistribuição das paredes divisórias.
* Anexos: Prático e conveniente armário externo de pequenas dimensões.

Segunda Unidade: Máxima Flexibilidade de Utilização
Adjacente à casa principal existe um segundo edifício completamente para demolir. Este volume representa um enorme valor acrescentado graças à versatilidade das soluções realizáveis:
* Reconstrução de uma segunda pequena unidade habitacional (dependência).
* Realização de uma ampla garagem privada ou local de armazenamento.
* Transformação em pátio exclusivo, para obter um jardim privado ou um pátio interno ideal para os momentos de relaxamento ao ar livre.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

First Unit: Main Residence (115 m²)
The main building has already benefited from significant structural work following the 2016 earthquake, with the complete renovation of the roof and exterior façade. The property now requires only interior renovations, offering maximum freedom to customize the finishes.
* Total area: 115 m²
* Planned internal distribution: Entrance to living room, kitchen, two bedrooms and a bathroom.
* Internal interventions required: Renovation of systems (water, heating and electrical), laying of floors, consolidation/renovation of attics and redistribution of partition walls.
* Appurtenances: Convenient and practical small external storage room.

Second Unit: Maximum Flexibility of Use
Adjacent to the main house is a second building, which is due for complete demolition. This volume represents enormous added value thanks to the versatility of the possible solutions:
* Reconstruction of a second small housing unit (outbuilding).
* Construction of a large private garage or storage room.
* Transformation into an exclusive courtyard, to obtain a private garden or an internal courtyard ideal for moments of relaxation outdoors.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Prima Unità: Abitazione Principale (115 m²)
L'immobile principale ha già beneficiato di importanti interventi strutturali a seguito del sisma del 2016, con il rifacimento completo del tetto e della facciata esterna. La proprietà necessita ora esclusivamente di lavori di ristrutturazione interni, offrendo la massima libertà di personalizzazione delle finiture.
* Superficie complessiva: 115 m²
* Distribuzione interna prevista: Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno.
* Interventi interni richiesti: Rifacimento impianti (idrico, termico ed elettrico), posa dei pavimenti, consolidamento/rifacimento solai e ridistribuzione dei tramezzi.
* Pertinenze: Comodo e pratico ripostiglio esterno di piccole dimensioni.

Seconda Unità: Massima Flessibilità di Utilizzo
Adiacente alla casa principale è presente un secondo fabbricato completamente da demolire. Questa volumetria rappresenta un enorme valore aggiunto grazie alla versatilità delle soluzioni realizzabili:
* Ricostruzione di una seconda piccola unità abitativa (dépendance).
* Realizzazione di un ampio garage privato o locale di sgombero.
* Trasformazione in corte esclusiva, per ottenere un giardino privato o un cortile interno ideale per i momenti di relax all'aperto.

Erste Einheit: Hauptwohnsitz (115 m²)
Das Hauptgebäude wurde nach dem Erdbeben von 2016 bereits umfassend saniert, insbesondere das Dach und die Fassade wurden komplett erneuert. Nun sind nur noch Renovierungsarbeiten im Innenbereich erforderlich, wodurch maximale Gestaltungsfreiheit bei der Ausstattung entsteht.
* Gesamtfläche: 115 m²
* Geplante interne Aufteilung: Eingang zum Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
* Erforderliche interne Eingriffe: Renovierung der Systeme (Wasser, Heizung und Elektrik), Verlegung von Fußböden, Konsolidierung/Renovierung des Dachbodens und Neuanordnung der Trennwände.
* Ausstattung: Praktischer und komfortabler kleiner Abstellraum im Außenbereich.

Zweite Einheit: Maximale Flexibilität bei der Nutzung
Angrenzend an das Haupthaus befindet sich ein zweites Gebäude, das vollständig abgerissen werden soll. Dieser Baukörper stellt dank der Vielseitigkeit der möglichen Lösungen einen enormen Mehrwert dar:
* Wiederaufbau einer zweiten kleinen Wohneinheit (Nebengebäude).
* Bau einer großen privaten Garage oder eines Abstellraums.
* Umwandlung in einen exklusiven Innenhof, um einen privaten Garten oder einen Innenhof zu erhalten, der ideal für entspannende Momente im Freien ist.

Première unité : Résidence principale (115 m²)
Le bâtiment principal a déjà bénéficié d'importants travaux de structure suite au séisme de 2016, avec la rénovation complète de la toiture et de la façade extérieure. Il ne reste plus qu'à rénover l'intérieur, offrant ainsi une grande liberté de personnalisation des finitions.
* Surface totale : 115 m²
* Distribution intérieure prévue : entrée donnant sur le salon, la cuisine, deux chambres et une salle de bains.
* Interventions intérieures requises : Rénovation des systèmes (eau, chauffage et électricité), pose de revêtements de sol, consolidation/rénovation des combles et redistribution des cloisons.
* Équipements : Petit local de rangement extérieur pratique et fonctionnel.

Deuxième unité : Flexibilité d'utilisation maximale
Jouxtant la maison principale se trouve un second bâtiment, destiné à être entièrement démoli. Ce volume représente une valeur ajoutée considérable grâce à la diversité des solutions envisageables :
* Reconstruction d'une deuxième petite unité d'habitation (dépendance).
* Construction d'un grand garage privé ou d'un local de rangement.
* Transformation en cour privative, pour obtenir un jardin privé ou une cour intérieure idéale pour des moments de détente en plein air.

Primera unidad: Residencia principal (115 m²)
El edificio principal ya se benefició de importantes trabajos estructurales tras el terremoto de 2016, con la renovación completa del tejado y la fachada exterior. Ahora solo requiere reformas interiores, lo que ofrece máxima libertad para personalizar los acabados.
* Superficie total: 115 m²
* Distribución interna prevista: Entrada al salón, cocina, dos dormitorios y un baño.
* Intervenciones internas necesarias: Renovación de sistemas (agua, calefacción y electricidad), colocación de pisos, consolidación/renovación de áticos y redistribución de tabiques.
* Accesorios: Un pequeño trastero exterior, práctico y cómodo.

Segunda unidad: Máxima flexibilidad de uso
Adyacente a la casa principal se encuentra un segundo edificio, que está previsto demoler por completo. Este volumen representa un enorme valor añadido gracias a la versatilidad de las posibles soluciones:
* Reconstrucción de una segunda vivienda pequeña (edificio anexo).
* Construcción de un amplio garaje privado o trastero.
* Transformación en un patio exclusivo, para obtener un jardín privado o un patio interior ideal para momentos de relajación al aire libre.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: N/A
Área útil: 115 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Classe energética: NA
Referência: 1551-31225

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 52.0 km - Ancona AOI - Falconara
59.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
109.0 km - Rimini RMI - Miramare
112.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Transporte público: 9.3 km - Estação ferroviária - Tolentino
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 42.4 km
Hospital: 550 m
Costa: 44.7 km
Estância de esqui: 15.0 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 120 m - Padaria - Panificio De Luca e Petetta
360 m - Supermercado - Punto SMA
410 m - Loja de conveniência - Lancioni Lino - Alimentari, merceria
500 m - Frutaria - Massatani - Frutta e verdura
Comer fora: 510 m - Restaurante - Hotel Ristorante Tesoro
560 m - Pub - Pub Stonehenge
570 m - Bar - Bar pizzeria "Da Mariella"
2.8 km - Café - Agorà Wine Bar
Atividades esportivas: 480 m - Centro esportivo - Polivalente - futebol
12.7 km - Ginásio - Palestra "il centro si muove"
19.4 km - Clube de Golfe - Sibilla Golf Driving Range
20.3 km - Centro hípico - Centro Ippico San Lorenzo
Escolas: 710 m - Escola - Istituto Comprensivo "Simone de Magistris"
9.9 km - Universidade - IPSIA Istituto Professionale Don Enrico Pocognoni
22.4 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Agrario e Istituto professionale servizi per l'agricoltura e lo sviluppo rurale - Giuseppe Garibaldi
Farmácia: 930 m - Farmácia - Farmacia Dottor Giuseppetti Luca
Veterinário: 12.0 km - Veterinário

Informação de Caldarola

Altitude: 314 m s.n.m.
Área total: 29.2218 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 1619

Mapa

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