Moradia 5 quartos, 997 m²
Civitanova Marche, Macerata (província)

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Características

jardim
piscina
terraço
garagem
adega

Descrição

Prestigiosa villa com piscina numa das zonas mais ambicionadas de Civitanova Marche
Em posição semicentral em Civitanova Marche, dentro de uma exclusiva área residencial entre as mais procuradas da cidade, propomos à venda uma splendida villa de mais de 700 mq, rodeada por um parque privado e acessível através de um suggestivo vial de acesso.
A habitação, edificada no final dos anos '70 e mantida com grande cuidado, desenvolve-se em dois níveis principais mais mansarda.
O plano térreo é inteiramente dedicado à zona diurna: amplos e luminosos salões, ambientes de representação e uma cozinha moderna recentemente ristrutturata com porticado onde passar as caldas serate estivas, ideal para a vida quotidiana e para acolher convidados. Do salão uma scenografica escada conduz ao plano superior, onde se desenvolve a zona notte composta por uma elegante suite, três ulteriores quartos e quatro banhos.
A propriedade é completada por uma dependance ligada à villa, uma mansarda com ulteriores espaços aproveitáveis e um local cantina.
No exterior, um cuidado jardim rodeia a bellissima piscina dotada de dependance dedicada, perfeita para momentos de relaxamento e convivialidade. A disposição também um amplo garage com dois posti auto.
Elemento de grande interesse é a possibilidade de utilizar a cubatura existente para a realização de um novo edifício residencial de cerca de 2.300 mq distribuídos em três piani, característica que torna o investimento particularmente appetibile sia para privados sia para operadores imobiliários.
Uma residência de charme, ideal para quem procura espaços importantes, privacidade e prestigio sem renunciar à comodidade dos serviços cidadãos.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Prestigious villa with swimming pool in one of the most sought-after areas of Civitanova Marche
In a semi-central location in Civitanova Marche, within an exclusive residential area among the most sought-after in the city, we offer for sale a splendid villa of over 700 m2, surrounded by a private park and accessible via a charming access avenue.
The house, built at the end of the years '70 and maintained with great care, is developed on two main levels plus attic.
The ground floor is entirely dedicated to the living area: large, bright lounges, state rooms, and a recently renovated modern kitchen with a portico where you can spend warm summer evenings, ideal for daily life and welcoming guests. From the lounge a dramatic staircase leads to the upper floor, where the sleeping area consists of an elegant suite, three further bedrooms and four bathrooms.
The property is completed by an outbuilding connected to the villa, an attic with additional usable spaces and a local cellar.
Outside, a well-kept garden surrounds the beautiful swimming pool with a dedicated annex, perfect for moments of relaxation and conviviality. A large garage with two parking spaces is also available.
Of great interest is the possibility of using the existing volume to create a new residential building of approximately 2,300 square meters spread over three floors, a feature that makes the investment particularly attractive to both private individuals and real estate operators.
A charming residence, ideal for those seeking important spaces, privacy and prestige without sacrificing the convenience of city services.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Prestigiosa villa con piscina in una delle zone più ambite di Civitanova Marche
In posizione semicentrale a Civitanova Marche, all'interno di un'esclusiva area residenziale tra le più richieste della città, proponiamo in vendita una splendida villa di oltre 700 mq, circondata da un parco privato e accessibile tramite un suggestivo viale di accesso.
L'abitazione, edificata alla fine degli anni '70 e mantenuta con grande cura, si sviluppa su due livelli principali più mansarda.
Il piano terra è interamente dedicato alla zona giorno: ampi e luminosi saloni, ambienti di rappresentanza e una cucina moderna recentemente ristrutturata con porticato dove trascorrere le calde serate estive, ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Dal salone una scenografica scala conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una elegante suite, tre ulteriori camere da letto e quattro bagni.
La proprietà è completata da una dependance collegata alla villa, una mansarda con ulteriori spazi sfruttabili e un locale cantina.
All'esterno, un curato giardino circonda la bellissima piscina dotata di dependance dedicata, perfetta per momenti di relax e convivialità. A disposizione anche un ampio garage con due posti auto.
Elemento di grande interesse è la possibilità di utilizzare la cubatura esistente per la realizzazione di un nuovo edificio residenziale di circa 2.300 mq distribuiti su tre piani, caratteristica che rende l'investimento particolarmente appetibile sia per privati sia per operatori immobiliari.
Una residenza di charme, ideale per chi cerca spazi importanti, privacy e prestigio senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Renommierte Villa mit Pool in einer der begehrtesten Gegenden von Civitanova Marche
In einer halbzentralen Lage in Civitanova Marche, in einem exklusiven Wohngebiet, das zu den beliebtesten der Stadt gehört, bieten wir eine wunderschöne Villa von mehr als 700 Quadratmetern zum Verkauf an, die von einem privaten Park umgeben ist und über eine malerische Zufahrtsstraße erreichbar ist.
Das Haus, das Ende der 70er Jahre erbaut und mit großer Sorgfalt gepflegt wurde, erstreckt sich über zwei Hauptebenen sowie ein Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss ist ganz dem Wohnbereich gewidmet: große und helle Wohnzimmer, repräsentative Räume und eine moderne, kürzlich renovierte Küche mit Veranda, wo Sie die warmen Sommerabende verbringen können, ideal für den Alltag und um Gäste zu empfangen. Vom Wohnzimmer führt eine spektakuläre Treppe in die obere Etage, wo sich der Schlafbereich mit einer eleganten Suite, drei weiteren Schlafzimmern und vier Bädern befindet.
Das Anwesen wird durch eine mit der Villa verbundene Dependance, ein Dachgeschoss mit weiteren nutzbaren Flächen und einen Keller ergänzt.
Draußen umgibt ein gepflegter Garten den schönen Swimmingpool mit eigener Dependance, perfekt für Momente der Entspannung und Geselligkeit. Es gibt auch eine große Garage mit zwei Parkplätzen.
Von großem Interesse ist die Möglichkeit, das vorhandene Kubatur für die Realisierung eines neuen Wohngebäudes von ca. 2.300 qm auf drei Etagen zu nutzen, was die Investition sowohl für Privatpersonen als auch für Immobilienbetreiber besonders attraktiv macht.
Eine charmante Residenz, ideal für diejenigen, die wichtige Räume, Privatsphäre und Prestige suchen, ohne auf den Komfort der städtischen Dienstleistungen zu verzichten.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 997 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 5
Jardim: 2.000 m²
Classe energética: G
Referência: 1492-24043

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 44.0 km - Ancona AOI - Falconara
101.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
105.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
118.0 km - Rimini RMI - Miramare
Transporte público: 900 m - Estação ferroviária - Civitanova Marche-Montegranaro
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 1.8 km
Hospital: 420 m - Casa di Cura Villa Pini
Costa: 970 m
Estância de esqui: 26.8 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 730 m - Loja de conveniência - Conad city
990 m - Loja de doces - Pasticceria Caffetteria San Marone
1.1 km - Supermercado - Coop
1.7 km - Centro comercial - Eco Mercatone
Comer fora: 870 m - Restaurante - taverna pizzeria galliano
890 m - Pub - the cavern pub
910 m - Bar - Hosvi
970 m - Café - Romana 1970
Atividades esportivas: 800 m - Centro esportivo - Centro Sportivo Anthropos
2.2 km - Ginásio - Fit and Go
4.6 km - Centro hípico - Centro Ippoco degli Ulivi
10.4 km - Clube de Golfe - Torrenova Golf Club Potenza Picena
Escolas: 480 m - Escola - IST. Prof. Corridoni
16.8 km - Universidade - Università Terza Età Don Giovanni Simonetti
21.3 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico per le Attività Sociali Matteo Ricci
Farmácia: 1.0 km - Farmácia - Farmacia Fontespina
Veterinário: 1.6 km - Veterinário - Veterinario Grotti

Informação de Civitanova Marche

Altitude: 3 m s.n.m.
Área total: 46.07 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 41894

Mapa

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IAD - Raffaella Bora

, Civitanova marche, MC

+39 3487399345

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Moradia 5 quartos, 997 m² Civitanova Marche, Macerata (província)