Apartamento 3 quartos, 165 m²

Civitanova Marche, Macerata (província)

Apartamento Duplex com Vista para o Mar com Amplos Espaços Internos e Externos, Civitanova Marche na Via Piceno

Situado no terceiro andar de um edifício elegante servido por elevador, propomos para venda um exclusivo apartamento duplex com cerca de 165 m² de área comercial. A propriedade distingue-se por uma distribuição interna funcional, caracterizada pela clássica divisão entre a zona diurna e a zona noturna e por uma extraordinária luminosidade natural.

Zona Diurna.
A entrada principal abre-se para uma área diurna de grande amplitude projetada para a receção e o relaxamento:
Sala dupla de alta representação, ideal para criar múltiplas zonas de estar.
Sala de jantar separada.
Cozinha habitável enriquecida por uma sugestiva lareira, que confere calor e ambiente ao espaço.
Casa de banho para hóspedes e um prático armário utilizado como lavandaria.

O verdadeiro destaque da zona diurna é a esplêndida varanda de 12 m² virada a nascente, que oferece uma maravilhosa vista para o mar. O espaço exterior desenvolve-se ainda através de varandas perimetrais que abraçam o apartamento nos lados nascente e norte, oferecendo uma continuidade ideal entre interior e exterior.

Zona Noturna.
Um corredor, enriquecido por um confortável e espaçoso armário embutido, conduz à zona mais íntima da casa:
Quarto de casal: uma verdadeira suite dotada de um delicioso vestidor privado ou pequena cabine de vestir e casa de banho privativa com banheira.
Segundo quarto duplo, espaçoso e versátil.
Terceiro quarto pequeno, ideal como quarto de crianças ou escritório.
Segunda casa de banho a serviço da zona noturna, equipada com cabine de duche.

Pertinências e Confortos
O imóvel está equipado com sistema de ar condicionado e sistema de aquecimento com duas caldeiras.
A completar a propriedade encontramos, no andar inferior (acessível através de cómodas escadas de condomínio exteriores):
Um lugar de estacionamento de propriedade dentro do espaço de estacionamento do condomínio.
Uma pequena e útil arrecadação/cave.

Nota de potencial: O apartamento apresenta-se em boas condições gerais, mas necessita de alguns trabalhos de acabamento e modernização. Representa a tela em branco ideal para quem deseja personalizar os acabamentos interiores e transformá-lo numa moradia de luxo à medida.

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